Que el propietari de la casa et truqui
a tu abans de signar amb ningú

Preguntes freqüents

• Com es capten propietaris per a una immobiliària de luxe?

  Arribant al propietari abans que signi amb una altra agència: que et trobi a Google i a la IA quan busca a qui vendre, que et demani la valoració de casa seva, que et conegui per anuncis a Facebook i Instagram abans de buscar i que continuïs en contacte per correu fins a l'exclusiva. Landing Agency ho ajunta en un sol pla.

• Per què em falten propietaris si el mercat es mou?

  Perquè el propietari decideix molt abans de trucar. Durant mesos busca a Google quant val casa seva, mira quines agències venen a la seva zona i veu anuncis al mòbil. Si en tot aquest temps no t'ha vist, quan truca, truca a un altre.

• Quins resultats heu aconseguit captant propietaris?

  El cas més clar és Grandiora, immobiliària de luxe de Barcelona i el Maresme: en 12 mesos va multiplicar per cinc els contactes de propietaris (2025). Ho vam fer amb anuncis i contingut pensats per al propietari de luxe, perquè truqués a Grandiora abans de signar amb una altra agència. El seu problema era el teu: vendre, en sabien; el que els faltava eren cases per vendre.

• Quins serveis inclou la solució?

  Els que necessiti el teu cas. Sol combinar SEO local, anuncis a Google, anuncis a Facebook i Instagram i correus de seguiment, però no sempre els quatre. Depèn de la teva zona, de la teva competència i del que ja tens funcionant.

• He de contractar cada servei per separat?

  No. Van junts en un sol pla, amb un únic pressupost i un únic objectiu: més propietaris que et truquen. T'expliquem els resultats de tot alhora, no servei per servei.

• Què rep el propietari quan demana la valoració?

  Una valoració seriosa de casa seva amb el nom de la teva immobiliària: les vendes del seu carrer i el que es paga avui a la seva zona. És el que busca quan escriu «quant val casa meva» a Google, i és l'excusa perquè el teu equip li truqui i visiti la casa abans que una altra agència. La campanya que el porta fins a ella la fem amb Google Ads.

• Quan arriba el primer propietari?

  Depèn de la zona i de quantes agències hi competeixen. Els anuncis de valoració es veuen des del primer dia; el posicionament a Google triga més i es queda. Per això es combinen: uns porten propietaris aviat i l'altre abarateix cada contacte amb el temps.

• I si demana la valoració però no signa?

  És el normal: gairebé ningú no signa a la primera. Per això la solució inclou el seguiment, amb correus útils sobre casa seva i la seva zona fins que decideix. Quan ho fa, truca a qui ja coneix.

• Com s'aconsegueixen exclusives de venda?

  L'exclusiva la signa el teu equip, però es guanya abans: el propietari signa amb qui li ha donat confiança durant mesos. La nostra feina és que et trobi quan comença a pensar a vendre, que et demani la valoració a tu i que continuï rebent per part teva informació útil sobre casa seva i la seva zona fins que decideix. Quan arriba el moment del full d'encàrrec, ja et coneix.

• És el mateix que comprar contactes de propietaris?

  No. Un contacte comprat ha deixat les seves dades en una altra web i no et coneix. Aquí el propietari et troba a tu: busca quant val casa seva, veu el teu anunci o llegeix alguna cosa teva sobre la seva zona, i et demana la valoració a tu. Per això, quan el teu equip li truca, ja sap qui ets. I cada contacte arriba amb el seu origen i el que ha costat.

• Serveix en el luxe, on hi ha pocs propietaris per zona?

  Sí, i és on més es nota. En el luxe hi ha poques cases per zona i cada exclusiva val molt, així que es treballa amb zones i missatges molt concrets, no amb volum. Només treballem immobiliari de luxe, des de fa més de 5 anys.

• Serveix també per captar pisos de lloguer?

  Sí. A Grandiora li captem propietats de molt luxe en venda i també lloguers a Barcelona i al Maresme. Canvien el missatge i a qui s'adreça, no la manera de treballar: que el propietari et trobi, et demani la valoració i continuï sabent de tu fins que decideix amb qui signa.

• Com sé d'on m'arriba cada propietari?

  Mesurem d'on arriba cada petició de valoració i cada trucada. Un cop al mes t'expliquem quants propietaris han arribat, per quina via i quants han acabat en exclusiva. En propietaris i en euros, no en clics.

• Per on es comença?

  Examinant la teva web: és gratis i en menys de 24 hores saps si el propietari de la teva zona et troba quan busca vendre. Amb això et proposem el pla que té sentit per al teu cas.