Saltar al contenido
Examinar mi web
Examinar mi web
Instagram Ads para inmobiliarias

Agencia de Instagram Ads para inmobiliarias en Madrid

Pon tu web a examen

Gratis · sin registro · al momento

Gratis · sin registro · resultado al momento

Inmobiliarias que han trabajado con Landing Agency: Lucas Fox, Kensington, Person Inmobiliaria, Olisson Club, Macenas, MG Grupo Inmobiliario, Tierra Meridiana, Max Ricart, Grandiora, Corredor Mató, Menorcasa y Stipek Farrés.

Cada distrito de Madrid tiene su imagen, y cada casa su vídeo

Preparamos el anuncio de cada propiedad en vídeo, historia o carrusel, elegimos a quién se enseña y contestamos a quien escribe. Te contamos qué mensajes y visitas ha traído cada una.

  • Cada casa, en vertical

    Preparamos los anuncios de cada propiedad en los formatos que se miran en el móvil: vídeo vertical, historias y carrusel.

  • A quien aún no te sigue

    Tu cuenta la ven quienes ya te conocen. Los anuncios enseñan tus casas a quien mira vivienda en tu zona y todavía no sabe que existes.

  • Qué ha traído cada casa

    Una vez al mes te contamos qué ha costado cada propiedad anunciada y qué ha traído: mensajes, llamadas y visitas. Sin jerga.

Madrid, en vertical

Cada distrito se ve distinto, y el anuncio tiene que enseñarlo en cinco segundos

Instagram no premia la ficha técnica, sino lo que se ve al primer vistazo. En Madrid eso cambia de un distrito a otro: la escalera de una finca en Chamberí, la terraza de un ático del centro, el jardín de una casa en Aravaca, el parque desde el balcón de un piso en Moratalaz. Enseñada como la enseñarías en una visita, la casa llega a quien mira vivienda en esa zona aunque no te siga.

Cada propiedad lleva su anuncio y su público, y alguien que contesta cuando escriben. En una ciudad de 3.506.730 habitantes (INE, 2025) eso pesa más que el número de seguidores. Si además quieres llegar al propietario que aún no piensa en vender, se suma Meta Ads. Así se ve por distritos:

Centro Distrito Un Reel que sube por la escalera de la finca y sale a la terraza. Para el piso pequeño reformado, un carrusel con el antes y el después. Arganzuela Distrito Un Reel que sale del portal y llega al balcón, con Madrid Río al fondo si se ve. Una historia con el botón «Ver la casa» hacia la ficha. Retiro Distrito El Reel de un piso junto al parque empieza por el salón con luz natural. Un carrusel con los techos altos y los suelos, que es lo que enamora. Salamanca Distrito Vídeo pausado: la finca, el portal y el salón principal. Quien escribe por mensaje pregunta por gastos y disponibilidad, y ya tienes las respuestas listas. Chamartín Distrito El Reel de la casa con jardín y de la calle del colegio. Un carrusel con las fotos del jardín y de los dormitorios y el precio al final. Tetuán Distrito Un Reel corto, con el precio en la primera frase y el metro a un paso. Pensado para quien compara varios pisos en pocas horas. Chamberí Distrito Una historia con el portal de la finca y el botón a la ficha. Un carrusel con la fachada, el salón y el detalle de las molduras. Fuencarral-El Pardo Distrito El Reel de la casa con su entorno: el monte de El Pardo o la calle de Mirasierra. Cada barrio pide su propio vídeo. Moncloa-Aravaca Distrito Reel de la casa con jardín en Aravaca y carrusel del piso cerca de Argüelles. Dos formatos para dos compradores. Latina Distrito El Reel del piso familiar con el salón y el parque cercano. Los mensajes con las preguntas de siempre se contestan en un minuto. Carabanchel Distrito Historias con la fachada y el precio, y el botón que lleva a la ficha con tu teléfono. Quien se para en Opañel o Comillas ve la casa entera en un toque. Usera Distrito Un carrusel con fachada, salón y cocina, y el precio al final. Quien desliza hasta la última foto ya sabe si la casa le cuadra. Puente de Vallecas Distrito Un Reel de barrio con la casa y sus calles. A quien escribe se le responde antes de que pregunte a otra agencia. Moratalaz Distrito El Reel del piso con el parque desde la ventana. Para el propietario que duda, una historia sobre cuánto vale su casa. Ciudad Lineal Distrito Reel de casa baja con jardín en Arturo Soria y carrusel del piso de Ventas. Un formato para cada tipo de vivienda. Hortaleza Distrito Vídeo de la promoción nueva con las zonas comunes y carrusel con los planos. Historias que llevan a la ficha. Villaverde Distrito Un carrusel con fachada, salón y precio para el piso de barrio. Respuestas preparadas sobre gastos y disponibilidad. Villa de Vallecas Distrito Reel de la vivienda nueva del Ensanche con la calle y las zonas verdes. Para Santa Eugenia, un carrusel del piso terminado. Vicálvaro Distrito Un vídeo del piso en El Cañaveral con el barrio al fondo. Una historia con el botón a la ficha si es promoción. San Blas-Canillejas Distrito El Reel del piso desde la puerta hasta el salón, en el orden de una visita. Los mensajes se contestan en el momento. Barajas Distrito Reel de la casa en Alameda de Osuna con sus zonas verdes y un carrusel con el precio al final. A quien escribe se le responde al instante.
1/4 Reels · vídeo vertical

Un Reel que recorre la casa como en una visita, de la puerta a la terraza

Fachada, entrada, salón y vistas, en el orden en que enseñarías la propiedad. En Madrid el ático empieza por la terraza y la finca de Chamberí por el portal. Se anuncia a quien mira vivienda en tu distrito aunque no te siga.

