PatrocinadoÁtico con terraza frente al marSitges · 3 hab. · 145 m²1.450.000 €Ver la casa tuinmobiliaria.com
ChatGPT Ads para inmobiliarias
Agencia de ChatGPT Ads para inmobiliarias en Asturias
Listo: esto es lo que ve hoy tu cliente
Zona leída en tu web: Sitges
ChatGPT · una conversación de ejemplo
Busco un ático de 3 habitaciones con vistas al mar en Sitges
Mira primero la Ribera y Terramar: hay áticos con terraza y vistas al mar.
- PatrocinadoCosta Garraf HomesÁticos frente al mar en Sitges
- Sin anunciotuinmobiliaria.comNo sales en esta conversación
Debajo de la respuesta
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inmobiliaria de tu zona se anuncia
Lo que pide el comprador
3 hab.
ático, vistas al mar, en Sitges
Ejemplo ilustrativo con una web de Sitges. Tu examen mide tu puesto en el mapa de Google y si te nombra la IA.
Debajo de la respuesta
1
se anuncia en tu zona, y no eres tú
Ático con vistas al mar en Sitges
- PatrocinadoCosta Garraf Homes
- Sin anunciotuinmobiliaria.com
Ejemplo ilustrativo con una web de Sitges. Tu examen mide tu puesto en el mapa de Google y si te nombra la IA.
Inmobiliarias que han trabajado con Landing Agency: Lucas Fox, Kensington, Person Inmobiliaria, Olisson Club, Macenas, MG Grupo Inmobiliario, Tierra Meridiana, Max Ricart, Grandiora, Corredor Mató, Menorcasa y Stipek Farrés.
Quien se plantea mudarse al norte pregunta primero dónde vivir, y ahí puede salir tu anuncio
Tu anuncio sale debajo de la respuesta, separado de ella y marcado como patrocinado. Es un formato nuevo y cambia, así que empezamos con un presupuesto pequeño, lo medimos desde el primer clic y te contamos qué visitas ha traído antes de subir.
Tu anuncio, debajo de la respuesta
Cuando alguien pregunta por casas en tu zona, tu anuncio puede salir justo debajo, separado de la respuesta y marcado como patrocinado.
Se prueba con poco
Empezamos con un presupuesto pequeño y una o dos zonas. Si trae visitas, crece; si no, se para y te lo decimos.
Sabes qué te ha traído
Cada mes te contamos qué anuncios han traído clics, fichas vistas y visitas, y cuánto ha costado cada una. Sin jerga.
ChatGPT en Asturias
Preguntas largas para decisiones grandes: vivir, retirarse, cambiar de casa
Una pregunta a ChatGPT no se parece a una búsqueda en Google. Alguien escribe: «Trabajo en Oviedo, tengo dos hijos y quiero jardín sin perder media hora en el coche, ¿qué concejos me convienen?». Otro: «¿Merece la pena una casa de pueblo cerca del mar para jubilarme?». Son personas que aún no han elegido el sitio, y en una comunidad con tres ciudades, una costa larga y valles mineros la respuesta cambia según quién pregunta.
Tu anuncio sale debajo de esa respuesta y lleva a la ficha de una casa que encaja con lo que se acaba de preguntar. No cambia lo que ChatGPT contesta: aparecer dentro de la respuesta es trabajo de SEO inmobiliario. Aquí agrupamos las preguntas por temas y decidimos en cuáles merece la pena que salgas. Estos son los temas por ciudad y por valle:
Gijón
Asturias
269.894 habitantes y preguntas del tipo «¿qué barrio de Gijón me conviene si trabajo desde casa?». Un tema para quien quiere vivir cerca del mar todo el año, con anuncios que llevan a fichas de esa zona.
Oviedo
Asturias
223.968 habitantes en la capital del Principado. Pregunta quien llega por trabajo o por los estudios de un hijo y duda entre el centro y las afueras: un tema propio, con fichas que dicen cuánto queda del centro.
Avilés
Asturias
75.517 habitantes. Quien pregunta por Avilés suele compararla con Gijón: «¿compensa vivir en Avilés y trabajar fuera?». Un tema pequeño y muy acotado, con una ficha que enseñe la ría o el casco histórico.
Siero
Asturias
53.049 habitantes. El tema es la casa con jardín entre dos ciudades: preguntas largas de familias que quieren Oviedo y Gijón a un trayecto en coche. El anuncio lleva a chalets y adosados de Siero.
Langreo
Asturias
38.612 habitantes. Del valle del Nalón se pregunta más por lo práctico que por lo soñado: qué hay cerca y cómo se llega. Un tema pequeño, con un presupuesto pequeño.
Mieres
Asturias
36.373 habitantes. El valle del Caudal para quien quiere un núcleo con servicios y la montaña a un paseo. Empezamos con un solo tema y lo ampliamos solo si trae visitas.
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ChatGPT Ads · el anuncio en la conversación
Sales cuando la pregunta ya es «dónde vivo» y no «qué piso compro»
El anuncio aparece debajo de la respuesta, separado de ella y marcado como patrocinado. No interrumpe: llega cuando quien pregunta por vivir en Asturias ya está pensando en casas. Como es un canal muy nuevo, arrancamos con un presupuesto de prueba pequeño y en una o dos zonas.
