PatrocinadoÁtico con terraza frente al marSitges · 3 hab. · 145 m²1.450.000 €Ver la casa tuinmobiliaria.com
ChatGPT Ads para inmobiliarias
Agencia de ChatGPT Ads para inmobiliarias en las Islas Baleares
Listo: esto es lo que ve hoy tu cliente
Zona leída en tu web: Sitges
ChatGPT · una conversación de ejemplo
Busco un ático de 3 habitaciones con vistas al mar en Sitges
Mira primero la Ribera y Terramar: hay áticos con terraza y vistas al mar.
- PatrocinadoCosta Garraf HomesÁticos frente al mar en Sitges
- Sin anunciotuinmobiliaria.comNo sales en esta conversación
Debajo de la respuesta
1
inmobiliaria de tu zona se anuncia
Lo que pide el comprador
3 hab.
ático, vistas al mar, en Sitges
Ejemplo ilustrativo con una web de Sitges. Tu examen mide tu puesto en el mapa de Google y si te nombra la IA.
Debajo de la respuesta
1
se anuncia en tu zona, y no eres tú
Ático con vistas al mar en Sitges
- PatrocinadoCosta Garraf Homes
- Sin anunciotuinmobiliaria.com
Ejemplo ilustrativo con una web de Sitges. Tu examen mide tu puesto en el mapa de Google y si te nombra la IA.
Inmobiliarias que han trabajado con Landing Agency: Lucas Fox, Kensington, Person Inmobiliaria, Olisson Club, Macenas, MG Grupo Inmobiliario, Tierra Meridiana, Max Ricart, Grandiora, Corredor Mató, Menorcasa y Stipek Farrés.
En ChatGPT se pregunta «¿qué isla me conviene?»: que tu anuncio salga cuando alguien compara Mallorca, Menorca e Ibiza
Quien pregunta a una IA cuenta su situación entera: con quién viviría, qué busca y cuánto puede gastar. Tu anuncio sale debajo de la respuesta, separado y marcado como patrocinado. Empezamos con poco, medimos cada visita y solo subimos si funciona.
Tu anuncio, debajo de la respuesta
Cuando alguien pregunta por casas en tu zona, tu anuncio puede salir justo debajo, separado de la respuesta y marcado como patrocinado.
Se prueba con poco
Empezamos con un presupuesto pequeño y una o dos zonas. Si trae visitas, crece; si no, se para y te lo decimos.
Sabes qué te ha traído
Cada mes te contamos qué anuncios han traído clics, fichas vistas y visitas, y cuánto ha costado cada una. Sin jerga.
Baleares en preguntas largas
Preguntas que empiezan por «qué isla» y acaban en una casa
Quien duda entre islas empieza por comparar. Le pregunta a ChatGPT algo como «¿qué isla me conviene para vivir todo el año si trabajo desde casa?» o «casa con jardín en Menorca o en Ibiza, sin necesidad de coche». Son preguntas con estilo de vida, zona y presupuesto dentro, y cada una es una ocasión para que tu inmobiliaria aparezca.
El formato es nuevo y OpenAI lo irá ajustando. No te vendemos promesas: preparamos lo que se puede hacer hoy y lo cambiamos cuando cambie. Aparecer en la respuesta sin pagar es otro trabajo, el del SEO inmobiliario con optimización para IA, que va por otro camino. Así queda por isla:
Mallorca
9 localidades
Preguntas de quien elige entre Palma y la costa, o entre ciudad y campo. Un tema para cada tipo de casa, con el anuncio llevando a la ficha exacta y en el idioma en que se preguntó.
Menorca
2 localidades
«¿Cómo es vivir todo el año en Menorca?» y preguntas sobre calas, pueblos y calma. Un tema pequeño y muy definido, que se prueba con poco dinero.
Ibiza
4 localidades
Preguntas que comparan la isla con las otras y describen la casa: cerca del pueblo, con terreno o con vistas. Un tema por tipo de casa, en el idioma de quien escribe.
- GimnesiasPuede que una misma pregunta cite Mallorca y Menorca. El anuncio se prepara por isla, para que la ficha que se enseña sea la de la casa que encaja con lo preguntado.
- PitiusasIbiza y Formentera. Formentera no tiene tarjeta propia; si se pregunta por ella, se prueba en un tema pequeño junto al de Ibiza.
- Preguntas de estilo de vidaTrabajo desde casa, colegio o cómo se llega a la isla: quien pregunta por cómo es la vida allí también busca casa. Son temas para probar con poco presupuesto y una ficha que conteste.
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ChatGPT Ads · el anuncio en la conversación
Tu anuncio, debajo de la respuesta, cuando alguien compara islas
Sale separado de la respuesta y marcado como patrocinado, justo cuando alguien pregunta por vivienda en las islas. No interrumpe: aparece cuando el comprador ya está pensando dónde vivir y ha contado qué necesita.
