Agencia de email marketing para inmobiliarias en Logroño
Listo: esto es lo que ve hoy tu cliente
Zona leída en tu web: Sitges
Bandeja de entrada de un comprador de Sitges
- RRibera EstatesTres villas nuevas en Sitges esta semana09:12
- GGarraf PropiedadesPrecios de septiembre en el Garrafayer
- PPunta HomesÁtico con vistas: visita privadalun.
- ttuinmobiliaria.comNingún correo desde que preguntómarzo
Le escriben este mes
3
inmobiliarias de su zona
Tu base de contactos
Dormida
nadie les escribe desde que preguntaron
Ejemplo ilustrativo con una inmobiliaria de Sitges. Tu examen mide tu puesto en el mapa de Google y si te nombra la IA.
Le escriben este mes
3
inmobiliarias de su zona. Tú, no.
Bandeja de un comprador de Sitges
- RRibera Estates09:12
- GGarraf Propiedadesayer
- PPunta Homeslun.
- ttuinmobiliaria.comnada
Ejemplo ilustrativo con una inmobiliaria de Sitges. Tu examen mide tu puesto en el mapa de Google y si te nombra la IA.
Inmobiliarias que han trabajado con Landing Agency: Lucas Fox, Kensington, Person Inmobiliaria, Olisson Club, Macenas, MG Grupo Inmobiliario, Tierra Meridiana, Max Ricart, Grandiora, Corredor Mató, Menorcasa y Stipek Farrés.
Que cada correo tenga una razón para llegar
Una persona que pidió información sobre una casa en Cascajos y otra que solicitó una valoración en Varea no deberían recibir la misma secuencia. Ordenamos los contactos por su relación real con la agencia, comprobamos si podemos escribirles y enviamos contenido que responda a lo que preguntaron.
Un correo que se espera
Una newsletter de tu mercado: qué se vende, a qué precio y la casa del mes. Se abre porque sirve, no porque insiste.
A cada uno, lo suyo
Compradores, propietarios e inversores reciben correos distintos. Nadie recibe una casa que no busca ni una oferta que no pidió.
La llamada la haces tú
Cuando alguien responde o pide ver una casa, te llega un aviso con su nombre y lo que busca. Tú solo llamas.
La base de datos no es una lista de direcciones para bombardear
Una inmobiliaria suele reunir contactos de visitas, formularios y conversaciones. Antes de preparar una campaña revisamos de dónde vino cada dato, qué información recibió la persona y qué comunicaciones están permitidas. En España el correo comercial exige una base válida y una forma sencilla de oponerse; no convierte en suscriptor a quien solo pidió ver una vivienda.
Después separamos las conversaciones. Quien busca comprar puede agradecer una actualización relevante de las propiedades que gestiona la oficina. Quien piensa vender necesita entender cómo se organiza una valoración y quién responderá. No enviamos una ficha de un barrio a toda la lista por el simple hecho de que la vivienda sea nueva. Si la agencia trabaja también en Arnedo o Calahorra, tampoco mezclamos esas zonas con Logroño sin saber qué pidió cada contacto.
Permiso y origen de cada contacto antes del primer envío
Revisamos formularios, importaciones y etiquetas del CRM para saber qué comunicación se aceptó o qué relación previa puede justificarla según el caso. Guardamos esa información junto al contacto y retiramos registros cuyo origen no se pueda explicar. Cada correo comercial identifica a la agencia y facilita la baja; las oposiciones se aplican sin demoras.
Mensajes distintos para comprar y para vender
Una alerta de propiedades se construye con inmuebles actuales y criterios que la persona expresó. Una secuencia para propietarios explica el proceso de venta y propone una conversación con la oficina. Entre un correo y otro se deja espacio para que el equipo responda; automatizar no consiste en enviar más mensajes a todo el mundo.
Fichas que se actualizan cuando cambia la cartera
Si una vivienda de Madre de Dios se reservó, no debe seguir apareciendo como disponible en un envío programado. Comprobamos enlaces, imágenes, precios comunicables y estado antes de lanzar. El correo puede incluir alternativas si son pertinentes, pero no usar la ficha antigua como reclamo para llevar a otra cosa.
Medición de respuestas y trabajo comercial
Las aperturas son una señal imperfecta por los filtros de privacidad de los clientes de correo. Miramos mejor las respuestas, las visitas a fichas y las citas que la oficina confirma. Registramos bajas y rebotes para cuidar la lista. El informe sirve para ajustar frecuencia y temas, no para atribuir una venta entera al último correo abierto.
El correo local solo ayuda cuando responde a una preferencia real
Estos barrios municipales pueden ordenar avisos y contenidos si la agencia conoce qué buscaba cada persona y tiene inmuebles o servicio allí:
- Casco AntiguoUn contacto interesado en el Casco Antiguo recibe información sobre casas reales de la zona solo si procede escribirle y la vivienda sigue disponible.
