PatrocinadoÁtico con terraza frente al marSitges · 3 hab. · 145 m²1.450.000 €Ver la casa tuinmobiliaria.com
ChatGPT Ads para inmobiliarias
Agencia de ChatGPT Ads para inmobiliarias en Palma de Mallorca
Listo: esto es lo que ve hoy tu cliente
Zona leída en tu web: Sitges
ChatGPT · una conversación de ejemplo
Busco un ático de 3 habitaciones con vistas al mar en Sitges
Mira primero la Ribera y Terramar: hay áticos con terraza y vistas al mar.
- PatrocinadoCosta Garraf HomesÁticos frente al mar en Sitges
- Sin anunciotuinmobiliaria.comNo sales en esta conversación
Debajo de la respuesta
1
inmobiliaria de tu zona se anuncia
Lo que pide el comprador
3 hab.
ático, vistas al mar, en Sitges
Ejemplo ilustrativo con una web de Sitges. Tu examen mide tu puesto en el mapa de Google y si te nombra la IA.
Debajo de la respuesta
1
se anuncia en tu zona, y no eres tú
Ático con vistas al mar en Sitges
- PatrocinadoCosta Garraf Homes
- Sin anunciotuinmobiliaria.com
Ejemplo ilustrativo con una web de Sitges. Tu examen mide tu puesto en el mapa de Google y si te nombra la IA.
Inmobiliarias que han trabajado con Landing Agency: Lucas Fox, Kensington, Person Inmobiliaria, Olisson Club, Macenas, MG Grupo Inmobiliario, Tierra Meridiana, Max Ricart, Grandiora, Corredor Mató, Menorcasa y Stipek Farrés.
Quien piensa mudarse a Palma no busca «pisos»: le pregunta a ChatGPT en qué barrio le conviene vivir
Cuenta si va con niños, si teletrabaja, si quiere ir andando a todas partes o vivir cerca del mar. Preparamos tu anuncio para ese momento, empezamos con poco dinero y te contamos qué visitas ha traído cada euro antes de subir.
Tu anuncio, debajo de la respuesta
Cuando alguien pregunta por casas en tu zona, tu anuncio puede salir justo debajo, separado de la respuesta y marcado como patrocinado.
Se prueba con poco
Empezamos con un presupuesto pequeño y una o dos zonas. Si trae visitas, crece; si no, se para y te lo decimos.
Sabes qué te ha traído
Cada mes te contamos qué anuncios han traído clics, fichas vistas y visitas, y cuánto ha costado cada una. Sin jerga.
Palma en ChatGPT
La pregunta no es qué casa comprar, sino en qué barrio vivir
En una ciudad de 434.786 vecinos, con casco antiguo, barrios de mar y laderas residenciales, comprar empieza por decidir qué vida se quiere. Quien lo consulta en ChatGPT lo cuenta todo: si necesita colegio internacional, si prefiere caminar hasta el paseo o tener jardín, si va a trabajar desde casa. La pregunta es larga, y tu anuncio puede salir debajo de la respuesta, separado de ella y marcado como patrocinado.
El formato es nuevo y OpenAI lo irá cambiando: por eso se empieza con poco dinero y un par de temas, y se sube solo si llegan visitas. Aparecer en la respuesta sin pagar es trabajo del SEO inmobiliario; los dos caminos necesitan fichas claras, rápidas y en el idioma de quien llega.
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ChatGPT Ads · el anuncio en la conversación
Tu anuncio, debajo de la respuesta, cuando alguien pregunta por un barrio de Palma
Sale separado de la respuesta y marcado como patrocinado, en el momento en que alguien pregunta por vivir en Palma. No interrumpe la conversación: llega cuando el comprador ya ha contado qué quiere y aún está comparando.
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Temas e intención de compra
Las preguntas largas se agrupan en temas, y eliges en cuáles salir
«Ático con terraza cerca del mar», «casa con patio en el casco antiguo» o «chalet con jardín cerca de un colegio internacional» son temas. Lo que pregunta por playas, restaurantes o excursiones no compra casa y se deja fuera. Cada tema se prueba por separado, para saber cuál trae visitas.
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Anuncios con tu propiedad
El ático, con su foto, su barrio, su precio y su ficha
En cada anuncio va lo que decide un clic: una foto clara, el barrio, el precio y un enlace a la ficha de tu web, en el idioma de la pregunta. Lo adaptamos a los formatos que OpenAI vaya abriendo, sin prometer los que aún no existen.
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Medición · de la pregunta a la visita
De la pregunta a la visita, por tema y por barrio
Marcamos cada clic que llega desde ChatGPT y lo seguimos en tu web y en tu agenda: qué ficha vio, si pidió visita y si vino. Se agrupa por tema, por barrio y por idioma. Las conversaciones son privadas y nadie las lee: lo tuyo empieza en el clic.
Palma, barrio a barrio
Las preguntas de Palma que merecen un anuncio
Cada barrio de Palma responde a una pregunta distinta. Estos son los temas que se pueden probar, uno por uno y con poco dinero.
- Casco antiguo y La Llotja«¿Vivir en el casco antiguo sin coche?» o «casa con patio en el centro». Preguntas de quien quiere ciudad a pie, con un anuncio que lleva a una casa concreta.
- Santa Catalina y El Jonquet«¿Qué barrio de Palma es bueno para teletrabajar?» Un tema claro, con áticos y pisos con terraza en la ficha.
