Treinta oportunidades
al mes
que no sabía que estaba perdiendo
Quien buscaba una villa en Begur no encontraba a Corredor Mató donde se decide la llamada. Esto es lo que pasó en doce meses.
Muy abajo en los resultados. Ahí no entra nadie.
- Cliente
- Corredor MatóInmobiliaria de lujo
- Zona
- Costa BravaBegur, Tamariu y el Baix Empordà
- Resultado
- ×5,3de 7 a 37 clientes potenciales al mes
La demanda estaba ahí. La llamada se la llevaba otro.
Corredor Mató ya era una inmobiliaria de referencia en la Costa Brava. El problema nunca fue el producto ni el equipo: era que, en el momento exacto en que alguien decidía comprar una villa en Begur, la web que encontraba no era la suya.
Aparecía por 2.235 búsquedas. En solo ocho salía entre los tres primeros resultados.
En el resto estaba, sí, pero en la segunda página o más allá. Y en la segunda página no hay negocio: hay archivo. Cada una de esas búsquedas era una operación que se cerraba en otra oficina.
Lo que encontramos al abrir el capó
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La web competía contra sí misma. El apartado de venta colgaba de un subdominio aparte. Para Google eran dos webs distintas, así que la fuerza que ganaba una no ayudaba a la otra.
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Nadie hablaba el idioma del comprador. Quien compra una villa en la Costa Brava escribe en inglés, en francés o en neerlandés. La web solo respondía en uno.
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No había forma de saber qué traía clientes. Entraban visitas y entraban llamadas, pero nada conectaba unas con otras: era imposible saber qué merecía la pena repetir.
Cuatro decisiones, doce meses
- Un solo dominio. Traer la venta al dominio principal para que venta y alquiler sumasen en lugar de restarse.
- Doscientas puertas de entrada. Una página por localidad y tipo de propiedad. No «propiedades en la Costa Brava», sino «casas en venta en Begur»: lo que la gente escribe de verdad.
- Doscientas piezas en cuatro idiomas. Castellano, catalán, inglés y francés, publicando sin parar durante todo el año.
- Medición encendida. Cada formulario y cada llamada, atribuidos. A partir de ahí se deja de opinar y se empieza a decidir.
De siete a treinta y siete clientes potenciales al mes
Doce meses después, la web de Corredor Mató aparece por más del doble de búsquedas, y sobre todo aparece arriba: donde se decide la llamada.
- 2.235→4.753búsquedas por las que aparece
- 8→32en las tres primeras posiciones
- 3de cada 10clics le llegan de fuera de España
¿Cuánto valen treinta contactos más al mes?
Es la pregunta que hace un dueño, no un técnico. Pon tus dos cifras y la respuesta se calcula sola.
Aritmética simple con tus cifras, no una promesa de resultados.
Llevamos trabajando con ellos casi un año y día a día nos muestran su profesionalidad. Un gran equipo, multidisciplinado, donde sus resultados se manifiestan inmediatamente. Un placer trabajar con ellos.
Marc Piferrer · Director general de Corredor Mató
La solución y sus servicios3 páginas
Otros casos de éxito7 casos
Preguntas sobre este caso
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Doce meses, entre 2023 y 2024: es el periodo que se trabajó y el que se midió. No fue un salto repentino, sino un año de trabajo continuado con las cuatro decisiones que cuenta este caso. El posicionamiento en Google se construye así, mes a mes, y no se enciende de golpe como un anuncio.
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No. Se mantuvo la web y se ordenó por dentro: la venta pasó del subdominio al dominio principal, se añadieron las páginas por localidad y tipo de propiedad y se encendió la medición.
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En castellano, catalán, inglés y francés. Es el idioma en el que busca quien compra una villa en la Costa Brava, y por eso captar clientes internacionales empieza por ahí.
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El método sí viaja: una página para cada búsqueda que importa, en el idioma de quien compra, y cada llamada medida. Lo que cambia de una zona a otra son los idiomas y la competencia: en la Costa Brava, después de España, los clics llegaban sobre todo de Francia y del Reino Unido; en la tuya pueden ser otros. Por eso empezamos con el examen de tu web: en menos de 24 horas sabes dónde estás.
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Una persona que escribe o llama a Corredor Mató interesada en una propiedad. No se cuentan visitas ni clics, sino personas que quieren hablar de una casa. Son las que pasaron de siete al mes, al empezar, a treinta y siete doce meses después, según el informe del caso.
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Porque la venta vivía en un subdominio aparte y, para Google, eran dos webs distintas: la fuerza que ganaba una no ayudaba a la otra, y la web competía contra sí misma. Al llevar la venta al dominio principal, venta y alquiler empezaron a sumar. Contamos por qué importa la estructura en cómo la arquitectura web mejora el SEO de una inmobiliaria.
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Hay un ejemplo real: una propietaria de Mataró preguntó a ChatGPT a quién confiar la venta de su edificio, la respuesta la llevó al equipo de Corredor Mató y, sin campañas activas, les dio la exclusiva. La autoridad que se construye para Google es la misma de la que tiran las respuestas de la IA. Lo contamos en cuando la inteligencia artificial recomendó a Corredor Mató.
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En este caso fueron doscientas páginas, una por localidad y tipo de propiedad, publicadas en cuatro idiomas a lo largo del año. No es volumen por volumen: cada página responde a una búsqueda concreta, como «casas en venta en Begur». En otra zona, el número de páginas lo marcan sus búsquedas y sus idiomas, no una cifra fija.
