Agencia de Instagram Ads para inmobiliarias en Logroño
Listo: esto es lo que ve hoy tu cliente
Zona leída en tu web: Sitges
Instagram · el inicio de alguien que mira casas en Sitges
- Fincas del MarPublicidad
- Garraf HomesPublicidad
- Sitges HomesPublicidad
- tuinmobiliaria.comSin anunciosTus casas no salen aquí
Se anuncian en tu zona
3
inmobiliarias salen en su Instagram; tú no
Historias patrocinadas de hoy
- Tú
Ninguna es tuya
Ejemplo con una web de Sitges, en Instagram. Tu examen mide tu puesto en el mapa de Google y si te nombra la IA.
Se anuncian en tu zona
3
salen en su Instagram; tú no
Su Instagram, hoy
- Publicidad
- Publicidad
- Publicidad
- Tus casasno salen
Ejemplo con una web de Sitges, en Instagram. Tu examen mide tu puesto en el mapa de Google y si te nombra la IA.
Inmobiliarias que han trabajado con Landing Agency: Lucas Fox, Kensington, Person Inmobiliaria, Olisson Club, Macenas, MG Grupo Inmobiliario, Tierra Meridiana, Max Ricart, Grandiora, Corredor Mató, Menorcasa y Stipek Farrés.
Que el vídeo despierte interés por una casa que puedes enseñar
Un Reel de una vivienda en Logroño puede detener a alguien durante unos segundos. Ese tiempo solo sirve si enseña el inmueble con honestidad, invita a ver la ficha completa y facilita hablar con la persona de tu oficina que organiza las visitas.
Cada casa, en vertical
Preparamos los anuncios de cada propiedad en los formatos que se miran en el móvil: vídeo vertical, historias y carrusel.
A quien aún no te sigue
Tu cuenta la ven quienes ya te conocen. Los anuncios enseñan tus casas a quien mira vivienda en tu zona y todavía no sabe que existes.
Qué ha traído cada casa
Una vez al mes te contamos qué ha costado cada propiedad anunciada y qué ha traído: mensajes, llamadas y visitas. Sin jerga.
Instagram muestra una casa antes de que exista una búsqueda
Una fotografía atractiva puede generar guardados sin una sola consulta útil. Para una inmobiliaria el objetivo no es acumular reproducciones: es que quien encaja con una vivienda entienda dónde está, cómo es y qué debe hacer para verla. Antes de promocionar un Reel revisamos la ficha, las imágenes disponibles, los permisos y la respuesta que recibirá un mensaje.
En Logroño la misma secuencia no sirve para todas las casas. Una pieza sobre una vivienda del Casco Antiguo debe mostrar sus espacios reales y los detalles que una foto aislada no explica. Otra en Varea puede necesitar un recorrido diferente. Los nombres de barrio ayudan a orientarse, pero la dirección exacta, las características y la disponibilidad se comprueban con tu equipo antes de publicarse.
Reels que permiten entender la distribución
Elegimos un orden de planos que enseñe la entrada, las estancias y la luz de la vivienda sin esconder sus límites. Un rótulo breve sitúa la zona y el tipo de inmueble. Si no hay vídeo útil, no fabricamos un recorrido con imágenes que sugieran espacios inexistentes; podemos trabajar con fotografías reales en otro formato.
Stories que llevan a una ficha actual
Una story puede enseñar un detalle y abrir la ficha donde están la descripción, las fotografías y el contacto. Revisamos el enlace en móvil y qué ocurre si el inmueble se reserva. La respuesta a un mensaje privado debe dejar claro quién atiende y cuándo puede confirmar una visita; no delegamos toda esa conversación en una respuesta automática.
Contenido de propietarios sin fingir un resultado
Para quien se plantea vender, mostramos cómo prepara tu oficina una vivienda, quién hace las fotografías y cómo se decide su presentación. Una campaña de propietarios tiene otra página y otro formulario que una de compradores. Las escenas del trabajo real valen más que una cifra de venta sin contexto o un testimonio que no se pueda usar.
Medición desde el guardado hasta la conversación
Miramos qué piezas se guardan y se comparten, pero las decisiones de presupuesto se apoyan en visitas a fichas, mensajes pertinentes y citas confirmadas. Preguntamos al equipo qué tipo de consultas llegaron. Si se usan audiencias o seguimiento que necesitan consentimiento, esa configuración debe estar resuelta antes de activar la campaña.
El barrio da contexto; la vivienda debe sostener el anuncio
Estos barrios de la división municipal sirven para ordenar piezas cuando la agencia tiene inmuebles reales en ellos:
- Casco AntiguoUn recorrido del interior ayuda a explicar una vivienda del Casco Antiguo mejor que una panorámica turística. La ficha completa recoge el estado y las condiciones de la finca.
- Madre de DiosUn carrusel de Madre de Dios puede reunir imágenes de una propiedad concreta. Cada tarjeta debe aportar un dato comprobado y el enlace llevar a la misma vivienda.
