Agencia de Instagram Ads para inmobiliarias en Arganzuela, Madrid
Listo: esto es lo que ve hoy tu cliente
Zona leída en tu web: Sitges
Instagram · el inicio de alguien que mira casas en Sitges
- Fincas del MarPublicidad
- Garraf HomesPublicidad
- Sitges HomesPublicidad
- tuinmobiliaria.comSin anunciosTus casas no salen aquí
Se anuncian en tu zona
3
inmobiliarias salen en su Instagram; tú no
Historias patrocinadas de hoy
- Tú
Ninguna es tuya
Ejemplo con una web de Sitges, en Instagram. Tu examen mide tu puesto en el mapa de Google y si te nombra la IA.
Se anuncian en tu zona
3
salen en su Instagram; tú no
Su Instagram, hoy
- Publicidad
- Publicidad
- Publicidad
- Tus casasno salen
Ejemplo con una web de Sitges, en Instagram. Tu examen mide tu puesto en el mapa de Google y si te nombra la IA.
Inmobiliarias que han trabajado con Landing Agency: Lucas Fox, Kensington, Person Inmobiliaria, Olisson Club, Macenas, MG Grupo Inmobiliario, Tierra Meridiana, Max Ricart, Grandiora, Corredor Mató, Menorcasa y Stipek Farrés.
Una casa junto a Madrid Río merece algo más que otra foto en tu perfil
En Arganzuela la misma vivienda puede interesar a quien ya vive en Delicias y a quien compara Madrid con otras ciudades. Preparamos anuncios que enseñan la casa, explican dónde está y llevan a su ficha. Después miramos qué mensajes acaban en visita, no cuántos corazones recibe la publicación.
Cada casa, en vertical
Preparamos los anuncios de cada propiedad en los formatos que se miran en el móvil: vídeo vertical, historias y carrusel.
A quien aún no te sigue
Tu cuenta la ven quienes ya te conocen. Los anuncios enseñan tus casas a quien mira vivienda en tu zona y todavía no sabe que existes.
Qué ha traído cada casa
Una vez al mes te contamos qué ha costado cada propiedad anunciada y qué ha traído: mensajes, llamadas y visitas. Sin jerga.
Del paseo junto al río a una visita con hora
Publicar un salón luminoso no basta para contar un piso de Arganzuela. Quien lo ve necesita entender si está en Imperial junto al Manzanares, cerca de Matadero en La Chopera o a pocos pasos de Atocha. Son entornos distintos y la ficha debe enseñar el edificio y la calle además de las habitaciones. En Instagram se puede abrir esa conversación con un vídeo breve y terminarla en tu web, donde el comprador encuentra precio, plano, disponibilidad y una forma directa de pedir cita.
El propietario también mira cómo anuncias las casas de otros. Si ve fotografías oscuras, direcciones vagas y preguntas sin responder, le costará confiarte la suya. Por eso cada campaña enseña una propiedad real con material aprobado por su dueño y conduce a una ficha cuidada. La parte de captar propietarios empieza a menudo por demostrar cómo tratarías su vivienda, incluso antes de pedirle una valoración.
Un Reel que empieza por el lugar y acaba en la casa
Para un piso cercano a Madrid Río grabamos primero el recorrido desde la calle y después la entrada, el salón y los detalles que lo distinguen. Para Atocha puede importar más enseñar el acceso a la estación. El vídeo se anuncia a personas que podrían visitar la vivienda, aunque todavía no sigan tu cuenta.
Una Story con salida directa a la ficha
La historia no termina en tu perfil ni obliga a buscar el piso entre publicaciones antiguas. Un toque lleva a la ficha exacta en tu web, con el precio y el teléfono visibles. Separamos las Stories de compra de las de valoración para que cada persona llegue a lo que necesita.
Un carrusel que responde antes de que te escriban
La primera foto sitúa la casa; las siguientes enseñan distribución, luz, exterior y plano. Cerramos con barrio y precio. Si el inmueble está en Legazpi, no usamos una imagen genérica del centro de Madrid: quien desliza quiere reconocer la zona donde va a vivir.
Mensajes que llegan con la casa identificada
Preparamos respuestas contigo para disponibilidad, gastos y horarios de visita. Cuando alguien pregunta por un anuncio de Delicias, tu equipo sabe qué piso ha visto y puede continuar sin pedirle que repita todo. Registramos si esa conversación terminó en una cita y qué anuncio la inició.
Qué enseñar en Instagram según el barrio de Arganzuela
La imagen abre la puerta, pero la ubicación y la ficha bien explicada son las que permiten decidir si merece una visita.
