Guia completa per configurar Google Analytics 4 a la teva web immobiliària

Sabies que pots millorar significativament les conversions de la teva immobiliària si saps mesurar les dades adequades? En aquesta guia aprendràs a configurar Google Analytics 4 (GA4) específicament per al sector immobiliari, cosa que et permetrà analitzar el trànsit de la teva web i prendre decisions estratègiques basades en dades fiables.

A continuació et deixem un vídeo en què Lluís Jiménez, director de SEO de Landing Agency, et guia pas a pas per configurar Google Analytics 4 a la teva web immobiliària. En el mateix vídeo també explica com configurar Google Search Console.

Què és Google Analytics 4 (GA4)?

GA4 és una eina gratuïta desenvolupada per Google per fer un seguiment detallat de les visites i les interaccions a la teva web immobiliària o a les teves aplicacions. El seu avantatge clau és que t'ofereix una visió completa del comportament dels usuaris, des del nombre de visites fins a les propietats més consultades o les zones més buscades.

El sector immobiliari genera una quantitat enorme de dades, i GA4 et permet treure'n el màxim profit. Des de saber quin tipus de propietats atrauen més visitants fins a analitzar el perfil demogràfic de les persones interessades a adquirir immobles, aquesta eina et proporciona la informació que necessites per adaptar les teves estratègies i optimitzar els resultats del teu negoci.

Diferències clau entre GA4 i Universal Analytics (UA)

Per als qui han fet servir Universal Analytics (UA) a la seva web immobiliària, GA4 aporta una sèrie de millores importants que et permetran fer un seguiment més profund i precís del rendiment del teu lloc:

• Interaccions amb els usuaris: Mentre que UA feia servir el terme «hits» per descriure accions com visites a pàgines o esdeveniments, GA4 ho simplifica i anomena «esdeveniments» totes les interaccions, cosa que facilita la creació d'informes personalitzats i la comprensió del comportament dels usuaris interessats a comprar o llogar immobles.
• Fonts de dades múltiples: A GA4 pots connectar diversos fluxos de dades (per exemple, si també tens una aplicació mòbil per mostrar propietats), cosa que et permet tenir una visió unificada del comportament dels usuaris tant a la web com a l'app, tot en un sol lloc.

Universal Analytics va deixar de processar dades el juliol de 2023 i Google va tancar l'accés als seus informes el juliol de 2024: avui GA4 és l'única versió. Si el codi de la teva web encara porta una etiqueta que comença per «UA-», no està mesurant res.

Com configurar Google Analytics 4 per a la teva web immobiliària

1. Crear un compte de GA4
2. Crear una propietat de GA4
3. Proporciona les dades de la teva empresa
4. Proporciona els teus objectius empresarials
5. Crear un flux de dades
6. Instal·lar l'etiqueta a la teva web
7. Marcar els contactes com a esdeveniments clau

1. Crear un compte de GA4

El primer pas és crear un compte a Google Analytics si encara no en tens. Ves a Google Analytics i inicia sessió amb el teu compte de Google.

Un cop hem iniciat sessió, anem a l'apartat «Administració» (la icona de l'engranatge) i seleccionem «Crea un compte».

A continuació, al tauler d'administració, fes clic a «+ Crea» > «Compte» per crear el teu compte de Google Analytics.

Posa un nom al teu compte (per exemple, «Anàlisi immobiliària») i ajusta la configuració de dades compartides segons el que prefereixis. Després, fes clic a «Següent» per continuar.

2. Crear una propietat per a la teva immobiliària a GA4

Les propietats de GA4 són les que recullen i organitzen les dades de la teva web. Si només tens un lloc web per a la teva immobiliària, configura una propietat per a aquest lloc. Si, a més, tens una app per mostrar els teus immobles o gestionar reserves, pots integrar-ho tot en una sola propietat.

El nom de la propietat ha de reflectir el teu negoci. Selecciona la zona horària i la moneda que faràs servir als informes perquè les dades s'ajustin a les teves necessitats locals.

3. Omplir les dades de la teva empresa

Tot seguit, hauràs d'introduir algunes dades sobre el teu negoci. Selecciona la categoria que millor s'ajusti al sector immobiliari i defineix la mida de la teva empresa perquè Google adapti els informes a les necessitats de la teva activitat.

4. Definir els objectius de la teva immobiliària

El pas següent és establir els objectius de la teva immobiliària a GA4. Per exemple, et podries centrar a aconseguir més contactes de qualitat o a augmentar les conversions de visitants interessats en immobles concrets. Aquests objectius permetran a GA4 personalitzar els informes perquè reflecteixin el que és més important per al teu negoci.

No oblidis revisar i acceptar les condicions del servei abans de continuar.

5. Crear un flux de dades per a la teva web immobiliària

Finalment, hauràs de crear un flux de dades, que és el que permet que GA4 reculli informació de la teva web. Si la teva font de dades és un lloc web, selecciona «Web», introdueix el teu domini (per exemple, «www.tuinmobiliaria.com») i posa un nom al flux, com ara «Trànsit web immobiliària».

Un cop creat, obtindràs un ID de mesura, que necessitaràs per connectar GA4 amb el teu lloc web. No és una dada secreta (acabarà visible al codi de la teva web), però tingues-lo a mà per al pas següent.

6. Instal·lar l'etiqueta a la teva web

Amb l'ID de mesura (comença per «G-») ja pots connectar la teva web. Hi ha tres maneres habituals de fer-ho: enganxar l'etiqueta de Google al codi de totes les pàgines, fer servir Google Tag Manager o, si la teva web és WordPress, una extensió que ho faci per tu. Per comprovar que funciona, obre la teva web i mira l'informe Temps real de GA4: la teva visita ha d'aparèixer gairebé a l'instant.

7. Marcar els contactes com a esdeveniments clau

El que importa a una immobiliària no són les visites, sinó les que acaben en contacte. Mesura l'enviament del formulari, el clic al telèfon i el clic a WhatsApp, i marca'ls com a esdeveniments clau (és el nom que GA4 fa servir des del 2024 per al que abans eren conversions). A partir d'aquí, cada informe et diu quin canal porta contactes i no només trànsit.