2/4 Stories · enlace a la ficha

De la historia a la ficha, con el precio y tu teléfono a un toque

Una historia con la casa y un botón: quien lo toca aterriza en la ficha de tu web, con galería, precio y un teléfono a mano, y no en un perfil lleno de publicaciones donde tendría que buscarla.

3/4 Carrusel · una casa, varias fotos

Un carrusel para la finca con muchos detalles

Fachada, salón, cocina, dormitorio principal y, al final, la zona y el precio. Quien desliza hasta la última foto ya sabe si le encaja. Para una finca de techos altos o un piso reformado, es el formato que deja enseñar los detalles.

4/4 Mensajes directos

Quien escribe por mensaje recibe respuesta en un minuto

Muchos compradores no llaman: escriben. Dejamos preparadas contigo las respuestas a lo que siempre preguntan (si sigue disponible, cuándo se puede ver, cuánto son los gastos) para contestar antes de que pregunten a otra agencia de Madrid.

Ya lo hacemos para inmobiliarias como la tuya

Inmobiliarias que han trabajado con Landing Agency: Lucas Fox, Kensington, Person Inmobiliaria, Olisson Club, Macenas, MG Grupo Inmobiliario, Tierra Meridiana, Max Ricart, Grandiora, Corredor Mató, Menorcasa y Stipek Farrés.

  • Cómo Corredor Mató multiplicó por cinco sus clientes potenciales

    ×5,3

    clientes potenciales al mes, de 7 a 37

    Corredor MatóCosta Brava
    Ver caso de Corredor Mató

  • Cómo Grandiora multiplicó por cinco los contactos de propietarios

    ×5

    contactos de propietarios en 12 meses

    GrandioraBarcelona y el Maresme
    Ver caso de Grandiora

  • Cómo MG pasó a ser la primera ficha de Google en la zona alta

    ×1,9

    visitas al mes desde su ficha de Google, de 116 a 224

    MG Grupo InmobiliarioBarcelona
    Ver caso de MG Grupo Inmobiliario
Ver casos de éxito

Lo que dicen de nosotros en Google

Sin maquillar: son reseñas públicas de nuestra ficha de Google. Puedes leerlas todas.

5,0 de 5, 19 reseñas en Google Ver perfil , se abre en otra pestaña
  • ★★★★★

    Una agencia excepcional en marketing inmobiliario

    Estamos realmente satisfechos con el trabajo de esta agencia. Son un equipo joven, dinámico y con un nivel de profesionalidad que se nota desde el primer día.
    CP Carles Planas5 reseñas
  • ★★★★★

    Compromiso con los resultados

    Trabajar con esta agencia en nuestras campañas de paid media ha sido una experiencia muy positiva. Llevamos ya varios meses colaborando y desde el principio han demostrado un alto nivel de profesionalidad y compromiso con los resultados.
    JR Jesús Rguez4 reseñas
  • ★★★★★

    Captación de apartamentos con Ads

    Llevo unos meses invirtiendo en Ads con Landing Agency para la captación de apartamentos. La verdad es que el resultado ha sido muy bueno y sobre todo el seguimiento por parte del equipo. 100 % recomendable.
    AH Arturo HernándezLocal Guide · 43 reseñas

Y esto es lo que Google resume del resto:

  • «Muy serios y hacen control de la gestión de forma regular.»
  • «Muy buen servicio y muy buena gente.»
  • «Estamos realmente satisfechos con el trabajo de esta agencia.»
Leer las 19 reseñas en Google, se abre en otra pestaña
Alrededor de la capital

Cerca de Madrid

Quien mira una casa de Madrid en Instagram se cruza también con las de Pozuelo, Getafe o Alcobendas. Si tu agencia las vende, cada ciudad lleva sus propios vídeos:

  • Pozuelo de Alarcón
  • Leganés
  • Coslada
  • Alcorcón
  • Getafe
  • Alcobendas

Agencia de Instagram Ads para inmobiliarias en Madrid21 distritos

  • Retiro

Otros servicios en Madrid9 servicios

Google AdsMadrid Meta AdsMadrid Facebook AdsMadrid ChatGPT AdsMadrid SEO inmobiliario e IAMadrid Inteligencia artificialMadrid Email marketingMadrid Diseño webMadrid Desarrollo webMadrid

Preguntas frecuentes sobre Instagram Ads en Madrid

  • No. Las que tienen algo que enseñar en movimiento (una terraza, un jardín, una reforma) ganan con el vídeo. El resto va mejor en carrusel, más barato de producir.

  • Enseñando lo que el comprador va a vivir: la calle, el parque, la parada de metro. Una casa corriente bien contada llega a quien busca justo eso.

  • Conviene, sobre todo al final del carrusel. Quien te escribe sabe lo que cuesta y llegan menos mensajes de quien no puede pagarlo.

  • Sí, si el anuncio enseña el barrio y el precio y el público se limita a la gente de la zona y de sus alrededores. No hace falta una casa de lujo para que funcione.

  • Se apaga en cuanto la marcas como vendida, para que nadie pregunte por una casa que ya no existe y no se gaste más dinero en ella.

  • Con uno o dos de tus mejores propiedades ya se arranca. Con los primeros datos se ve qué tipo de casa y qué formato atraen mensajes, y se preparan los siguientes.

El equipo de Landing Agency en la oficina de Barcelona

Que tus casas se vean
como se merecen

Examinar mi web