Trenta oportunitats
al mes
que no sabia que estava perdent
Qui buscava una vil·la a Begur no trobava Corredor Mató on es decideix la trucada. Això és el que va passar en dotze mesos.
Molt avall als resultats. Aquí no hi entra ningú.
- Client
- Corredor MatóImmobiliària de luxe
- Zona
- Costa BravaBegur, Tamariu i el Baix Empordà
- Resultat
- ×5,3de 7 a 37 clients potencials al mes
La demanda hi era. La trucada se l'enduia un altre.
Corredor Mató ja era una immobiliària de referència a la Costa Brava. El problema mai no va ser el producte ni l'equip: era que, en el moment exacte en què algú decidia comprar una vil·la a Begur, la web que trobava no era la seva.
Apareixia per 2.235 cerques. Només en vuit sortia entre els tres primers resultats.
A la resta hi era, sí, però a la segona pàgina o més enllà. I a la segona pàgina no hi ha negoci: hi ha arxiu. Cadascuna d'aquestes cerques era una operació que es tancava en una altra oficina.
El que vam trobar en obrir el capó
-
La web competia contra si mateixa. L'apartat de venda penjava d'un subdomini a part. Per a Google eren dues webs diferents, així que la força que guanyava una no ajudava l'altra.
-
Ningú no parlava l'idioma del comprador. Qui compra una vil·la a la Costa Brava escriu en anglès, en francès o en neerlandès. La web només responia en un.
-
No hi havia manera de saber què portava clients. Entraven visites i entraven trucades, però res no connectava les unes amb les altres: era impossible saber què valia la pena repetir.
Quatre decisions, dotze mesos
- Un sol domini. Portar la venda al domini principal perquè venda i lloguer sumessin en lloc de restar-se.
- Dues-centes portes d'entrada. Una pàgina per localitat i tipus de propietat. No «propietats a la Costa Brava», sinó «cases en venda a Begur»: el que la gent escriu de debò.
- Dues-centes peces en quatre idiomes. Castellà, català, anglès i francès, publicant sense parar durant tot l'any.
- Mesurament encès. Cada formulari i cada trucada, atribuïts. A partir d'aquí es deixa d'opinar i es comença a decidir.
De set a trenta-set clients potencials al mes
Dotze mesos després, la web de Corredor Mató apareix per més del doble de cerques, i sobretot apareix a dalt: on es decideix la trucada.
- 2.235→4.753cerques per les quals apareix
- 8→32a les tres primeres posicions
- 3de cada 10clics li arriben de fora d'Espanya
Quant valen trenta contactes més al mes?
És la pregunta que fa un propietari, no un tècnic. Posa les teves dues xifres i la resposta es calcula sola.
Aritmètica simple amb les teves xifres, no una promesa de resultats.
Fa gairebé un any que treballem amb ells i dia a dia ens mostren la seva professionalitat. Un gran equip, multidisciplinari, on els resultats es veuen immediatament. Un plaer treballar amb ells.
Marc Piferrer · Director general de Corredor Mató
La solució i els seus serveis3 pàgines
Altres casos d'èxit7 casos
Preguntes sobre aquest cas
-
Dotze mesos, entre el 2023 i el 2024: és el període que es va treballar i el que es va mesurar. No va ser un salt sobtat, sinó un any de feina continuada amb les quatre decisions que explica aquest cas. El posicionament a Google es construeix així, mes a mes, i no s'encén de cop com un anunci.
-
No. Es va mantenir la web i es va ordenar per dins: la venda va passar del subdomini al domini principal, es van afegir les pàgines per localitat i tipus de propietat i es va encendre el mesurament.
-
En castellà, català, anglès i francès. És l'idioma en què busca qui compra una vil·la a la Costa Brava, i per això captar clients internacionals comença per aquí.
-
El mètode sí que viatja: una pàgina per a cada cerca que importa, en l'idioma de qui compra, i cada trucada mesurada. El que canvia d'una zona a una altra són els idiomes i la competència: a la Costa Brava, després d'Espanya, els clics arribaven sobretot de França i del Regne Unit; a la teva poden ser uns altres. Per això comencem amb l'examen de la teva web: en menys de 24 hores saps on ets.
-
Una persona que escriu o truca a Corredor Mató interessada en una propietat. No es compten visites ni clics, sinó persones que volen parlar d'una casa. Són les que van passar de set al mes, en començar, a trenta-set dotze mesos després, segons l'informe del cas.
-
Perquè la venda vivia en un subdomini a part i, per a Google, eren dues webs diferents: la força que guanyava una no ajudava l'altra, i la web competia contra si mateixa. En portar la venda al domini principal, venda i lloguer van començar a sumar. Expliquem per què importa l'estructura a com l'arquitectura web millora el SEO d'una immobiliària.
-
Hi ha un exemple real: una propietària de Mataró va preguntar a ChatGPT a qui confiar la venda del seu edifici, la resposta la va portar a l'equip de Corredor Mató i, sense campanyes actives, els va donar l'exclusiva. L'autoritat que es construeix per a Google és la mateixa de què tiren les respostes de la IA. Ho expliquem a quan la intel·ligència artificial va recomanar Corredor Mató.
-
En aquest cas van ser dues-centes pàgines, una per localitat i tipus de propietat, publicades en quatre idiomes al llarg de l'any. No és volum per volum: cada pàgina respon a una cerca concreta, com «cases en venda a Begur». En una altra zona, el nombre de pàgines el marquen les seves cerques i els seus idiomes, no una xifra fixa.
