PatrocinadoAgencia de ChatGPT Ads para inmobiliarias en Chamartín, Madrid
Listo: esto es lo que ve hoy tu cliente
Zona leída en tu web: Sitges
ChatGPT · una conversación de ejemplo
Busco un ático de 3 habitaciones con vistas al mar en Sitges
Mira primero la Ribera y Terramar: hay áticos con terraza y vistas al mar.
- PatrocinadoCosta Garraf HomesÁticos frente al mar en Sitges
- Sin anunciotuinmobiliaria.comNo sales en esta conversación
Debajo de la respuesta
1
inmobiliaria de tu zona se anuncia
Lo que pide el comprador
3 hab.
ático, vistas al mar, en Sitges
Ejemplo ilustrativo con una web de Sitges. Tu examen mide tu puesto en el mapa de Google y si te nombra la IA.
Debajo de la respuesta
1
se anuncia en tu zona, y no eres tú
Ático con vistas al mar en Sitges
- PatrocinadoCosta Garraf Homes
- Sin anunciotuinmobiliaria.com
Ejemplo ilustrativo con una web de Sitges. Tu examen mide tu puesto en el mapa de Google y si te nombra la IA.
Inmobiliarias que han trabajado con Landing Agency: Lucas Fox, Kensington, Person Inmobiliaria, Olisson Club, Macenas, MG Grupo Inmobiliario, Tierra Meridiana, Max Ricart, Grandiora, Corredor Mató, Menorcasa y Stipek Farrés.
Quien pregunta por vivir en Chamartín puede necesitar una casa muy concreta
Una conversación sobre jardín, colegios o acceso a la estación describe necesidades distintas. Si tu cartera tiene una propiedad que responde, preparamos un anuncio patrocinado que lleve a su ficha. Lo probamos con gasto controlado y medimos si el clic termina en una visita.

Tu anuncio, debajo de la respuesta
Cuando alguien pregunta por casas en tu zona, tu anuncio puede salir justo debajo, separado de la respuesta y marcado como patrocinado.

Se prueba con poco
Empezamos con un presupuesto pequeño y una o dos zonas. Si trae visitas, crece; si no, se para y te lo decimos.

