Llamadas de compradores
que están buscando ahora

Preguntas frecuentes sobre Google Ads

• ¿Qué hace una agencia de Google Ads para inmobiliarias?

  Monta y vigila los anuncios que salen en Google cuando alguien busca comprar o vender casa en tu zona. En Landing Agency, para inmobiliarias de lujo, son campañas de búsqueda, campañas de valoración para captar propietarios, remarketing en YouTube y Display y la medición de cada llamada, con ajuste cada semana y un informe mensual de qué ha traído cada euro.

• ¿Cuánto tengo que invertir en Google Ads?

  Depende de cuánta gente busca en tu zona y de cuántas inmobiliarias se anuncian allí. Antes de proponerte un presupuesto miramos las búsquedas reales y lo que se paga por clic en tus zonas, y te decimos con cuánto tiene sentido empezar.

• ¿Cuándo empiezan a llegar llamadas?

  Los anuncios se ven desde el primer día. Las primeras semanas sirven para aprender qué búsquedas y qué anuncios traen clientes; a partir de ahí se recorta lo que no rinde y el coste por contacto baja.

• ¿Qué aporta Google Ads si ya trabajo el SEO?

  Contactos desde el primer mes, y datos. El SEO necesita meses y luego se queda; mientras coge fuerza, los anuncios traen llamadas. Y lo que aprenden (qué búsquedas acaban en llamada) nos dice cuáles merece la pena posicionar. Cuando tu web ya sale arriba sin pagar en una búsqueda, se puede bajar lo que inviertes en ella.

• ¿Qué palabras clave funcionan en Google Ads para una inmobiliaria?

  Las que nombran una operación, un tipo de casa y una zona: «comprar villa en Sitges», «vender mi casa en Sitges», «ático con vistas en Sitges». Son las de quien ya está decidido. Descartamos las que solo gastan, como alquileres baratos, ofertas de empleo o el nombre de un portal, y cada semana revisamos qué ha escrito de verdad la gente antes de hacer clic para añadir o quitar búsquedas.

• ¿Pago por cada clic aunque nadie me llame?

  Sí: Google cobra por clic. Por eso el trabajo está en que solo hagan clic quienes pueden ser clientes: búsquedas bien elegidas, palabras descartadas, anuncios claros y una página que convierta la visita en llamada.

• ¿Es mejor que me llamen o que rellenen un formulario?

  Depende de quién sea. Quien busca casa en tu zona y está decidido prefiere llamar, así que esos anuncios llevan botón de llamada y la llamada te entra en ese momento. Al propietario que quiere saber cuánto vale su casa le va mejor una valoración sencilla en tu web, que te avisa en el móvil. Medimos las dos cosas y te decimos cuál trae más clientes.

• ¿Sirve Google Ads para captar propietarios, no solo compradores?

  Sí. Las campañas de valoración se dirigen a quien busca cuánto vale su casa o cómo venderla en tu zona. Es uno de los usos que más rinde en inmobiliaria, porque llega al propietario antes de que firme con otra agencia.

• ¿Funciona Google Ads para vender casas de lujo?

  Sí, con una condición: pagar solo por las búsquedas que hace ese comprador. El comprador de lujo también busca en Google, pero escribe cosas muy concretas: la zona, el tipo de casa, las vistas. Por eso elegimos esas búsquedas, descartamos las que solo gastan, medimos cada llamada y llevamos el presupuesto a las que acaban en visita.

• ¿Por dónde empiezo: Google Ads o anuncios en Instagram y Facebook?

  Por donde esté hoy tu cliente. Google Ads recoge a quien ya está buscando casa o agencia en tu zona, así que suele ir primero cuando lo que faltan son llamadas. Los anuncios en Instagram y Facebook, que llevamos en Meta Ads, llegan antes: al propietario que aún no busca y al comprador que se está inspirando. Con el informe del examen de tu web te proponemos por cuál empezar.

• ¿Cómo sé qué me ha traído cada euro?

  Medimos las llamadas y los formularios que llegan de cada campaña y los cruzamos con tus visitas y operaciones. Una vez al mes te lo contamos en una llamada, en euros y en clientes, no en clics ni impresiones.

• ¿Qué os diferencia de otras agencias de Google Ads?

  Que solo trabajamos con inmobiliarias de lujo en España, desde hace más de cinco años. Sabemos qué escribe en Google quien busca una villa y qué búsquedas solo gastan, y medimos cada campaña en llamadas, visitas y operaciones, no en clics. Y los anuncios no van solos: se coordinan con tu web y el SEO dentro del mismo equipo.

• ¿Lleváis Google Ads de inmobiliarias fuera de Barcelona?

  Sí. Nuestra oficina está en el Passeig de Gràcia, 46, en Barcelona, y llevamos inmobiliarias de lujo de distintas zonas de España. Cada campaña se prepara para su zona: qué se busca allí, en qué idioma y quién se anuncia ya. De una ciudad a otra no cambia cómo trabajamos; cambian las búsquedas y lo que se paga por cada clic.

• ¿Google Ads se contrata por separado?

  Sí, puede ir solo, aunque rinde más dentro de un plan: es una pieza de nuestras soluciones para captar propietarios y para ser el referente de tu zona. Con el informe del examen de tu web te decimos con franqueza si en tu caso tiene sentido empezar por Google Ads.