- El TerrenoPreguntas de quien compara barrios del oeste de la ciudad. Un tema pequeño, con un anuncio que enseña un piso de la zona.
- Portixol y El Molinar«Piso frente al mar en Palma para vivir todo el año.» Una pregunta concreta: el anuncio lleva a una casa exacta.
- Son VidaPreguntas en inglés sobre villas cerca de un campo de golf y de colegios internacionales. Anuncio con la ficha en inglés.
- Bonanova y Génova«Casa con jardín en Palma para una familia con niños.» Un tema con chalets en ladera y una ficha con jardín, piscina y colegios cerca.
- Cala Major y Sant AgustíPreguntas sobre apartamentos con vistas al mar y cerca de Calvià. Un tema propio, con la foto de la terraza.
- Can Pastilla y Playa de PalmaPreguntas de quien quiere vivir junto a la arena. Se separan de las de vacaciones, que no compran casa y se dejan fuera.
Ya lo hacemos para inmobiliarias como la tuya
Inmobiliarias que han trabajado con Landing Agency: Lucas Fox, Kensington, Person Inmobiliaria, Olisson Club, Macenas, MG Grupo Inmobiliario, Tierra Meridiana, Max Ricart, Grandiora, Corredor Mató, Menorcasa y Stipek Farrés.
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Cómo Corredor Mató multiplicó por cinco sus clientes potenciales
×5,3
clientes potenciales al mes, de 7 a 37
Corredor MatóCosta BravaVer caso de Corredor Mató -
Cómo Grandiora multiplicó por cinco los contactos de propietarios
×5
contactos de propietarios en 12 meses
GrandioraBarcelona y el MaresmeVer caso de Grandiora -
Cómo MG pasó a ser la primera ficha de Google en la zona alta
×1,9
visitas al mes desde su ficha de Google, de 116 a 224
MG Grupo InmobiliarioBarcelonaVer caso de MG Grupo Inmobiliario
Lo que dicen de nosotros en Google
Sin maquillar: son reseñas públicas de nuestra ficha de Google. Puedes leerlas todas.
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★★★★★
Una agencia excepcional en marketing inmobiliario
Estamos realmente satisfechos con el trabajo de esta agencia. Son un equipo joven, dinámico y con un nivel de profesionalidad que se nota desde el primer día.
CP Carles Planas5 reseñas -
★★★★★
Compromiso con los resultados
Trabajar con esta agencia en nuestras campañas de paid media ha sido una experiencia muy positiva. Llevamos ya varios meses colaborando y desde el principio han demostrado un alto nivel de profesionalidad y compromiso con los resultados.
JR Jesús Rguez4 reseñas -
★★★★★
Captación de apartamentos con Ads
Llevo unos meses invirtiendo en Ads con Landing Agency para la captación de apartamentos. La verdad es que el resultado ha sido muy bueno y sobre todo el seguimiento por parte del equipo. 100 % recomendable.
AH Arturo HernándezLocal Guide · 43 reseñas
Y esto es lo que Google resume del resto:
- «Muy serios y hacen control de la gestión de forma regular.»
- «Muy buen servicio y muy buena gente.»
- «Estamos realmente satisfechos con el trabajo de esta agencia.»
Otras opciones de la isla
Cerca de Palma de Mallorca
Quien pregunta por Palma en ChatGPT suele preguntar también por Calvià, Marratxí o Llucmajor. Si tu inmobiliaria vende allí, cada localidad tiene sus propios temas:
- Calvià
- Marratxí
- Llucmajor
- Inca
- Felanitx
Agencia de ChatGPT Ads para inmobiliarias en Menorca2 localidades
- Ciutadella de Menorca
- Maó
Agencia de ChatGPT Ads para inmobiliarias en Ibiza4 localidades
- Eivissa
- Sant Antoni de Portmany
- Sant Josep de sa Talaia
- Santa Eulària des Riu
Otros servicios en Palma de Mallorca9 servicios
Preguntas frecuentes sobre ChatGPT Ads en Palma de Mallorca
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El tema y la zona de cada anuncio se eligen según tu cartera. Si vendes en Palma, tu anuncio habla de sus barrios y no de fincas del interior. Antes de proponerte nada comprobamos qué se puede hacer ese mes y te lo decimos tal cual.
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Puede tenerlo, con un tema muy acotado y un presupuesto pequeño. Quien pregunta por una villa con jardín y colegio internacional cuenta lo suficiente para que el anuncio le lleve a una ficha exacta. Si no trae visitas, se para.
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El anuncio se paga y va marcado como patrocinado. Aparecer dentro de la respuesta no cuesta dinero, pero exige que tu web cuente Palma con datos claros. Son caminos distintos que pueden avanzar a la vez.
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No. Las conversaciones son privadas y nadie las lee: solo vemos lo que ocurre después del clic, en tu web y en tu agenda, es decir, qué ficha abrió y si pidió visita.
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Lo justo para ver visitas por tema, sin comprometer un presupuesto grande. Si un tema no trae visitas, se apaga; si trae, se refuerza. Lo aprendido (qué barrio, qué ficha, qué idioma) sirve también para tu web y para tus otros canales.
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Ni sobra ni sustituye: Google recoge búsquedas cortas y ChatGPT, preguntas largas. Conviene probarlo con una parte pequeña del presupuesto para comparar qué trae cada canal. Lo de Google lo cuenta Google Ads para inmobiliarias.
