PatrocinadoÁtico con terraza frente al marSitges · 3 hab. · 145 m²1.450.000 €Ver la casa tuinmobiliaria.com
ChatGPT Ads para inmobiliarias
Agencia de ChatGPT Ads para inmobiliarias en Puente de Vallecas, Madrid
Listo: esto es lo que ve hoy tu cliente
Zona leída en tu web: Sitges
ChatGPT · una conversación de ejemplo
Busco un ático de 3 habitaciones con vistas al mar en Sitges
Mira primero la Ribera y Terramar: hay áticos con terraza y vistas al mar.
- PatrocinadoCosta Garraf HomesÁticos frente al mar en Sitges
- Sin anunciotuinmobiliaria.comNo sales en esta conversación
Debajo de la respuesta
1
inmobiliaria de tu zona se anuncia
Lo que pide el comprador
3 hab.
ático, vistas al mar, en Sitges
Ejemplo ilustrativo con una web de Sitges. Tu examen mide tu puesto en el mapa de Google y si te nombra la IA.
Debajo de la respuesta
1
se anuncia en tu zona, y no eres tú
Ático con vistas al mar en Sitges
- PatrocinadoCosta Garraf Homes
- Sin anunciotuinmobiliaria.com
Ejemplo ilustrativo con una web de Sitges. Tu examen mide tu puesto en el mapa de Google y si te nombra la IA.
Inmobiliarias que han trabajado con Landing Agency: Lucas Fox, Kensington, Person Inmobiliaria, Olisson Club, Macenas, MG Grupo Inmobiliario, Tierra Meridiana, Max Ricart, Grandiora, Corredor Mató, Menorcasa y Stipek Farrés.
Si alguien pregunta por comprar en Portazgo, tu anuncio debe llevar a una oferta clara
Preparamos campañas en ChatGPT con mensajes sujetos a las opciones y disponibilidad de la plataforma. Distinguimos la publicidad de la respuesta del asistente, revisamos el destino y medimos qué contactos llegan a una conversación inmobiliaria real.
Tu anuncio, debajo de la respuesta
Cuando alguien pregunta por casas en tu zona, tu anuncio puede salir justo debajo, separado de la respuesta y marcado como patrocinado.
Se prueba con poco
Empezamos con un presupuesto pequeño y una o dos zonas. Si trae visitas, crece; si no, se para y te lo decimos.
Sabes qué te ha traído
Cada mes te contamos qué anuncios han traído clics, fichas vistas y visitas, y cuánto ha costado cada una. Sin jerga.
Publicidad ligada a una consulta
La pregunta puede ser amplia; el anuncio necesita un destino específico
Una persona pide ideas para buscar vivienda en Puente de Vallecas y menciona Portazgo. Un anuncio de una inmobiliaria puede resultar pertinente si invita a explorar pisos activos allí o a hablar con un agente sobre sus criterios. No debe aparentar que la respuesta de ChatGPT avala una propiedad concreta. La publicidad aparece separada de la respuesta; la agencia controla su anuncio y la página a la que conduce, no lo que el asistente aconseja. Comprobamos qué formatos, países y objetivos están disponibles en la cuenta antes de planear inversión. Un mensaje sobre dos dormitorios exige que la página muestre oferta que cumpla esa característica o explique que hoy no existe.
Para propietarios, la intención cambia. Una consulta sobre vender en Numancia puede llevar a una página que explique cómo se prepara una valoración, qué datos solicita el equipo y quién continuará. Revisamos copia y enlaces para evitar afirmaciones de precio no comprobadas. Una referencia habitual como Pozo del Tío Raimundo solo se aplica a viviendas cuya dirección corresponda dentro de Entrevías. Las campañas se ensayan con presupuesto y medición de clic, formulario y llamada según las herramientas disponibles; se contrasta el CRM para saber si hubo conversación o cita. No interpretamos una impresión publicitaria como una recomendación del asistente ni aseguramos un volumen de demanda local. Si no hay datos suficientes para valorar resultados, documentamos esa limitación antes de ampliar la campaña.
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ChatGPT Ads · el anuncio en la conversación
La campaña parte del tema y de la intención
Separamos la búsqueda de viviendas de la venta de una propiedad. Ajustamos mensajes a los controles que la plataforma tenga habilitados y comprobamos la ubicación y el alcance realmente disponibles. El anuncio no atribuye a ChatGPT una recomendación de la agencia.
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Temas e intención de compra
La ficha o guía de destino responde al clic
Una propuesta de compra abre una lista filtrable o una propiedad activa con barrio, precio y estado confirmados. Una propuesta para vender explica el proceso de valoración. Revisamos móvil, idioma y formulario para que el usuario no llegue a una página genérica sin siguiente paso.
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Anuncios con tu propiedad
La creatividad dice qué ofrece la inmobiliaria
Probamos textos breves sobre cartera, atención o valoración sin prometer un resultado de búsqueda ni un precio automático. La oferta se actualiza si una vivienda se reserva. El anuncio permanece identificado como publicidad y no imita la voz del asistente.
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Medición · de la pregunta a la visita
La medición continúa después del primer contacto
Vinculamos la visita y el formulario a su origen cuando la herramienta lo permite. El CRM conserva intención y zona; el agente confirma conversación, visita o valoración. Comparamos esas señales con gasto y límites de atribución antes de decidir si extender la prueba.
