Agencia de Google Ads para inmobiliarias en Chamberí, Madrid

Quien busca en Chamberí escribe el tipo de piso antes que la calle: «ático con terraza en Chamberí», «piso reformado en Almagro», «piso para reformar en Trafalgar». Son búsquedas caras, porque las pujan portales y agencias del mismo barrio. Por eso no pagamos la frase ancha de «piso en Madrid»: separamos cada barrio y cada tipo de vivienda.

Aparte quedan las que gastan y no compran: habitaciones, alquiler de temporada, empleo y nombres de portales. Y aparte va el propietario que lleva años en su piso y pregunta cuánto vale, con una campaña de valoración propia que trae casas para vender. Está explicada en captar propietarios.

El mismo distrito no se paga igual en todos sus barrios. Repartimos el dinero según las llamadas que llegan de cada uno.

• AlmagroPisos señoriales y áticos: anuncio propio, con el edificio por delante y una página que enseñe los inmuebles grandes. Aquí el clic se disputa, así que solo se pagan búsquedas que nombran el tipo de piso.
• TrafalgarPiso reformado para vivir, que buscan familias y parejas que ya conocen el barrio. Sirve una campaña de gasto medio con titulares sobre comercio y colegios a pie.
• ArapilesMuchas búsquedas de barrio mezcladas. Se excluyen desde el primer día las de alquiler, que gastan presupuesto sin traer una casa que vender, y se pagan las de compra y las de valoración.
• GaztambideCampaña pequeña y precisa: pocas casas y un comprador que compara con los barrios vecinos. Basta un anuncio que diga en qué se distingue Gaztambide.
• Ríos RosasComprador que trabaja cerca y quiere vivir cerca. El titular habla del trayecto a pie al trabajo y a los colegios, y la página de destino lo confirma.
• VallehermosoFamilias que suben de piso y propietarios que venden para mudarse: dos campañas, una de compra y otra de valoración, con presupuestos separados.