Sabes qué te ha traído
Cada mes te contamos qué anuncios han traído clics, fichas vistas y visitas, y cuánto ha costado cada una. Sin jerga.
De la necesidad del comprador a una propiedad real
Una familia puede preguntar a ChatGPT dónde encontrar una casa con jardín sin salir de Madrid. Otra persona quiere un piso desde el que pueda viajar con frecuencia. Ambas podrían terminar en Chamartín, pero no en la misma vivienda ni necesariamente en el mismo barrio. La primera puede mirar El Viso o Ciudad Jardín; la segunda quizá pregunte por Castilla y la estación. Antes de preparar anuncios, revisamos qué casas tienes y qué datos de cada una pueden responder honestamente a esas necesidades.
El anuncio de ChatGPT aparece identificado como publicidad y separado de la respuesta del asistente. No compramos el consejo de la IA ni vemos la conversación privada. La pieza muestra fotografía, barrio y precio cuando el formato lo permite, y su enlace llega a la ficha exacta. Si la propiedad no encaja con la pregunta, no la anunciamos solo porque contenga la palabra Chamartín. También hay preguntas para las que conviene mejorar tu contenido sin pagar publicidad; ese trabajo pertenece al SEO inmobiliario, que trata de hacer tu web útil para búsquedas y respuestas.
Una presencia patrocinada que no se hace pasar por consejo
Cuando una pregunta se relaciona con una vivienda de tu cartera, el anuncio puede mostrarla claramente marcada. El texto habla de la casa y de su barrio; nunca dice que ChatGPT la recomienda. La respuesta informativa sigue siendo independiente.
Temas distintos para jardín, piso familiar y estación
Agrupamos preguntas según la necesidad: tipo de casa, vida de barrio o trayecto. Descartamos las que no coinciden con tus propiedades. Una campaña de un chalé de El Viso no debe absorber consultas sobre pisos junto a Chamartín-Clara Campoamor.
La propiedad anunciada tiene que sostener la expectativa
Una fotografía atractiva no sustituye plano, superficie, precio y ubicación autorizada. Preparamos la ficha para que quien llegue desde una conversación compruebe si la casa responde a su pregunta. Si cambian los formatos disponibles, adaptamos la pieza sin prometer uno que no existe.
Medir visitas, no imaginar qué preguntó el usuario
Registramos clics que llegan a tu web, las fichas que abren y si se pide una visita. Seguimos esas consultas en tu CRM cuando la persona se identifica. No necesitamos leer lo que alguien habló con ChatGPT para saber si el anuncio trajo una oportunidad real.
Seis barrios, propiedades que responden a preguntas distintas
Solo anunciamos una casa cuando sus características y su ubicación encajan con la pregunta que puede llevar al comprador hasta ella.
- El VisoUna consulta por casa con jardín puede encajar aquí, pero la ficha debe mostrar el jardín real, su superficie y las condiciones de la vivienda, no solo el nombre del barrio.
- ProsperidadSi alguien pregunta por un piso en una calle concreta, una propiedad disponible en Prosperidad necesita dirección autorizada y un plano claro para ser pertinente.
- Ciudad JardínUna casa baja puede responder a quien busca vida residencial dentro de Madrid. La publicidad no promete jardín si ese inmueble no lo tiene.
- HispanoaméricaUna pregunta sobre vivir cerca del Bernabéu exige distinguir la vivienda del estadio. La ficha explica el entorno sin ocultar lo que el comprador verá al visitarlo.
- Nueva EspañaCuando alguien busca un piso familiar en Chamartín, una propiedad de Nueva España puede entrar en la conversación si sus habitaciones y precio responden a la necesidad.
- CastillaLa estación puede ser decisiva para una persona que viaja. El anuncio conduce a una ficha con ubicación comprobada y datos de la casa, no a una guía de transportes.
Ya lo hacemos para inmobiliarias como la tuya
Inmobiliarias que han trabajado con Landing Agency: Lucas Fox, Kensington, Person Inmobiliaria, Olisson Club, Macenas, MG Grupo Inmobiliario, Tierra Meridiana, Max Ricart, Grandiora, Corredor Mató, Menorcasa y Stipek Farrés.
Lo que dicen de nosotros en Google
Sin maquillar: son reseñas públicas de nuestra ficha de Google. Puedes leerlas todas.
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★★★★★
Una agencia excepcional en marketing inmobiliario
Estamos realmente satisfechos con el trabajo de esta agencia. Son un equipo joven, dinámico y con un nivel de profesionalidad que se nota desde el primer día.
CP Carles Planas5 reseñas -
★★★★★
Compromiso con los resultados
Trabajar con esta agencia en nuestras campañas de paid media ha sido una experiencia muy positiva. Llevamos ya varios meses colaborando y desde el principio han demostrado un alto nivel de profesionalidad y compromiso con los resultados.
JR Jesús Rguez4 reseñas -
★★★★★
Captación de apartamentos con Ads
Llevo unos meses invirtiendo en Ads con Landing Agency para la captación de apartamentos. La verdad es que el resultado ha sido muy bueno y sobre todo el seguimiento por parte del equipo. 100 % recomendable.
AH Arturo HernándezLocal Guide · 43 reseñas
Y esto es lo que Google resume del resto:
- «Muy serios y hacen control de la gestión de forma regular.»
- «Muy buen servicio y muy buena gente.»
- «Estamos realmente satisfechos con el trabajo de esta agencia.»
Agencia de ChatGPT Ads para inmobiliarias en la Comunidad de Madrid44 localidades
- Alcalá de Henares
- Alcobendas
- Alcorcón
- Algete
- Alpedrete
- Aranjuez
- Arganda del Rey
- Arroyomolinos
- Boadilla del Monte
- Ciempozuelos
- Collado Villalba
- Colmenar Viejo
- Coslada
- El Escorial
- Fuenlabrada
- Galapagar
- Getafe
- Guadarrama
- Humanes de Madrid
- Leganés
- Madrid
- Majadahonda
- Meco
- Mejorada del Campo
- Móstoles
- Navalcarnero
- Paracuellos de Jarama
- Parla
- Pinto
- Pozuelo de Alarcón
- Las Rozas de Madrid
- Rivas-Vaciamadrid
- San Fernando de Henares
- San Lorenzo de El Escorial
- San Martín de la Vega
- San Sebastián de los Reyes
- Torrejón de Ardoz
- Torrelodones
- Tres Cantos
- Valdemoro
- Villalbilla
- Villanueva de la Cañada
- Villanueva del Pardillo
- Villaviciosa de Odón
Otros servicios en Chamartín, Madrid9 servicios
Preguntas frecuentes sobre ChatGPT Ads en Chamartín, Madrid
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No. El anuncio se muestra separado de la respuesta y marcado como patrocinado. La IA no cambia su consejo a cambio de publicidad.
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Solo si tiene las características que se anuncian. Revisamos la propiedad y la ficha antes de usarla; el nombre del barrio no demuestra que tenga jardín.
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No leemos conversaciones privadas. Medimos visitas que llegan a tu web desde el anuncio y si esas visitas terminan en una consulta o una cita.
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Actualizamos o retiramos la pieza y su enlace. Una propiedad reservada no debería seguir generando clics hacia una cita que ya no se puede ofrecer.
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Primero acordamos un presupuesto de prueba que puedas asumir. Revisamos qué visitas y contactos trae antes de plantear una ampliación; no inventamos un coste por comprador.
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No. La publicidad lleva una etiqueta y depende del gasto. Para que tu contenido pueda ser citado en respuestas hay que trabajar las páginas y las fuentes de tu web.