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Temas e intención de compra
De «qué isla» a «qué casa»: cada pregunta, en su tema
Agrupamos las preguntas por temas (vivir todo el año, casa con jardín, apartamento junto al puerto, comparar islas) y decidimos en cuáles sales. Cada tema se prueba por separado, para saber cuál trae visitas y cuál solo curiosos.
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Anuncios con tu propiedad
La casa, con foto, zona, precio y ficha, en el idioma de quien preguntó
Cada anuncio lleva lo que decide un clic: una foto que se entienda, la isla y la zona, el precio y un enlace a la ficha de tu web. Lo adaptamos a los formatos que OpenAI vaya abriendo, sin prometer los que todavía no existen.
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Medición · de la pregunta a la visita
De la pregunta a la visita, isla por isla
Marcamos cada clic que llega desde ChatGPT y lo seguimos en tu web y en tu agenda: qué ficha vio, de qué isla, si pidió visita y si vino. Las conversaciones son privadas y nadie las lee.
Ya lo hacemos para inmobiliarias como la tuya
Inmobiliarias que han trabajado con Landing Agency: Lucas Fox, Kensington, Person Inmobiliaria, Olisson Club, Macenas, MG Grupo Inmobiliario, Tierra Meridiana, Max Ricart, Grandiora, Corredor Mató, Menorcasa y Stipek Farrés.
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Cómo Corredor Mató multiplicó por cinco sus clientes potenciales
×5,3
clientes potenciales al mes, de 7 a 37
Corredor MatóCosta BravaVer caso de Corredor Mató -
Cómo Grandiora multiplicó por cinco los contactos de propietarios
×5
contactos de propietarios en 12 meses
GrandioraBarcelona y el MaresmeVer caso de Grandiora -
Cómo MG pasó a ser la primera ficha de Google en la zona alta
×1,9
visitas al mes desde su ficha de Google, de 116 a 224
MG Grupo InmobiliarioBarcelonaVer caso de MG Grupo Inmobiliario
Lo que dicen de nosotros en Google
Sin maquillar: son reseñas públicas de nuestra ficha de Google. Puedes leerlas todas.
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★★★★★
Una agencia excepcional en marketing inmobiliario
Estamos realmente satisfechos con el trabajo de esta agencia. Son un equipo joven, dinámico y con un nivel de profesionalidad que se nota desde el primer día.
CP Carles Planas5 reseñas -
★★★★★
Compromiso con los resultados
Trabajar con esta agencia en nuestras campañas de paid media ha sido una experiencia muy positiva. Llevamos ya varios meses colaborando y desde el principio han demostrado un alto nivel de profesionalidad y compromiso con los resultados.
JR Jesús Rguez4 reseñas -
★★★★★
Captación de apartamentos con Ads
Llevo unos meses invirtiendo en Ads con Landing Agency para la captación de apartamentos. La verdad es que el resultado ha sido muy bueno y sobre todo el seguimiento por parte del equipo. 100 % recomendable.
AH Arturo HernándezLocal Guide · 43 reseñas
Y esto es lo que Google resume del resto:
- «Muy serios y hacen control de la gestión de forma regular.»
- «Muy buen servicio y muy buena gente.»
- «Estamos realmente satisfechos con el trabajo de esta agencia.»
Agencia de ChatGPT Ads para inmobiliarias en Menorca2 localidades
- Ciutadella de Menorca
- Maó
Agencia de ChatGPT Ads para inmobiliarias en Ibiza4 localidades
- Eivissa
- Sant Antoni de Portmany
- Sant Josep de sa Talaia
- Santa Eulària des Riu
Otros servicios en las Islas Baleares9 servicios
Preguntas frecuentes sobre ChatGPT Ads en las Islas Baleares
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Se elige en qué temas sales, y los tuyos son los de Menorca. Un tema que compara islas se prueba aparte y con poco dinero, para ver si la pregunta acaba en una visita a una casa tuya.
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La de casa, casi siempre: describe zona, tipo y presupuesto, y hay una ficha concreta que enseñar. Las de «qué isla» son más amplias y se prueban con presupuesto pequeño, para comprobar si acaban en visita.
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Depende de lo que OpenAI permita en ese momento. Lo primero que hacemos es comprobarlo y decírtelo con claridad; si se puede, cada idioma lleva su anuncio y su ficha.
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Cada enlace lleva una marca propia que lo distingue. En tu web y en tu agenda se ve qué visitas llegaron por ahí, aparte de las de Google o de tus redes.
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Porque es un canal nuevo y casi nadie sabe aún qué funciona en inmobiliaria. Con un presupuesto pequeño ves si las preguntas de tus islas traen visitas antes de comprometer más. Si no funcionan, lo has sabido barato.
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No. Google recoge la búsqueda corta, como «villa Ibiza»; ChatGPT, la pregunta larga que cuenta la situación entera. Probamos este canal con una parte pequeña del gasto y lo comparamos con lo que trae Google Ads.