- Los LiriosSi hay cartera en Los Lirios, se puede mostrar cómo se distribuye una casa y resolver una duda habitual en la descripción. El anuncio se detiene cuando deja de estar disponible.
- VareaPara Varea elegimos planos que expliquen el inmueble, sin atribuir al barrio cualidades que no hemos contrastado. La información local la revisa quien conoce la zona.
- CascajosUna story sobre Cascajos debe indicar qué vivienda se está enseñando y cómo pedir una visita. El nombre del barrio no reemplaza el enlace a la ficha.
- El CuboSi tu oficina trabaja en El Cubo, una pieza puede mostrar al agente explicando cómo acompaña una visita. Solo se publican imágenes y testimonios con autorización.
- ValdegasteaUna vivienda en Valdegastea puede necesitar un Reel para enseñar su distribución. La campaña de venta para propietarios de la zona tendrá otro mensaje y otro destino.
Ya lo hacemos para inmobiliarias como la tuya
Inmobiliarias que han trabajado con Landing Agency: Lucas Fox, Kensington, Person Inmobiliaria, Olisson Club, Macenas, MG Grupo Inmobiliario, Tierra Meridiana, Max Ricart, Grandiora, Corredor Mató, Menorcasa y Stipek Farrés.
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Cómo Corredor Mató multiplicó por cinco sus clientes potenciales
×5,3
clientes potenciales al mes, de 7 a 37
Corredor MatóCosta BravaVer caso de Corredor Mató -
Cómo Grandiora multiplicó por cinco los contactos de propietarios
×5
contactos de propietarios en 12 meses
GrandioraBarcelona y el MaresmeVer caso de Grandiora -
Cómo MG pasó a ser la primera ficha de Google en la zona alta
×1,9
visitas al mes desde su ficha de Google, de 116 a 224
MG Grupo InmobiliarioBarcelonaVer caso de MG Grupo Inmobiliario
Lo que dicen de nosotros en Google
Sin maquillar: son reseñas públicas de nuestra ficha de Google. Puedes leerlas todas.
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★★★★★
Una agencia excepcional en marketing inmobiliario
Estamos realmente satisfechos con el trabajo de esta agencia. Son un equipo joven, dinámico y con un nivel de profesionalidad que se nota desde el primer día.
CP Carles Planas5 reseñas -
★★★★★
Compromiso con los resultados
Trabajar con esta agencia en nuestras campañas de paid media ha sido una experiencia muy positiva. Llevamos ya varios meses colaborando y desde el principio han demostrado un alto nivel de profesionalidad y compromiso con los resultados.
JR Jesús Rguez4 reseñas -
★★★★★
Captación de apartamentos con Ads
Llevo unos meses invirtiendo en Ads con Landing Agency para la captación de apartamentos. La verdad es que el resultado ha sido muy bueno y sobre todo el seguimiento por parte del equipo. 100 % recomendable.
AH Arturo HernándezLocal Guide · 43 reseñas
Y esto es lo que Google resume del resto:
- «Muy serios y hacen control de la gestión de forma regular.»
- «Muy buen servicio y muy buena gente.»
- «Estamos realmente satisfechos con el trabajo de esta agencia.»
Cerca de Logroño
Si también comercializas casas en Arnedo o Calahorra, cada localidad necesita imágenes propias, fichas actuales y una persona que responda. No se reutiliza el mismo vídeo cambiando solo la ubicación:
- Arnedo
- Calahorra
Otros servicios en Logroño9 servicios
Preguntas frecuentes sobre Instagram Ads en Logroño
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No. Importa más que cada pieza represente una casa que puedas enseñar y llegue a una ficha correcta. La frecuencia depende de la cartera y del material disponible. Medimos consultas útiles, no un calendario lleno de vídeos.
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Sí, si son reales, tienes permiso para usarlas y describen bien el inmueble. Un carrusel puede ser más claro que un vídeo construido a la fuerza. Revisamos qué preguntas quedarán pendientes y las respondemos en la ficha.
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Algunos pueden interesarse, pero el número de seguidores no demuestra ventas. Separamos el alcance de la campaña de los mensajes, las visitas concertadas y las operaciones que tu equipo puede atribuir. El informe deja visibles esas diferencias.
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Se detiene su promoción y se revisa el enlace de la ficha. La publicación orgánica puede conservarse si queda claro que la vivienda ya no está disponible y existe un motivo para mantenerla. No invitamos a pedir visita de una casa vendida.
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Puede ayudar si explicas con hechos cómo trabajas la venta y ofreces una conversación sencilla con tu oficina. Separamos esa campaña de los anuncios de viviendas y conectamos su página con la captación de propietarios.
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La agencia debe definir un responsable y un tiempo de respuesta realista. Podemos ordenar las entradas y preparar respuestas a preguntas frecuentes, pero una visita, una valoración y una negociación requieren intervención del equipo. Así funciona el servicio de Instagram Ads para inmobiliarias.
