Agencia de Google Ads para inmobiliarias en Melilla
Listo: esto es lo que ve hoy tu cliente
Zona leída en tu web: Sitges
Google · «comprar villa en Sitges»
- PatrocinadoFincas del MarVillas en Sitges con vistas al mar
- PatrocinadoCosta Garraf HomesCompra tu villa en Sitges hoy
- PatrocinadoSitges HomesVillas de lujo en venta · Sitges
- Sin anunciotuinmobiliaria.comSales 9.º, debajo de los anuncios
Se anuncian en tu zona
3
inmobiliarias pagan por salir antes que tú
Lo que cuesta un clic
1,90 €
«comprar villa en Sitges»
Ejemplo con una web de Sitges. Tu examen mide tu puesto en el mapa de Google y si te nombra la IA.
Se anuncian en tu zona
3
pagan por salir antes que tú
Google · «comprar villa en Sitges»
- PatrocinadoFincas del Mar
- PatrocinadoCosta Garraf Homes
- PatrocinadoSitges Homes
- 9.ºtuinmobiliaria.com
Ejemplo con una web de Sitges. Tu examen mide tu puesto en el mapa de Google y si te nombra la IA.
Inmobiliarias que han trabajado con Landing Agency: Lucas Fox, Kensington, Person Inmobiliaria, Olisson Club, Macenas, MG Grupo Inmobiliario, Tierra Meridiana, Max Ricart, Grandiora, Corredor Mató, Menorcasa y Stipek Farrés.
En Google, «Melilla» también es un billete de avión y la previsión del tiempo, y esos clics no compran casas
Empezamos por apartar del anuncio a quien no busca vivienda y dejamos solo a quien quiere comprar, vender o valorar en la ciudad. Después medimos cada llamada, para que veas de qué anuncio viene y cuánto te ha costado.
Que te llame quien busca ahora
Anuncios con botón de llamada: quien busca casa en tu zona te llama en ese momento, no deja un formulario que se enfría.
Cuánto cuesta un clic en tu zona
Mira lo que se paga hoy en Google por las búsquedas de vivienda que nombran tu zona.
Cada euro, explicado
Una vez al mes te contamos en qué se ha ido el presupuesto y qué ha traído: llamadas, visitas y operaciones. Sin jerga.
Cuando el mercado cabe en una ciudad, cada palabra se puede vigilar
Melilla tiene 86.780 habitantes según el INE. Es una sola ciudad, sin provincia a la que ampliar, y eso permite algo que en una gran capital no se hace: mirar cada semana qué se escribió antes de cada clic y ajustar. Una cuenta pequeña y bien vigilada rinde más que una grande sin cuidar.
El anuncio habla de tres cosas: comprar en la ciudad, vender y saber cuánto vale una vivienda. Esta última va en su propia campaña, con un formulario corto, porque quien pregunta por el valor de su casa es quien puede darte una para vender. Lo desarrollamos en captar propietarios.
Quitamos del anuncio a quien no busca casa
Excluimos desde el primer día las búsquedas que llevan el nombre de la ciudad pero no piden vivienda: vuelos, previsión del tiempo, visitas a Melilla la Vieja, plazas de trabajo y nombres de portales. Cada semana leemos lo que se escribió de verdad y afinamos la lista.
Valoración: el propietario que compara cuánto vale su vivienda
«Cuánto vale mi piso en Melilla» es una búsqueda con dueño: alguien con una casa que duda. Le sale tu anuncio, deja sus datos en un formulario de pocos campos y tu móvil avisa al momento. Si consulta a otras agencias, llegar el primero pesa.
Volver a quien miró una casa y no llamó
Quien abrió una ficha de tu web y se fue vuelve a ver esa casa mientras mira vídeos, abre el correo o lee otras webs, solo mientras siga decidiendo y sin insistir de más. En un mercado tan corto, cada visitante cuenta.
