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Examinar mi web
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Meta Ads para inmobiliarias

Agencia de Meta Ads para inmobiliarias en Madrid

Pon tu web a examen

Gratis · sin registro · al momento

Gratis · sin registro · resultado al momento

Inmobiliarias que han trabajado con Landing Agency: Lucas Fox, Kensington, Person Inmobiliaria, Olisson Club, Macenas, MG Grupo Inmobiliario, Tierra Meridiana, Max Ricart, Grandiora, Corredor Mató, Menorcasa y Stipek Farrés.

En Madrid cada distrito tiene su propietario y su anuncio

Empezamos por tu base y por quien ha visitado tu web, y buscamos a más gente como ella en cada distrito. Los anuncios salen en Instagram y Facebook, y medimos qué contactos acaban en visita.

  • Cada casa, en el formato de cada red

    Cada propiedad en vertical para Stories y Reels, y a medida para el Feed. Lo contamos en Instagram Ads.

  • Propietarios de tu zona, no de toda España

    Los anuncios se ven en tu zona y alrededor, no en toda España. Quien piensa vender te deja sus datos sin salir de Instagram.

  • Instagram y Facebook, un solo plan

    Un presupuesto, los mismos públicos y un informe al mes que cuenta qué ha traído cada red, en llamadas y en visitas.

Meta en Madrid

Veintiún distritos, veintiún públicos: el anuncio se decide por quién lo ve

En Madrid, quien piensa vender suele vivir a pocas calles de donde trabajas, y quien compra puede venir de otro distrito, de otra ciudad o de otro país. Meta deja elegir a quién se enseña cada anuncio, y en una ciudad de 3.506.730 habitantes (INE, 2025) esa elección lo es todo: enseñar un ático de Salamanca a todo Madrid es tirar el presupuesto.

Partimos de tu base de clientes y de quien ya visitó tu web, y de ahí Meta aprende a encontrar a gente parecida. Para el propietario que aún no ha decidido vender preparamos un anuncio propio, dentro de nuestra solución para captar propietarios. Así se aplica por distritos:

Centro Distrito Se prueba la foto de la fachada frente al vídeo del piso reformado, y se queda el que hace escribir al propietario de la finca antigua. Arganzuela Distrito Un anuncio para el propietario que lleva años junto a Atocha o Legazpi, con tus ventas en su zona, y otro para quien compra cerca del río. Retiro Distrito El vecino de un piso de finca junto al parque ve tus ventas de la zona. El público se limita a quien vive cerca y no al resto de la ciudad. Salamanca Distrito Dos anuncios que no se mezclan: uno para el propietario del distrito, con tus ventas, y otro con casas a la venta para el comprador de otro distrito. Chamartín Distrito Familias que buscan más espacio: un carrusel con jardín, colegio y transporte. Se apaga el anuncio que no hace escribir. Tetuán Distrito Anuncios para quien vive de alquiler y piensa comprar cerca de la Castellana, con el precio a la vista y un botón para escribirte. Chamberí Distrito Público de propietarios del distrito y de quien ya vio tu web. Un Reel del edificio y del portal, en el Feed y en las Stories. Fuencarral-El Pardo Distrito Muchas viviendas y muchos barrios: la campaña se divide por zona, y Meta aprende de los contactos que acaban en visita. Moncloa-Aravaca Distrito Casa con jardín para las familias de Aravaca y Valdemarín; pisos para quien trabaja cerca en Argüelles. Cada público ve un vídeo distinto. Latina Distrito Propietarios de piso familiar ven tus ventas en su zona. Cada contacto entra en tu CRM al momento y Meta aprende de los que llegan a visita. Carabanchel Distrito Se empieza por tu base y por quien visitó tu web en el distrito. Después Meta busca a más gente parecida en Vista Alegre, Opañel y Comillas. Usera Distrito Anuncios con tus ventas para el propietario del barrio y otros con casas a la venta para quien compra por primera vez: dos mensajes y un informe. Puente de Vallecas Distrito El propietario de toda la vida ve tu nombre en Instagram y Facebook antes de necesitarte. Estar allí durante meses vale más que un anuncio suelto. Moratalaz Distrito Un anuncio para el propietario que lleva años en su piso y otro para la familia joven que quiere comprar en el barrio. Ciudad Lineal Distrito Arturo Soria y Ventas piden mensajes distintos. Tres anuncios compiten con el mismo dinero y se queda el que trae contactos. Hortaleza Distrito Obra nueva: un carrusel con planos y fotos de la promoción. Para el propietario de vivienda usada, tus ventas en su zona. Villaverde Distrito El dinero se reparte entre Feed, Stories y Reels y va a donde escribe el propietario. Cada semana se revisa. Villa de Vallecas Distrito Anuncios de obra nueva del Ensanche para quien compra su primera casa; a los propietarios de Santa Eugenia, tus ventas en su zona. Vicálvaro Distrito Públicos separados para El Cañaveral y para el casco histórico. Se mide qué anuncio acaba en visita antes de repartir más dinero. San Blas-Canillejas Distrito Los propietarios de Simancas, Rosas y Canillejas ven tus ventas cerca de su casa, y Meta aprende de cada contacto que acaba en visita. Barajas Distrito Un vídeo de la casa y un carrusel con las zonas verdes de Alameda de Osuna. Se prueba cuál mueve al propietario a escribir.
1/4 Tu base y tu web

Tu base y quien pasó por tu web, delante de sus vecinos

Empezamos por tus clientes y por quien ya miró tu web: les enseñamos tus casas y tus ventas cerca de su calle. En el resto de Madrid, Meta aprende de cada contacto que acaba en visita y busca a personas que se le parecen, sin que tengamos que adivinar barrios.