Destino acorde con el barrio
Una consulta local no convierte todo el distrito en la misma oferta
La página anunciada muestra inmuebles o servicios pertinentes para el lugar nombrado y explica cualquier falta de stock.
- EntrevíasPozo del Tío Raimundo se interpreta solo para direcciones comprobadas dentro del barrio.
- San DiegoUna consulta de compra conduce a fichas activas o a criterios guardados si no hay oferta compatible.
- Palomeras BajasEl anuncio habla de características registradas en viviendas concretas y no de atributos universales del barrio.
- Palomeras SuresteLa página de destino permite consultar el estado actual antes de pedir una visita.
- PortazgoUn mensaje sobre dos dormitorios requiere inventario correspondiente o una explicación de ausencia.
- NumanciaLa intención de vender abre el proceso de valoración, separado de la lista de compra.
Ya lo hacemos para inmobiliarias como la tuya
Inmobiliarias que han trabajado con Landing Agency: Lucas Fox, Kensington, Person Inmobiliaria, Olisson Club, Macenas, MG Grupo Inmobiliario, Tierra Meridiana, Max Ricart, Grandiora, Corredor Mató, Menorcasa y Stipek Farrés.
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Cómo Corredor Mató multiplicó por cinco sus clientes potenciales
×5,3
clientes potenciales al mes, de 7 a 37
Corredor MatóCosta BravaVer caso de Corredor Mató -
Cómo Grandiora multiplicó por cinco los contactos de propietarios
×5
contactos de propietarios en 12 meses
GrandioraBarcelona y el MaresmeVer caso de Grandiora -
Cómo MG pasó a ser la primera ficha de Google en la zona alta
×1,9
visitas al mes desde su ficha de Google, de 116 a 224
MG Grupo InmobiliarioBarcelonaVer caso de MG Grupo Inmobiliario
Lo que dicen de nosotros en Google
Sin maquillar: son reseñas públicas de nuestra ficha de Google. Puedes leerlas todas.
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★★★★★
Una agencia excepcional en marketing inmobiliario
Estamos realmente satisfechos con el trabajo de esta agencia. Son un equipo joven, dinámico y con un nivel de profesionalidad que se nota desde el primer día.
CP Carles Planas5 reseñas -
★★★★★
Compromiso con los resultados
Trabajar con esta agencia en nuestras campañas de paid media ha sido una experiencia muy positiva. Llevamos ya varios meses colaborando y desde el principio han demostrado un alto nivel de profesionalidad y compromiso con los resultados.
JR Jesús Rguez4 reseñas -
★★★★★
Captación de apartamentos con Ads
Llevo unos meses invirtiendo en Ads con Landing Agency para la captación de apartamentos. La verdad es que el resultado ha sido muy bueno y sobre todo el seguimiento por parte del equipo. 100 % recomendable.
AH Arturo HernándezLocal Guide · 43 reseñas
Y esto es lo que Google resume del resto:
- «Muy serios y hacen control de la gestión de forma regular.»
- «Muy buen servicio y muy buena gente.»
- «Estamos realmente satisfechos con el trabajo de esta agencia.»
Agencia de ChatGPT Ads para inmobiliarias en la Comunidad de Madrid44 localidades
- Alcalá de Henares
- Alcobendas
- Alcorcón
- Algete
- Alpedrete
- Aranjuez
- Arganda del Rey
- Arroyomolinos
- Boadilla del Monte
- Ciempozuelos
- Collado Villalba
- Colmenar Viejo
- Coslada
- El Escorial
- Fuenlabrada
- Galapagar
- Getafe
- Guadarrama
- Humanes de Madrid
- Leganés
- Madrid
- Majadahonda
- Meco
- Mejorada del Campo
- Móstoles
- Navalcarnero
- Paracuellos de Jarama
- Parla
- Pinto
- Pozuelo de Alarcón
- Las Rozas de Madrid
- Rivas-Vaciamadrid
- San Fernando de Henares
- San Lorenzo de El Escorial
- San Martín de la Vega
- San Sebastián de los Reyes
- Torrejón de Ardoz
- Torrelodones
- Tres Cantos
- Valdemoro
- Villalbilla
- Villanueva de la Cañada
- Villanueva del Pardillo
- Villaviciosa de Odón
Otros servicios en Puente de Vallecas, Madrid9 servicios
Preguntas frecuentes sobre ChatGPT Ads en Puente de Vallecas, Madrid
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No. El anuncio se presenta como publicidad separada; no controla la respuesta ni garantiza que el asistente recomiende una marca o inmueble.
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Depende de los formatos y controles disponibles en la cuenta. Si se anuncia, revisamos que ficha, estado y condiciones sean correctos y que el destino funcione en móvil.
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Comprobamos las opciones reales de la plataforma. Esa referencia solo se utiliza en la página o anuncio cuando una dirección verificada de Entrevías la respalda.
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Podemos probar una propuesta sobre valoración con un destino y formulario específicos. El agente revisa la vivienda; el anuncio no ofrece una tasación inventada.
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Se actualiza o pausa el mensaje. La página indica la falta de oferta y permite dejar criterios, sin presentar inmuebles retirados como disponibles.
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Seguimos clics y contactos cuando estén disponibles y pedimos al equipo confirmar conversaciones y citas. Interpretamos los resultados con los límites de atribución y tamaño de la prueba.
