Posicionament SEO per a immobiliàries en línia: t'expliquem com fer-ho

Tens una immobiliària. Vols posicionar-la perquè aparegui als primers resultats de Google. És possible aconseguir-ho? Tot i que el SEO (search engine optimization, posicionament en cercadors) és un procés molt conegut, en tendència i que aconsegueix resultats mesurables, saber com fer-ho no és senzill. En el cas del SEO per a immobiliàries, el resultat es tradueix en més visites de gent que busca casa a la teva zona i, com a conseqüència, en més vendes. Però com podem aplicar el SEO per a immobiliàries per generar aquest impacte? T'ho expliquem pas a pas.

L'ABC del SEO

Potser ja coneixes el SEO. Potser ja l'has intentat treballar pel teu compte o, potser, necessites el feedback d'un especialista per aconseguir resultats duradors. Sigui quin sigui el cas, hi ha un ABC del SEO per a immobiliàries que és impecable si s'aplica correctament. Una guia que t'ajudarà a posicionar la teva web, que segueix uns passos lògics, mesurables i que, evidentment, generarà resultats visibles:

1. Auditoria SEO.
2. Fase 0: Implementacions tècniques que siguin fàcils, ràpides i aportin una millora de rendiment.
3. Fase 1: Accions que requereixen un estudi previ (diagnosticades a l'auditoria com a prioritàries).
4. Fase 2: Seguiment, monitoratge i implementació de noves accions, també establertes a l'auditoria.

Si et preguntes en què consisteix l'auditoria, t'ho expliquem: és un procés dinàmic en què entendrem quines accions són més importants pel que fa al SEO per a immobiliàries. Fàcil, oi? La complicació pot arribar quan es troben accions que no estaven previstes al full de ruta. Això canvia completament la llista de prioritats, que un especialista SEO qualificat haurà de tornar a assignar.

La idea més important en SEO per a immobiliàries és, sense excepcions, actuar amb lògica. Per obtenir els resultats orgànics que la teva empresa necessita, abans t'has de preguntar quin és el procés que cal seguir. Començaries implementant les primeres accions SEO sobre una cosa que ja funciona? La resposta és, sens dubte, no. En primer lloc, t'hauries de fixar en les coses que no funcionen i que, és clar, són més urgents que qualsevol altre aspecte. El més recomanable? Començar per un diagnòstic que ordeni les accions segons el que costen i el que et poden donar. L'examen gratuït de la teva web et dona una primera foto a l'instant.

SEO: la mirada més absoluta

Tot i que és cert que quan parlem de SEO per a immobiliàries no hi ha un pla fix, hi ha certs aspectes que hem de mirar de manera absoluta. Un exemple recurrent? L'estudi de paraules clau. Per pura coherència, quan s'ha de fer un estudi d'aquest tipus perquè s'ha detectat que no es treballen totes les intencions possibles, això implicarà, inevitablement, el desenvolupament i la implementació d'un estudi de paraules clau.

Si canviem o afegim pàgines noves al nostre llistat de propietats en línia, és possible que l'estructura de la pàgina canviï (ja que segurament creixerà) i, per això, després caldrà afegir contingut a cadascuna de les pàgines amb intenció orgànica. En aquest cas, el procés que haurà de seguir l'especialista SEO serà el següent:

1. Estudi de paraules clau.
2. Definir l'arquitectura tècnica i l'arquitectura de la informació.
3. Afegir contingut, no només text sinó també imatges i vídeo, i implementar una estratègia d'enllaçat intern.
4. Linkbuilding, tot i que no sempre és necessari.

La clau aquí és que no podem crear una arquitectura sense saber quines intencions s'hi han d'incloure o quin és el contingut que hauríem de crear. Si encara no podem definir totes les intencions que treballarem o no sabem quines necessita la nostra web, el més assenyat és fer primer aquest diagnòstic i després tocar l'estructura.

Llista d'accions SEO per a immobiliàries

Podem seguir un llistat fiable per fer una auditoria SEO per a immobiliàries? La resposta és sí. Tot i que el SEO immobiliari té les seves dificultats particulars, seguir una llista d'accions ens pot ajudar a revisar els aspectes que hem de millorar per optimitzar la nostra pàgina web. Això ajudarà que el buyer persona que hem definit tingui una experiència de primera classe quan aterri al nostre negoci i, com a conseqüència directa, que les vendes augmentin.