2/4 Ubicaciones · Feed, Stories y Reels

El dinero, a donde escribe el propietario: Feed, Stories o Reels

El mismo anuncio se ve en Instagram y en Facebook, en el Feed, en las Stories y en los Reels. Cada semana miramos dónde llegan los mensajes y movemos el presupuesto de lo que no rinde a lo que sí, de un distrito a otro.

3/4 Prueba de creatividades

Una foto del portal, un vídeo del piso y un carrusel, a la vez

Salen los tres con el mismo público y el mismo dinero, y con los primeros datos se ve cuál mueve al propietario a escribir. El que gana se queda, los otros se apagan y al mes siguiente se prueba otro, con la calle de un distrito o el interior de otro.

4/4 Píxel y API de conversiones

Del anuncio a tu CRM y a la visita, con el distrito apuntado

Cada contacto entra en tu CRM al momento, con el distrito de la casa. Lo que pasa después (llamada, cita, visita) vuelve a Meta, que aprende qué perfil acaba visitando y busca más como ese, no solo gente que rellena formularios.

Ya lo hacemos para inmobiliarias como la tuya

Inmobiliarias que han trabajado con Landing Agency: Lucas Fox, Kensington, Person Inmobiliaria, Olisson Club, Macenas, MG Grupo Inmobiliario, Tierra Meridiana, Max Ricart, Grandiora, Corredor Mató, Menorcasa y Stipek Farrés.

  • Cómo Corredor Mató multiplicó por cinco sus clientes potenciales

    ×5,3

    clientes potenciales al mes, de 7 a 37

    Corredor MatóCosta Brava
    Ver caso de Corredor Mató

  • Cómo Grandiora multiplicó por cinco los contactos de propietarios

    ×5

    contactos de propietarios en 12 meses

    GrandioraBarcelona y el Maresme
    Ver caso de Grandiora

  • Cómo MG pasó a ser la primera ficha de Google en la zona alta

    ×1,9

    visitas al mes desde su ficha de Google, de 116 a 224

    MG Grupo InmobiliarioBarcelona
    Ver caso de MG Grupo Inmobiliario
Ver casos de éxito

Lo que dicen de nosotros en Google

Sin maquillar: son reseñas públicas de nuestra ficha de Google. Puedes leerlas todas.

5,0 de 5, 19 reseñas en Google Ver perfil , se abre en otra pestaña
  • ★★★★★

    Una agencia excepcional en marketing inmobiliario

    Estamos realmente satisfechos con el trabajo de esta agencia. Son un equipo joven, dinámico y con un nivel de profesionalidad que se nota desde el primer día.
    CP Carles Planas5 reseñas
  • ★★★★★

    Compromiso con los resultados

    Trabajar con esta agencia en nuestras campañas de paid media ha sido una experiencia muy positiva. Llevamos ya varios meses colaborando y desde el principio han demostrado un alto nivel de profesionalidad y compromiso con los resultados.
    JR Jesús Rguez4 reseñas
  • ★★★★★

    Captación de apartamentos con Ads

    Llevo unos meses invirtiendo en Ads con Landing Agency para la captación de apartamentos. La verdad es que el resultado ha sido muy bueno y sobre todo el seguimiento por parte del equipo. 100 % recomendable.
    AH Arturo HernándezLocal Guide · 43 reseñas

Y esto es lo que Google resume del resto:

  • «Muy serios y hacen control de la gestión de forma regular.»
  • «Muy buen servicio y muy buena gente.»
  • «Estamos realmente satisfechos con el trabajo de esta agencia.»
Leer las 19 reseñas en Google, se abre en otra pestaña
Alrededor de la capital

Cerca de Madrid

Los anuncios que funcionan en Madrid pueden llegar también a Leganés, Coslada o Alcorcón. Si tu agencia trabaja allí, cada ciudad lleva su propio público:

  • Pozuelo de Alarcón
  • Leganés
  • Coslada
  • Alcorcón
  • Getafe
  • Alcobendas

Agencia de Meta Ads para inmobiliarias en Madrid21 distritos

  • Retiro

Otros servicios en Madrid9 servicios

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Preguntas frecuentes sobre Meta Ads en Madrid

  • Uno o dos, donde ya tengas ventas que enseñar. Con un público pequeño y bien elegido Meta aprende antes que con toda la ciudad a la vez.

  • Conviene que no. El propietario de un distrito y el de otro responden a mensajes distintos, así que cada uno lleva su foto, su texto y sus ventas.

  • No hay calendario. Un anuncio se sustituye cuando deja de traer contactos, y el nuevo compite con el que sigue vivo para saber cuál gana.

  • Antes hay que pasarlos a un CRM para que cada contacto llegue con su distrito y su estado. Sin eso no sabemos qué anuncio acaba en visita.

  • Sí. Se elige un radio alrededor de tu oficina o de las calles donde vendes. Un público pequeño gasta menos y se ajusta antes.

  • Solo los contactos que han dado permiso para recibir comunicaciones tuyas, y tú decides qué lista se sube. Los demás no se tocan.

El equipo de Landing Agency en la oficina de Barcelona

Que el próximo propietario
te conozca antes de llamar a nadie

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