- Madre de DiosPara Madre de Dios, un aviso útil enlaza a la ficha correcta y permite pedir visita. Se retira de la secuencia cuando la propiedad cambia de estado.
- Los LiriosNo añadimos a toda la base a una lista de Los Lirios. Se usa la preferencia que la persona comunicó y se respeta si deja de querer esos avisos.
- VareaUna consulta de valoración en Varea puede requerir seguimiento humano. El correo explica el siguiente paso; no suplanta la conversación sobre esa vivienda.
- CascajosSi alguien pidió conocer inmuebles en Cascajos, enviamos solo novedades pertinentes y comprobadas. Un catálogo masivo de toda la ciudad no responde a esa petición.
- El CuboEl interés por El Cubo debe constar en el CRM antes de usarlo para segmentar. Si la oficina no tiene nada útil que comunicar, no enviamos por llenar el calendario.
- ValdegasteaSeparamos los avisos de compra en Valdegastea del contenido para quien quiere vender allí. Ambos contactos pueden pedir ritmos y respuestas diferentes.
Ya lo hacemos para inmobiliarias como la tuya
Inmobiliarias que han trabajado con Landing Agency: Lucas Fox, Kensington, Person Inmobiliaria, Olisson Club, Macenas, MG Grupo Inmobiliario, Tierra Meridiana, Max Ricart, Grandiora, Corredor Mató, Menorcasa y Stipek Farrés.
-
Cómo Corredor Mató multiplicó por cinco sus clientes potenciales
×5,3
clientes potenciales al mes, de 7 a 37
Corredor MatóCosta BravaVer caso de Corredor Mató -
Cómo Grandiora multiplicó por cinco los contactos de propietarios
×5
contactos de propietarios en 12 meses
GrandioraBarcelona y el MaresmeVer caso de Grandiora -
Cómo MG pasó a ser la primera ficha de Google en la zona alta
×1,9
visitas al mes desde su ficha de Google, de 116 a 224
MG Grupo InmobiliarioBarcelonaVer caso de MG Grupo Inmobiliario
Lo que dicen de nosotros en Google
Sin maquillar: son reseñas públicas de nuestra ficha de Google. Puedes leerlas todas.
-
★★★★★
Una agencia excepcional en marketing inmobiliario
Estamos realmente satisfechos con el trabajo de esta agencia. Son un equipo joven, dinámico y con un nivel de profesionalidad que se nota desde el primer día.
CP Carles Planas5 reseñas -
★★★★★
Compromiso con los resultados
Trabajar con esta agencia en nuestras campañas de paid media ha sido una experiencia muy positiva. Llevamos ya varios meses colaborando y desde el principio han demostrado un alto nivel de profesionalidad y compromiso con los resultados.
JR Jesús Rguez4 reseñas -
★★★★★
Captación de apartamentos con Ads
Llevo unos meses invirtiendo en Ads con Landing Agency para la captación de apartamentos. La verdad es que el resultado ha sido muy bueno y sobre todo el seguimiento por parte del equipo. 100 % recomendable.
AH Arturo HernándezLocal Guide · 43 reseñas
Y esto es lo que Google resume del resto:
- «Muy serios y hacen control de la gestión de forma regular.»
- «Muy buen servicio y muy buena gente.»
- «Estamos realmente satisfechos con el trabajo de esta agencia.»
Cerca de Logroño
Si la inmobiliaria atiende Arnedo o Calahorra, se comprueba quién pidió información sobre cada localidad y qué oferta tiene la oficina. No basta con añadir esos nombres al asunto del correo:
- Arnedo
- Calahorra
Otros servicios en Logroño9 servicios
Preguntas frecuentes sobre email marketing en Logroño
-
No damos por supuesto que una lista existente permita envíos comerciales. Primero se comprueba el origen de los datos, la información recibida y la base que corresponda. Se separan las personas que solo pidieron una gestión puntual de quienes pueden recibir novedades.
-
Debe quedar claro quién escribe, qué se ofrece y cómo dejar de recibirlo. Los enlaces llevan a propiedades o servicios reales y actuales. Antes de activar una secuencia revisamos con la agencia el texto y las reglas aplicables a su base de contactos.
-
Depende de la cartera y de lo que cada persona pidió. Es mejor enviar una novedad pertinente que varios correos repetidos. Observamos respuestas, bajas y quejas y ajustamos la frecuencia con el equipo.
-
Puede haber una conversación posterior si existe una base válida y la persona no se opuso. Se pregunta qué necesita ahora y se proponen alternativas reales; no se le mete automáticamente en una serie de promociones por haber visitado una casa.
-
No por sí solas. Muchos clientes de correo protegen la privacidad y distorsionan esa medida. Prestamos más atención a respuestas, consultas y citas confirmadas, además de las bajas. El objetivo es una relación útil, no una tasa de apertura aislada.
-
Revisamos cómo guarda contactos, estados y oposiciones antes de conectarlo. El email marketing para inmobiliarias debe respetar las decisiones registradas y permitir que la oficina sepa por qué llegó cada mensaje.
