Agencia de Meta Ads para inmobiliarias en Usera, Madrid
Listo: esto es lo que ve hoy tu cliente
Zona leída en tu web: Sitges
Instagram y Facebook · inmobiliarias de Sitges con anuncios activos
- FMFincas del MarReels · Stories · Feed12 anuncios
- CGCosta Garraf HomesStories · Feed7 anuncios
- SHSitges HomesReels4 anuncios
- tútuinmobiliaria.comNadie de tu zona te ve en el móvilSin anuncios
Anuncios activos en tu zona
23
de tres inmobiliarias, hoy
Los tuyos
0
ni en Instagram ni en Facebook
Ejemplo con una web de Sitges. Tu examen mide tu puesto en el mapa de Google y si te nombra la IA.
Anuncios activos en tu zona
23
y ninguno es tuyo
Se anuncian en Sitges
- FM12
- CG7
- SH4
- tú0
Ejemplo con una web de Sitges. Tu examen mide tu puesto en el mapa de Google y si te nombra la IA.
Inmobiliarias que han trabajado con Landing Agency: Lucas Fox, Kensington, Person Inmobiliaria, Olisson Club, Macenas, MG Grupo Inmobiliario, Tierra Meridiana, Max Ricart, Grandiora, Corredor Mató, Menorcasa y Stipek Farrés.
La casa de Orcasur se presenta con sus fotos, no con una imagen de todo Usera
Preparamos anuncios en Instagram y Facebook con datos vigentes de cada propiedad y piezas que expliquen tu trabajo a los propietarios. Conectamos formularios y web con el CRM para comparar mensajes, citas y visitas, además del alcance.
Cada casa, en el formato de cada red
Cada propiedad en vertical para Stories y Reels, y a medida para el Feed. Lo contamos en Instagram Ads.
Propietarios de tu zona, no de toda España
Los anuncios se ven en tu zona y alrededor, no en toda España. Quien piensa vender te deja sus datos sin salir de Instagram.
Instagram y Facebook, un solo plan
Un presupuesto, los mismos públicos y un informe al mes que cuenta qué ha traído cada red, en llamadas y en visitas.
La creatividad necesita una respuesta después del clic
Una persona descubre un piso de Moscardó en el feed. La foto puede despertar interés, pero necesita saber dónde está, qué precio tiene y si puede pedir visita. Si toca el anuncio y llega a una portada con todas las viviendas de Madrid, ese interés se pierde. Preparamos piezas que identifican el inmueble y llevan a su ficha vigente. Un carrusel permite revisar estancias y plano, un vídeo muestra distribución y una Story resuelve una pregunta rápida. No cambiamos los datos de la casa para adaptar el formato.
Para captar propietarios, la pieza muestra cómo la agencia prepara una venta, quién hará la valoración y qué ocurre al dejar contacto. No inventamos operaciones ni prometemos un precio sin ver el piso. Usera tiene siete barrios y nombres conocidos que no siempre son oficiales: Meseta de Orcasitas puede ayudar a orientar si la dirección del inmueble lo sustenta. Las opciones de distribución de vivienda las fija Meta; no aseguramos llegar a todos los vecinos de una calle. Revisamos en el CRM qué consultas fueron atendidas y cuáles llegaron a cita o visita antes de mover presupuesto.
Los contactos conocidos pueden volver con permiso
Una persona que visitó una ficha puede ver una pieza relacionada cuando la configuración y el consentimiento lo permiten. Si usamos contactos de tu base, revisamos permisos y exclusiones. Retiramos viviendas vendidas o reservadas del seguimiento y limitamos repeticiones que no aportan información nueva.
Feed, Stories y Reels cuentan partes diferentes
Una foto clara señala la casa en el feed; una Story lleva a su ficha y un Reel enseña su recorrido. Probamos ubicaciones disponibles con un objetivo común y comparamos mensajes y formularios útiles. El reparto se ajusta según contactos atendidos, no por una preferencia fija por una aplicación.
La prueba de imágenes conserva una oferta constante
Comparamos fotografía de salón, plano y vídeo de un piso de Almendrales sin cambiar precio ni página de destino. Revisamos si cada pieza llevó a consultas pertinentes y citas. Una creatividad con muchas visualizaciones pero ninguna conversación útil no recibe más dinero solo por ser vistosa.
El CRM enseña qué sucedió después del formulario
Conectamos eventos permitidos y contactos a la gestión comercial. El agente marca si respondió, concertó visita o captó una propiedad; revisamos duplicados y permisos. Un anuncio se evalúa por ese recorrido y sus límites, no solo por clics o formularios sin seguimiento.
La vivienda anunciada debe estar en el barrio que se menciona
Las características y fotografías proceden de la ficha y del permiso del propietario; una referencia local se comprueba por calle.
- OrcasitasLa primera foto sitúa una casa concreta; Meseta de Orcasitas solo se nombra si su dirección respalda esa referencia.
- OrcasurUn anuncio de una vivienda activa abre su ficha, sin rellenar una cartera pequeña con imágenes de otro barrio.
