PatrocinadoÁtico con terraza frente al marSitges · 3 hab. · 145 m²1.450.000 €Ver la casa tuinmobiliaria.com
ChatGPT Ads para inmobiliarias
Agencia de ChatGPT Ads para inmobiliarias en Mallorca
Listo: esto es lo que ve hoy tu cliente
Zona leída en tu web: Sitges
ChatGPT · una conversación de ejemplo
Busco un ático de 3 habitaciones con vistas al mar en Sitges
Mira primero la Ribera y Terramar: hay áticos con terraza y vistas al mar.
- PatrocinadoCosta Garraf HomesÁticos frente al mar en Sitges
- Sin anunciotuinmobiliaria.comNo sales en esta conversación
Debajo de la respuesta
1
inmobiliaria de tu zona se anuncia
Lo que pide el comprador
3 hab.
ático, vistas al mar, en Sitges
Ejemplo ilustrativo con una web de Sitges. Tu examen mide tu puesto en el mapa de Google y si te nombra la IA.
Debajo de la respuesta
1
se anuncia en tu zona, y no eres tú
Ático con vistas al mar en Sitges
- PatrocinadoCosta Garraf Homes
- Sin anunciotuinmobiliaria.com
Ejemplo ilustrativo con una web de Sitges. Tu examen mide tu puesto en el mapa de Google y si te nombra la IA.
Inmobiliarias que han trabajado con Landing Agency: Lucas Fox, Kensington, Person Inmobiliaria, Olisson Club, Macenas, MG Grupo Inmobiliario, Tierra Meridiana, Max Ricart, Grandiora, Corredor Mató, Menorcasa y Stipek Farrés.
En ChatGPT se pregunta con detalle: que tu anuncio salga cuando preguntan por una casa en Mallorca
Nadie escribe dos palabras a una IA: cuenta qué casa quiere, en qué zona de la isla y con cuánto dinero. Tu anuncio sale debajo de la respuesta, marcado como patrocinado. Empezamos con poco, medimos cada visita y solo subimos si funciona.
Tu anuncio, debajo de la respuesta
Cuando alguien pregunta por casas en tu zona, tu anuncio puede salir justo debajo, separado de la respuesta y marcado como patrocinado.
Se prueba con poco
Empezamos con un presupuesto pequeño y una o dos zonas. Si trae visitas, crece; si no, se para y te lo decimos.
Sabes qué te ha traído
Cada mes te contamos qué anuncios han traído clics, fichas vistas y visitas, y cuánto ha costado cada una. Sin jerga.
Mallorca en preguntas largas
Compradores que describen la casa entera antes de escribirte
El comprador de Mallorca que pregunta a ChatGPT no busca «villa Calvià». Escribe algo como «busco una casa con jardín cerca de un colegio internacional en Palma» o «una finca con vistas en el norte de la isla», y muchas veces en inglés o en alemán. Es una pregunta con zona, tipo de casa y presupuesto, y por eso merece la pena aparecer.
Es un formato nuevo, que OpenAI irá cambiando, y no prometemos lo que aún no existe: preparamos tus anuncios para lo que hay hoy y los adaptamos cuando abran más. Salir en la respuesta sin pagar es otro trabajo, el del SEO inmobiliario y la optimización para IA. Estas son las localidades:
Palma de Mallorca
Mallorca
Preguntas como «ático con terraza cerca del mar en Palma» o «casa con patio en el casco antiguo»: temas de barrio y de tipo de casa, con el anuncio llevando a la ficha exacta.
Calvià
Mallorca
«Villa con piscina y vistas al mar cerca de Portals Nous»: preguntas largas de comprador de fuera, a menudo en inglés, con el precio ya pensado.
Manacor
Mallorca
Preguntas de familias de la isla: casa con jardín en Manacor o cerca de Porto Cristo. Un tema pequeño y bien definido, que se prueba con poco dinero.
Llucmajor
Mallorca
«Casa cerca del mar en s'Arenal» y «finca con terreno»: dos temas distintos dentro del mismo municipio, cada uno con su anuncio.
Marratxí
Mallorca
«Chalet con jardín cerca de Palma»: preguntas de familias que quieren espacio sin alejarse de la capital.
Inca
Mallorca
Preguntas de quien busca casa en un pueblo del interior con tren a Palma: anuncios que responden a esa combinación de precio y conexión.
Alcúdia
Mallorca
«Casa cerca del puerto de Alcúdia para pasar el verano»: segunda residencia preguntada con detalle, en inglés y en alemán.
Felanitx
Mallorca
«Finca en el Llevant con terreno para reformar»: un tema de comprador que sabe lo que quiere y lo cuenta entero.
Pollença
Mallorca
«Villa en Pollença con vistas a la bahía»: la pregunta describe la casa, y tu anuncio la lleva a una ficha que también la describe.
- Palma y su bahíaÁticos con vistas al mar, casas del casco antiguo y pisos reformados: temas de ciudad, con la pregunta casi siempre nombrando el barrio.
- SuroesteCalvià y Andratx: villas de mar preguntadas en inglés y en alemán. Un tema por idioma, para ver cuál trae visitas.
- Serra de TramuntanaDeià, Valldemossa, Sóller: «casa de piedra con vistas a la montaña». Preguntas muy específicas, donde un anuncio con la casa exacta pesa más que uno general.
- Bahías del nortePollença y Alcúdia: casas cerca del puerto y de la playa. Preguntas de segunda residencia, con lo que se quiere hacer en la isla.
- Llevant y MigjornManacor, Felanitx, Llucmajor: fincas con terreno y casas de pueblo. Temas pequeños que se prueban con poco dinero.