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Temas e intención de compra
Familias, jubilados y quien se traslada por trabajo, cada uno en su tema
Agrupamos las preguntas largas en temas: casa con jardín cerca de Oviedo, vivir junto al mar todo el año, piso en el centro de Gijón. Para cada tema decidimos si compensa salir y con qué anuncio. Los temas que no traen visitas se apagan y el dinero se queda en los que sí.
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Anuncios con tu propiedad
La ficha de un chalet de Siero para quien pidió jardín y garaje
Cada anuncio lleva lo que decide un clic: la foto, la zona, el precio y un enlace a la ficha, no a la portada de tu web. Si la pregunta era por una casa con finca, sale la finca; si era por un piso cerca del mar, sale el mar. Y lo adaptamos a los formatos que OpenAI vaya abriendo, sin prometerte los que aún no existen.
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Medición · de la pregunta a la visita
De la pregunta a la visita: qué tema trajo a quién
Marcamos cada clic que llega desde ChatGPT y lo seguimos por tu web y tu agenda: qué ficha vio, si pidió visita y si vino. Tú ves qué temas traen visitas y cuáles no. Las conversaciones son privadas: ni tú ni nosotros las leemos.
Ya lo hacemos para inmobiliarias como la tuya
Inmobiliarias que han trabajado con Landing Agency: Lucas Fox, Kensington, Person Inmobiliaria, Olisson Club, Macenas, MG Grupo Inmobiliario, Tierra Meridiana, Max Ricart, Grandiora, Corredor Mató, Menorcasa y Stipek Farrés.
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Cómo Corredor Mató multiplicó por cinco sus clientes potenciales
×5,3
clientes potenciales al mes, de 7 a 37
Corredor MatóCosta BravaVer caso de Corredor Mató -
Cómo Grandiora multiplicó por cinco los contactos de propietarios
×5
contactos de propietarios en 12 meses
GrandioraBarcelona y el MaresmeVer caso de Grandiora -
Cómo MG pasó a ser la primera ficha de Google en la zona alta
×1,9
visitas al mes desde su ficha de Google, de 116 a 224
MG Grupo InmobiliarioBarcelonaVer caso de MG Grupo Inmobiliario
Lo que dicen de nosotros en Google
Sin maquillar: son reseñas públicas de nuestra ficha de Google. Puedes leerlas todas.
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★★★★★
Una agencia excepcional en marketing inmobiliario
Estamos realmente satisfechos con el trabajo de esta agencia. Son un equipo joven, dinámico y con un nivel de profesionalidad que se nota desde el primer día.
CP Carles Planas5 reseñas -
★★★★★
Compromiso con los resultados
Trabajar con esta agencia en nuestras campañas de paid media ha sido una experiencia muy positiva. Llevamos ya varios meses colaborando y desde el principio han demostrado un alto nivel de profesionalidad y compromiso con los resultados.
JR Jesús Rguez4 reseñas -
★★★★★
Captación de apartamentos con Ads
Llevo unos meses invirtiendo en Ads con Landing Agency para la captación de apartamentos. La verdad es que el resultado ha sido muy bueno y sobre todo el seguimiento por parte del equipo. 100 % recomendable.
AH Arturo HernándezLocal Guide · 43 reseñas
Y esto es lo que Google resume del resto:
- «Muy serios y hacen control de la gestión de forma regular.»
- «Muy buen servicio y muy buena gente.»
- «Estamos realmente satisfechos con el trabajo de esta agencia.»
Agencia de ChatGPT Ads para inmobiliarias en Asturias10 localidades
- Avilés
- Castrillón
- Corvera de Asturias
- Gijón
- Langreo
- Mieres
- Oviedo
- San Martín del Rey Aurelio
- Siero
- Villaviciosa
Otros servicios en Asturias9 servicios
Preguntas frecuentes sobre ChatGPT Ads en Asturias
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Como prueba pequeña, sí. Asturias tiene diez localidades de más de 15.000 habitantes y una demanda repartida entre ciudades, costa y valles, así que no hace falta gastar mucho para saber si un tema trae visitas. Empezamos con poco y lo medimos.
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Puede ocurrir: quien vive lejos y piensa en el norte hace preguntas largas sobre cómo es vivir allí, qué queda cerca y cómo se llega. Es justo el tipo de pregunta donde un anuncio tiene sentido, aunque no te prometemos volumen: se comprueba con datos.
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Puedes anunciar cualquier propiedad que tenga una ficha completa en tu web. Con una casona conviene que la ficha cuente finca, edificaciones y distancia al pueblo, porque quien llega desde ChatGPT ya ha hecho una pregunta larga y espera una respuesta igual de concreta.
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En Google Ads sale quien ya escribe lo que busca en pocas palabras. En ChatGPT el comprador llega con una pregunta más elaborada y aún sin decidir el sitio. Se prueba como complemento, con poco dinero, y se compara qué trae cada uno.
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Lo revisamos cada semana y te avisamos de lo que te afecte. Como el presupuesto de partida es pequeño y cada anuncio lleva a una ficha de tu web, un cambio de formato no te deja sin nada: la ficha y la medición siguen siendo tuyas.
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No. El anuncio va debajo, separado y marcado como patrocinado. Que te nombre en la propia respuesta depende de que tu web esté bien explicada y citada en otros sitios de tu zona, y eso se trabaja aparte.
