La ficha que Google
enseña primero
en la zona alta de Barcelona
MG ya tenía su ficha de Google, pero casi nadie llegaba a su web desde ella: 116 visitas al mes. Menos de un año después eran 224.
- Cliente
- MG Grupo InmobiliarioInmobiliaria de lujo
- Zona
- BarcelonaZona alta: Sarrià-Sant Gervasi, Pedralbes y Les Corts
- Resultado
- ×1,9de 116 a 224 visitas al mes desde su ficha de Google
- La solución
- Referente de tu zonaSEO inmobiliario e IA
Tenía ficha en Google. Le faltaban visitas.
MG Grupo Inmobiliario está especializado en propiedades de lujo en la zona alta de Barcelona. Ya tenía su ficha de Google activa y configurada. El problema era otro: no se veía lo bastante como para que quien buscaba casa en su zona llegara hasta ella.
A finales de 2023, la ficha llevaba 116 visitas al mes a su web. Muy por debajo de lo que valía el negocio.
En el mapa de Google, las tres primeras fichas se llevan casi toda la atención. Lo que queda debajo lo ve muy poca gente, y la zona alta es de los mercados más competidos de Barcelona.
Lo que encontramos al abrir la ficha
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La ficha estaba, pero no trabajaba. Estaba configurada, sí, pero no generaba interacciones ni visitas de calidad.
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Un barrio con mucha competencia. Destacar en la zona alta era el reto principal: es de los mercados de lujo más competidos de la ciudad.
Cuatro frentes, menos de un año
- La ficha, escrita para las búsquedas que importan. Textos pensados para lo que escribe de verdad quien busca casa en la zona alta.
- Una web ordenada. El contenido organizado para que se navegue fácil y las mejores propiedades se vean primero.
- Enlaces de autoridad. Una estrategia de enlaces que refuerza la reputación de la web ante Google.
- Ajustes cada mes, con datos. Se revisa qué funciona y se ajusta cada acción para sacarle el máximo.
De 116 a 224 visitas al mes
Menos de un año después, la ficha de MG sale la primera en las búsquedas clave de su zona y lleva casi el doble de visitas a su web. Y detrás de la ficha, la web también sube en Google.
- 116→224visitas al mes a su web desde la ficha
- 7→47búsquedas en las que sale entre los tres primeros
- 40→257búsquedas en las que sale en la primera página
¿Cuánto valen ciento ocho visitas más al mes?
Es la pregunta que hace un dueño, no un técnico. Pon tus cifras: cuántas visitas acaban en un mensaje o una llamada, cuántas de esas en operación y lo que te deja cada una.
Aritmética simple con tus cifras, no una promesa de resultados.
Hará un año que trabajamos juntos y la valoración es de 10. Forman un equipo excelente, efectivos y resolutivos. Y lo más importante: con resultados evidentes. ¡Seguimos, equipo!
Alex Valls · Socio director de MG Grupo Inmobiliario
La solución y sus servicios2 páginas
Otros casos de éxito7 casos
Preguntas sobre este caso
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Menos de un año. A finales de 2023, la ficha de Google llevaba 116 visitas al mes a la web de MG; menos de un año después eran 224, casi el doble. En el mapa de Google el cambio no es inmediato: la ficha gana puestos a medida que Google la ve más completa, más activa y mejor respaldada por la web.
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No. Las visitas llegan desde la ficha de Google, sin campañas de pago detrás: es posicionamiento local.
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Es justo este caso: MG ya tenía la ficha activa. Lo que cambió fue que empezara a trabajar, con textos, web, enlaces y ajustes cada mes.
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La zona alta es de los mercados de lujo más competidos de Barcelona, y aun así la ficha de MG pasó a salir la primera en las búsquedas clave de su zona. En la tuya cambiarán las búsquedas, las fichas con las que compites y desde dónde busca la gente, y el trabajo se ajusta a eso. El primer paso es el examen de tu web: en menos de 24 horas ves cómo te encuentra Google en tu zona.
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Porque Google ordena el mapa según desde dónde se busca: la misma búsqueda hecha en Sarrià o en Les Corts no enseña las mismas fichas. Por eso el caso se midió en 49 puntos de la zona alta. En 26 de ellos la ficha de MG sale la primera, y en los 49 aparece entre las tres primeras.
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Con varios frentes a la vez, como en este caso: una ficha escrita para las búsquedas que importan, una web ordenada que la respalde, enlaces de otras webs que refuercen su autoridad y ajustes cada mes con datos. La distancia de quien busca también cuenta y no se puede cambiar, por eso se trabaja zona a zona. Lo explicamos en SEO inmobiliario local.
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Cada vez que alguien ve la ficha de MG en Google y pulsa para ir a su web. Es el dato que da Google Business Profile y el que pasó de 116 a 224 al mes. Las llamadas y las peticiones de ruta desde la ficha se cuentan aparte y no están en esta cifra.
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Sí, oficina a oficina. Google permite una ficha por cada local con atención al público, así que cada oficina se trabaja con su zona, sus búsquedas y sus reseñas. Lo que no conviene es crear fichas donde no tienes oficina: va contra las normas de Google y puede costarte la ficha. Para las zonas donde no tienes oficina está la web, con una página para cada zona: es como trabajamos para convertirte en el referente de tu zona.