• Contingut: Que les teves pàgines tinguin contingut rellevant i de qualitat és una prioritat, tant per als usuaris com per als motors de cerca. També és important que el contingut estigui ben escrit i estructurat. La facilitat de lectura i de comprensió és molt important en el SEO immobiliari.
• Enllaços: Aconseguir enllaços de qualitat d'altres pàgines web pot millorar significativament el SEO per a immobiliàries. Pensa-hi com a «vots» per al teu lloc: com més afinitat tinguin els enllaços que fan referència a la teva pàgina web, més rellevant serà per als motors de cerca.

• Metaetiquetes: Petites peces de codi HTML que es col·loquen a la secció de «capçalera» d'una pàgina web. A quines has de parar atenció? Principalment, a la de «title» i a la de «description». Aquestes etiquetes són les que apareixen als resultats de cerca i donen informació sobre el que conté la pàgina.

• Paraules clau: Incloure paraules clau rellevants al contingut del teu lloc i a les metaetiquetes és una acció molt important. Això pot ajudar els motors de cerca a entendre de què tracta el teu lloc i a mostrar-lo als usuaris que busquin informació sobre aquest tema.
• Velocitat de càrrega: Assegura't que el teu lloc es carregui ràpidament. Els motors de cerca prioritzen aquest tipus de llocs i poden penalitzar els que tenen una càrrega lenta.
• Disseny mobile-friendly: La tendència de fer cerques des de dispositius mòbils ha arribat per quedar-se. Optimitzar el SEO immobiliari passa per assegurar-se que el teu lloc es visualitzi i funcioni correctament en aquests dispositius. Els motors de cerca també prefereixen llocs que siguin mobile-friendly.

• Seguretat: Que el teu lloc sigui segur i utilitzi el protocol HTTPS per protegir la informació dels usuaris és prioritari pel que fa al SEO per a immobiliàries. Els motors de cerca també prefereixen llocs segurs i poden penalitzar els que no ho són.

• URL amigables: Clares i fàcils d'entendre, tot el que necessites. Les URL que contenen paraules clau rellevants poden ajudar a millorar el SEO immobiliari.

• Etiquetes H1 i H2: S'utilitzen per donar jerarquia i estructura al contingut del teu lloc. Fes servir un sol H1 per pàgina, amb el tema principal, i un H2 per a cada apartat.

• Imatges i vídeos: Inclou imatges i vídeos rellevants a la teva web i assegura't d'optimitzar-los per millorar el SEO. Utilitza etiquetes «alt» per descriure les imatges, així com títols i descripcions per als vídeos.

• Perfil d'Empresa a Google (abans Google My Business): dona d'alta i completa la fitxa de la teva immobiliària. Això et permetrà aparèixer als resultats de cerca locals i al mapa de Google, i optimitzar el teu SEO immobiliari.

• Google Analytics: Inclou l'script al <head> i utilitza Google Analytics per mesurar el rendiment del teu lloc i obtenir informació sobre els teus visitants. Això t'ajudarà a identificar les àrees que necessiten millores i a prendre decisions informades sobre com millorar el SEO del teu lloc.

La immobiliària del futur, optimitzada

El SEO per a immobiliàries ha de ser dinàmic i centrar-se en els punts clau que generaran negoci al client. Si les teves accions no ajuden a aconseguir més contactes, no les prioritzis. Si no aconsegueixen més vendes, tampoc. És important definir una estratègia de SEO immobiliari a partir dels objectius de negoci que t'has marcat, perquè s'adapti a les prioritats d'optimització.

Tot i que els passos per posicionar una immobiliària en línia són lògics, els de més dificultat tècnica són els que demanen més temps i més mesura. Aconseguir resultats i posicionar la teva immobiliària al capdamunt de Google és possible, però seguir una estratègia de màrqueting 360º que tingui en compte tots els aspectes del teu negoci és el que t'assegurarà resultats duradors. La immobiliària del futur comença amb una visió innovadora i el SEO és part indispensable del procés.