- San FermínLa creatividad muestra características del piso y evita asociarlo automáticamente con un punto concreto del barrio.
- AlmendralesUna pieza para propietarios explica cómo se prepara una valoración; la de comprador presenta una casa verificable.
- MoscardóUn carrusel ordena estancias y plano de la misma vivienda, con precio y estado actual en la ficha.
- ZofíoUna campaña solo presenta propiedades que el equipo puede enseñar, sin aprovechar fotos de otra zona por falta de oferta.
- PradolongoUna referencia al parque necesita dirección comprobada; el nombre del barrio no prueba que toda casa esté a su lado.
Ya lo hacemos para inmobiliarias como la tuya
Inmobiliarias que han trabajado con Landing Agency: Lucas Fox, Kensington, Person Inmobiliaria, Olisson Club, Macenas, MG Grupo Inmobiliario, Tierra Meridiana, Max Ricart, Grandiora, Corredor Mató, Menorcasa y Stipek Farrés.
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Cómo Corredor Mató multiplicó por cinco sus clientes potenciales
×5,3
clientes potenciales al mes, de 7 a 37
Corredor MatóCosta BravaVer caso de Corredor Mató -
Cómo Grandiora multiplicó por cinco los contactos de propietarios
×5
contactos de propietarios en 12 meses
GrandioraBarcelona y el MaresmeVer caso de Grandiora -
Cómo MG pasó a ser la primera ficha de Google en la zona alta
×1,9
visitas al mes desde su ficha de Google, de 116 a 224
MG Grupo InmobiliarioBarcelonaVer caso de MG Grupo Inmobiliario
Lo que dicen de nosotros en Google
Sin maquillar: son reseñas públicas de nuestra ficha de Google. Puedes leerlas todas.
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★★★★★
Una agencia excepcional en marketing inmobiliario
Estamos realmente satisfechos con el trabajo de esta agencia. Son un equipo joven, dinámico y con un nivel de profesionalidad que se nota desde el primer día.
CP Carles Planas5 reseñas -
★★★★★
Compromiso con los resultados
Trabajar con esta agencia en nuestras campañas de paid media ha sido una experiencia muy positiva. Llevamos ya varios meses colaborando y desde el principio han demostrado un alto nivel de profesionalidad y compromiso con los resultados.
JR Jesús Rguez4 reseñas -
★★★★★
Captación de apartamentos con Ads
Llevo unos meses invirtiendo en Ads con Landing Agency para la captación de apartamentos. La verdad es que el resultado ha sido muy bueno y sobre todo el seguimiento por parte del equipo. 100 % recomendable.
AH Arturo HernándezLocal Guide · 43 reseñas
Y esto es lo que Google resume del resto:
- «Muy serios y hacen control de la gestión de forma regular.»
- «Muy buen servicio y muy buena gente.»
- «Estamos realmente satisfechos con el trabajo de esta agencia.»
Agencia de Meta Ads para inmobiliarias en Madrid21 distritos
Agencia de Meta Ads para inmobiliarias en la Comunidad de Madrid44 localidades
- Alcalá de Henares
- Alcobendas
- Alcorcón
- Algete
- Alpedrete
- Aranjuez
- Arganda del Rey
- Arroyomolinos
- Boadilla del Monte
- Ciempozuelos
- Collado Villalba
- Colmenar Viejo
- Coslada
- El Escorial
- Fuenlabrada
- Galapagar
- Getafe
- Guadarrama
- Humanes de Madrid
- Leganés
- Madrid
- Majadahonda
- Meco
- Mejorada del Campo
- Móstoles
- Navalcarnero
- Paracuellos de Jarama
- Parla
- Pinto
- Pozuelo de Alarcón
- Las Rozas de Madrid
- Rivas-Vaciamadrid
- San Fernando de Henares
- San Lorenzo de El Escorial
- San Martín de la Vega
- San Sebastián de los Reyes
- Torrejón de Ardoz
- Torrelodones
- Tres Cantos
- Valdemoro
- Villalbilla
- Villanueva de la Cañada
- Villanueva del Pardillo
- Villaviciosa de Odón
Otros servicios en Usera, Madrid9 servicios
Preguntas frecuentes sobre Meta Ads en Usera, Madrid
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Sí, con mensajes y destinos separados. El comprador ve una vivienda; el propietario conoce el proceso de valoración y al equipo que responderá.
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Con consentimiento y configuración adecuados. Comprobamos disponibilidad y controlamos la frecuencia antes de mostrar una pieza de seguimiento.
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La distribución depende de las opciones de Meta para vivienda. La creatividad puede describir una propiedad de esa zona si su dirección la confirma, sin prometer selección por calle.
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Pausamos o actualizamos las piezas y la página. El equipo informa del estado real a las personas que ya preguntaron.
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Depende de la casa y la pregunta que debe responder. Probamos formatos con la misma oferta y comparamos contactos y visitas, no solo reproducciones.
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Guardamos su origen en el CRM y el agente registra si habló con el dueño y concertó una cita. Los formularios sin respuesta se distinguen de valoraciones reales.