Cada llamada, medida hasta la operación
Cada llamada y cada formulario que sale de un anuncio se anota y se compara con tus visitas y tus operaciones. Con pocas ventas al mes, saber qué anuncio trae clientes y cuál solo gasta es lo que te deja mover el dinero con criterio.
Ya lo hacemos para inmobiliarias como la tuya
Inmobiliarias que han trabajado con Landing Agency: Lucas Fox, Kensington, Person Inmobiliaria, Olisson Club, Macenas, MG Grupo Inmobiliario, Tierra Meridiana, Max Ricart, Grandiora, Corredor Mató, Menorcasa y Stipek Farrés.
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Cómo Corredor Mató multiplicó por cinco sus clientes potenciales
×5,3
clientes potenciales al mes, de 7 a 37
Corredor MatóCosta BravaVer caso de Corredor Mató -
Cómo Grandiora multiplicó por cinco los contactos de propietarios
×5
contactos de propietarios en 12 meses
GrandioraBarcelona y el MaresmeVer caso de Grandiora -
Cómo MG pasó a ser la primera ficha de Google en la zona alta
×1,9
visitas al mes desde su ficha de Google, de 116 a 224
MG Grupo InmobiliarioBarcelonaVer caso de MG Grupo Inmobiliario
Lo que dicen de nosotros en Google
Sin maquillar: son reseñas públicas de nuestra ficha de Google. Puedes leerlas todas.
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★★★★★
Una agencia excepcional en marketing inmobiliario
Estamos realmente satisfechos con el trabajo de esta agencia. Son un equipo joven, dinámico y con un nivel de profesionalidad que se nota desde el primer día.
CP Carles Planas5 reseñas -
★★★★★
Compromiso con los resultados
Trabajar con esta agencia en nuestras campañas de paid media ha sido una experiencia muy positiva. Llevamos ya varios meses colaborando y desde el principio han demostrado un alto nivel de profesionalidad y compromiso con los resultados.
JR Jesús Rguez4 reseñas -
★★★★★
Captación de apartamentos con Ads
Llevo unos meses invirtiendo en Ads con Landing Agency para la captación de apartamentos. La verdad es que el resultado ha sido muy bueno y sobre todo el seguimiento por parte del equipo. 100 % recomendable.
AH Arturo HernándezLocal Guide · 43 reseñas
Y esto es lo que Google resume del resto:
- «Muy serios y hacen control de la gestión de forma regular.»
- «Muy buen servicio y muy buena gente.»
- «Estamos realmente satisfechos con el trabajo de esta agencia.»
Preguntas frecuentes sobre Google Ads en Melilla
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Hay el que hay: una ciudad de 86.780 habitantes. Por eso no se buscan miles de clics, sino los pocos que traen una llamada. Antes de fijar un presupuesto miramos cuánto tráfico tienen tus búsquedas y empezamos por las que ya te dan operaciones.
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Las que llevan intención: «comprar piso en Melilla», «casa en el Ensanche», «valoración de vivienda». Las genéricas, como «inmobiliaria en Melilla», se prueban con cuidado y solo se mantienen si traen llamadas.
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Sí, si cada anuncio lleva a una ficha o a la valoración y no a una portada genérica. Con pocas operaciones, lo que importa es no pagar clics que no llaman, y eso se controla leyendo cada semana lo que se escribió.
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Se anota de qué anuncio y de qué búsqueda sale cada llamada o formulario, y tú marcas cuáles acabaron en visita o en venta. Con el tiempo sabes qué campaña merece más dinero y cuál se apaga.
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Con Google llegas a quien ya busca casa; con Instagram, a quien todavía no. Si quieres llamadas de gente decidida, empieza por Google, y suma Instagram cuando quieras que te conozcan antes de que decidan.
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Los anuncios dan visitas mientras los pagas. El SEO inmobiliario hace que tu web siga recibiendo búsquedas cuando paras. Empezar por lo primero y sumar lo segundo es una secuencia razonable.