- InteriorMarratxí e Inca: familias que preguntan por espacio y por conexión con Palma. Un tema de familias, con anuncio de chalet.
1/4
ChatGPT Ads · el anuncio en la conversación
Tu anuncio, debajo de la respuesta, cuando preguntan por una casa en Mallorca
Sale separado de la respuesta y marcado como patrocinado, en el momento en que alguien pregunta por vivienda en la isla. No interrumpe a nadie: aparece cuando el comprador ya está buscando y ha contado qué quiere.
2/4
Temas e intención de compra
Fincas, villas y áticos: cada pregunta, en su tema
Agrupamos las preguntas por temas (fincas en el interior, villas de mar, áticos en Palma, casas para familias) y decidimos en cuáles sales. Cada tema se prueba por separado, para saber cuál trae visitas y cuál solo trae curiosos.
3/4
Anuncios con tu propiedad
La finca con su foto, su zona, su precio y su ficha
Cada anuncio lleva lo que decide un clic: una foto que se entienda, la zona, el precio y un enlace a la ficha de tu web, en el idioma de quien preguntó. Lo adaptamos a los formatos que OpenAI abra, sin prometer los que aún no existen.
4/4
Medición · de la pregunta a la visita
De la pregunta a la visita, también por idioma
Marcamos cada clic que llega desde ChatGPT y lo seguimos en tu web y en tu agenda: qué ficha vio, en qué idioma, si pidió visita y si vino. Las conversaciones son privadas y nadie las lee.
Ya lo hacemos para inmobiliarias como la tuya
Inmobiliarias que han trabajado con Landing Agency: Lucas Fox, Kensington, Person Inmobiliaria, Olisson Club, Macenas, MG Grupo Inmobiliario, Tierra Meridiana, Max Ricart, Grandiora, Corredor Mató, Menorcasa y Stipek Farrés.
-
Cómo Corredor Mató multiplicó por cinco sus clientes potenciales
×5,3
clientes potenciales al mes, de 7 a 37
Corredor MatóCosta BravaVer caso de Corredor Mató -
Cómo Grandiora multiplicó por cinco los contactos de propietarios
×5
contactos de propietarios en 12 meses
GrandioraBarcelona y el MaresmeVer caso de Grandiora -
Cómo MG pasó a ser la primera ficha de Google en la zona alta
×1,9
visitas al mes desde su ficha de Google, de 116 a 224
MG Grupo InmobiliarioBarcelonaVer caso de MG Grupo Inmobiliario
Lo que dicen de nosotros en Google
Sin maquillar: son reseñas públicas de nuestra ficha de Google. Puedes leerlas todas.
-
★★★★★
Una agencia excepcional en marketing inmobiliario
Estamos realmente satisfechos con el trabajo de esta agencia. Son un equipo joven, dinámico y con un nivel de profesionalidad que se nota desde el primer día.
CP Carles Planas5 reseñas -
★★★★★
Compromiso con los resultados
Trabajar con esta agencia en nuestras campañas de paid media ha sido una experiencia muy positiva. Llevamos ya varios meses colaborando y desde el principio han demostrado un alto nivel de profesionalidad y compromiso con los resultados.
JR Jesús Rguez4 reseñas -
★★★★★
Captación de apartamentos con Ads
Llevo unos meses invirtiendo en Ads con Landing Agency para la captación de apartamentos. La verdad es que el resultado ha sido muy bueno y sobre todo el seguimiento por parte del equipo. 100 % recomendable.
AH Arturo HernándezLocal Guide · 43 reseñas
Y esto es lo que Google resume del resto:
- «Muy serios y hacen control de la gestión de forma regular.»
- «Muy buen servicio y muy buena gente.»
- «Estamos realmente satisfechos con el trabajo de esta agencia.»
Agencia de ChatGPT Ads para inmobiliarias en Menorca2 localidades
- Ciutadella de Menorca
- Maó
Agencia de ChatGPT Ads para inmobiliarias en Ibiza4 localidades
- Eivissa
- Sant Antoni de Portmany
- Sant Josep de sa Talaia
- Santa Eulària des Riu
Otros servicios en Mallorca9 servicios
Preguntas frecuentes sobre ChatGPT Ads en Mallorca
-
El anuncio se prepara para el idioma de la pregunta, con la ficha en ese mismo idioma. Los formatos y los países disponibles cambian, así que antes de proponerte nada comprobamos qué se puede hacer ese mes y te lo decimos tal cual.
-
Las que describen una casa concreta: zona, tipo y presupuesto. «Finca con vistas en el norte de la isla» dice mucho más que «casas en Mallorca», y es a la primera a la que merece la pena llevarle una ficha exacta.
-
Fotos grandes, zona, precio y una forma clara de pedir visita, y que abra rápido en el móvil. Si en tu web falta alguna de esas cosas, se arregla antes de gastar un euro en el anuncio.
-
Se elige en qué temas sales, y el alquiler vacacional no es de los nuestros: lo apartamos, como en cualquier otro canal, para que el presupuesto vaya a quien pregunta por comprar.
-
Es otro canal, y conviene tener los dos: Google suele recoger búsquedas cortas y ChatGPT preguntas largas. Probarlo con una parte pequeña del presupuesto permite comparar qué trae cada uno, y forma parte de ser el referente de tu zona.
-
Lo aprendido se conserva: qué temas traen visitas, qué fichas convierten y en qué idioma. El anuncio se adapta al nuevo formato y la medición sigue igual, de la pregunta a la visita.
