Llegas al comprador de fuera,
en su idioma y en su país

Preguntas frecuentes

• ¿Cómo llega una inmobiliaria de lujo al comprador extranjero?

  Hablándole en su idioma y en su país: SEO en otros idiomas para que te encuentre cuando busca casa en tu zona, una web multidioma, anuncios en Instagram y Facebook por país y correos en su idioma hasta la visita. Landing Agency lo combina en un solo plan para inmobiliarias de lujo.

• ¿Tengo que contratar la web, el SEO, los anuncios y los correos por separado?

  No. Esta es una solución: partimos de tu problema, vender a compradores de fuera, y combinamos en un solo plan lo que haga falta para resolverlo. Un plan, un equipo y una persona con la que hablar.

• ¿Desde qué países buscan casa los compradores extranjeros?

  Depende de tu zona, y por eso es lo primero que miramos: desde qué países y en qué idiomas se busca casa donde vendes. Un ejemplo real: a Corredor Mató, en la Costa Brava, 3 de cada 10 clics de Google le llegan de fuera de España, sobre todo de Francia, Reino Unido y Países Bajos, según su Search Console. Con esos datos se decide qué idioma va primero y dónde se anuncia cada propiedad.

• ¿Qué idiomas me conviene tener?

  Los de quien compra en tu zona. Antes de proponerte nada miramos desde qué países y en qué idiomas se busca casa donde trabajas, y empezamos por el que más compradores tiene.

• ¿Cómo sabe Google qué idioma enseñar a cada comprador?

  Cada idioma tiene su propia dirección en tu web, por ejemplo /en/ para el inglés, y unas etiquetas llamadas hreflang que le dicen a Google qué versión corresponde a cada idioma. Así, quien busca desde Londres ve la ficha en inglés y quien busca desde París, la francesa, sin tener que cambiar nada. Lo montamos con nuestro servicio de desarrollo web, y el contenido de cada idioma lo trabaja nuestro SEO inmobiliario.

• ¿Hace falta traducir toda la web?

  No de golpe. Se empieza por lo que mira el comprador de fuera: las fichas de las propiedades que le interesan, las páginas de tu zona y el formulario de contacto. El resto crece a partir de ahí.

• ¿No basta con un traductor automático?

  Una traducción literal no usa las palabras con las que ese comprador busca, y el comprador de lujo nota enseguida un texto traducido a máquina. Cada idioma se escribe y se revisa para quien lo va a leer.

• ¿No me basta con los portales internacionales?

  Los portales pueden seguir, pero en ellos tu casa aparece junto a las de tu competencia y el comprador acaba hablando con quien antes le contesta. Con tu web en su idioma, quien te encuentra llega directamente a ti: a tus fichas, a tu zona bien explicada y a tu equipo. Y ese trabajo es tuyo, no depende de lo que pagues cada mes a un portal.

• ¿Y si en mi equipo nadie habla alemán?

  Los correos, los avisos y las respuestas automáticas salen en su idioma. Y te decimos en qué idiomas te escriben más, para que sepas dónde merece la pena reforzar el equipo.

• ¿Les explicáis a los compradores cómo se compra una casa en España?

  Sí, en su idioma y dentro de los correos que les enviamos mientras deciden: cómo es la zona, qué casas nuevas entran y qué pasos hay que dar para comprar en España. Es información que les da confianza y los acerca a la visita. Lo hacemos con email marketing. El trámite en sí (NIE, notaría, impuestos) lo llevan tu equipo y sus asesores.

• ¿Cuándo empiezan a llegar compradores de fuera?

  Los anuncios en su país se ven desde el primer día. Que Google te enseñe en otro idioma tarda más, porque depende de tu web y de tu zona. Por eso se combinan: los anuncios traen contactos mientras el resto coge fuerza.

• ¿Cómo sé qué país me trae clientes?

  Medimos por país y por idioma quién entra, quién escribe y quién visita. Una vez al mes te lo contamos en una llamada, en clientes y en visitas, no en clics.

• ¿Por dónde empezamos?

  Por examinar tu web. En menos de 24 horas ves dónde estás perdiendo clientes, y desde ahí te decimos con franqueza si el comprador internacional es tu siguiente paso.