Que el dueño de la casa te llame
a ti antes de firmar con nadie

Preguntas frecuentes

• ¿Cómo se captan propietarios para una inmobiliaria de lujo?

  Llegando al dueño antes de que firme con otra agencia: que te encuentre en Google y en la IA cuando busca a quién vender, que te pida la valoración de su casa, que te conozca por anuncios en Facebook e Instagram antes de buscar y que sigas en contacto por correo hasta la exclusiva. Landing Agency lo junta en un solo plan.

• ¿Por qué me faltan propietarios si el mercado se mueve?

  Porque el propietario decide mucho antes de llamar. Durante meses busca en Google cuánto vale su casa, mira qué agencias venden en su zona y ve anuncios en el móvil. Si en todo ese tiempo no te ha visto, cuando llama, llama a otro.

• ¿Qué resultados habéis conseguido captando propietarios?

  El caso más claro es Grandiora, inmobiliaria de lujo de Barcelona y el Maresme: en 12 meses multiplicó por cinco los contactos de propietarios (2025). Lo hicimos con anuncios y contenido pensados para el propietario de lujo, para que llamara a Grandiora antes de firmar con otra agencia. Su problema era el tuyo: vender sabían, lo que les faltaba eran casas que vender.

• ¿Qué servicios incluye la solución?

  Los que necesite tu caso. Suele combinar SEO local, anuncios en Google, anuncios en Facebook e Instagram y correos de seguimiento, pero no siempre los cuatro. Depende de tu zona, de tu competencia y de lo que ya tienes funcionando.

• ¿Tengo que contratar cada servicio por separado?

  No. Van juntos en un solo plan, con un único presupuesto y un único objetivo: más propietarios que te llaman. Te contamos los resultados de todo a la vez, no servicio por servicio.

• ¿Qué recibe el propietario cuando pide la valoración?

  Una valoración seria de su casa con el nombre de tu inmobiliaria: las ventas de su calle y lo que se paga hoy en su zona. Es lo que busca cuando escribe «cuánto vale mi casa» en Google, y es la excusa para que tu equipo le llame y visite la casa antes que otra agencia. La campaña que le lleva hasta ella la hacemos con Google Ads.

• ¿Cuándo llega el primer propietario?

  Depende de la zona y de cuántas agencias compiten en ella. Los anuncios de valoración se ven desde el primer día; el posicionamiento en Google tarda más y se queda. Por eso se combinan: unos traen propietarios pronto y el otro abarata cada contacto con el tiempo.

• ¿Y si pide la valoración pero no firma?

  Es lo normal: casi nadie firma a la primera. Por eso la solución incluye el seguimiento, con correos útiles sobre su casa y su zona hasta que decide. Cuando lo hace, llama a quien ya conoce.

• ¿Cómo se consiguen exclusivas de venta?

  La exclusiva la firma tu equipo, pero se gana antes: el propietario firma con quien le ha dado confianza durante meses. Nuestro trabajo es que te encuentre cuando empieza a pensar en vender, que te pida la valoración a ti y que siga recibiendo de tu parte información útil sobre su casa y su zona hasta que decide. Cuando llega el momento de la hoja de encargo, ya te conoce.

• ¿Es lo mismo que comprar contactos de propietarios?

  No. Un contacto comprado ha dejado sus datos en otra web y no te conoce. Aquí el propietario te encuentra a ti: busca cuánto vale su casa, ve tu anuncio o lee algo tuyo sobre su zona, y te pide la valoración a ti. Por eso, cuando tu equipo le llama, ya sabe quién eres. Y cada contacto llega con su origen y lo que ha costado.

• ¿Sirve en el lujo, donde hay pocos propietarios por zona?

  Sí, y es donde más se nota. En el lujo hay pocas casas por zona y cada exclusiva vale mucho, así que se trabaja con zonas y mensajes muy concretos, no con volumen. Solo trabajamos inmobiliario de lujo, desde hace más de 5 años.

• ¿Sirve también para captar pisos de alquiler?

  Sí. A Grandiora le captamos propiedades de mucho lujo en venta y también alquileres en Barcelona y el Maresme. Cambian el mensaje y a quién se dirige, no la forma de trabajar: que el propietario te encuentre, te pida la valoración y siga sabiendo de ti hasta que decide con quién firma.

• ¿Cómo sé de dónde me llega cada propietario?

  Medimos de dónde llega cada petición de valoración y cada llamada. Una vez al mes te contamos cuántos propietarios han llegado, por qué vía y cuántos han acabado en exclusiva. En propietarios y en euros, no en clics.

• ¿Por dónde se empieza?

  Examinando tu web: es gratis y en menos de 24 horas sabes si el propietario de tu zona te encuentra cuando busca vender. Con eso te proponemos el plan que tiene sentido para tu caso.