- ImperialSi anuncias una casa junto al Manzanares, muestra el recorrido real hasta Madrid Río y después lo que se ve desde la vivienda. La distancia no se adivina por una foto del parque.
- AcaciasUna familia que quiere seguir en el barrio necesita reconocer la calle y la distribución antes que una pieza de moda. Un carrusel con plano y estancia principal ayuda más que un vídeo sin datos.
- La ChoperaMatadero sirve para situar el entorno, pero la casa sigue siendo protagonista. La Story debe enlazar a la ficha de esa vivienda concreta y a las condiciones de visita.
- LegazpiPara una casa próxima a Matadero, un vídeo corto puede enseñar la salida del portal y la llegada al entorno. Después lleva a fotos completas, precio y plano en la web.
- DeliciasSi el comprador compara varias calles, enseña fachada, interior y un mapa claro. El anuncio no debe confundir Delicias con la estación o con otro barrio del distrito.
- Palos de la FronteraLa cercanía a Atocha puede atraer clics de quien solo busca transporte. El texto del anuncio deja claro que se ofrece una vivienda en venta y conduce a su ficha.
- AtochaAquí conviene separar el interés por vivir cerca de la estación del interés por viajar. El Reel muestra la vivienda y su calle, y el mensaje pide una cita para verla, no una consulta turística.
Ya lo hacemos para inmobiliarias como la tuya
Inmobiliarias que han trabajado con Landing Agency: Lucas Fox, Kensington, Person Inmobiliaria, Olisson Club, Macenas, MG Grupo Inmobiliario, Tierra Meridiana, Max Ricart, Grandiora, Corredor Mató, Menorcasa y Stipek Farrés.
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Cómo Corredor Mató multiplicó por cinco sus clientes potenciales
×5,3
clientes potenciales al mes, de 7 a 37
Corredor MatóCosta BravaVer caso de Corredor Mató -
Cómo Grandiora multiplicó por cinco los contactos de propietarios
×5
contactos de propietarios en 12 meses
GrandioraBarcelona y el MaresmeVer caso de Grandiora -
Cómo MG pasó a ser la primera ficha de Google en la zona alta
×1,9
visitas al mes desde su ficha de Google, de 116 a 224
MG Grupo InmobiliarioBarcelonaVer caso de MG Grupo Inmobiliario
Lo que dicen de nosotros en Google
Sin maquillar: son reseñas públicas de nuestra ficha de Google. Puedes leerlas todas.
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★★★★★
Una agencia excepcional en marketing inmobiliario
Estamos realmente satisfechos con el trabajo de esta agencia. Son un equipo joven, dinámico y con un nivel de profesionalidad que se nota desde el primer día.
CP Carles Planas5 reseñas -
★★★★★
Compromiso con los resultados
Trabajar con esta agencia en nuestras campañas de paid media ha sido una experiencia muy positiva. Llevamos ya varios meses colaborando y desde el principio han demostrado un alto nivel de profesionalidad y compromiso con los resultados.
JR Jesús Rguez4 reseñas -
★★★★★
Captación de apartamentos con Ads
Llevo unos meses invirtiendo en Ads con Landing Agency para la captación de apartamentos. La verdad es que el resultado ha sido muy bueno y sobre todo el seguimiento por parte del equipo. 100 % recomendable.
AH Arturo HernándezLocal Guide · 43 reseñas
Y esto es lo que Google resume del resto:
- «Muy serios y hacen control de la gestión de forma regular.»
- «Muy buen servicio y muy buena gente.»
- «Estamos realmente satisfechos con el trabajo de esta agencia.»
Agencia de Instagram Ads para inmobiliarias en la Comunidad de Madrid44 localidades
- Alcalá de Henares
- Alcobendas
- Alcorcón
- Algete
- Alpedrete
- Aranjuez
- Arganda del Rey
- Arroyomolinos
- Boadilla del Monte
- Ciempozuelos
- Collado Villalba
- Colmenar Viejo
- Coslada
- El Escorial
- Fuenlabrada
- Galapagar
- Getafe
- Guadarrama
- Humanes de Madrid
- Leganés
- Madrid
- Majadahonda
- Meco
- Mejorada del Campo
- Móstoles
- Navalcarnero
- Paracuellos de Jarama
- Parla
- Pinto
- Pozuelo de Alarcón
- Las Rozas de Madrid
- Rivas-Vaciamadrid
- San Fernando de Henares
- San Lorenzo de El Escorial
- San Martín de la Vega
- San Sebastián de los Reyes
- Torrejón de Ardoz
- Torrelodones
- Tres Cantos
- Valdemoro
- Villalbilla
- Villanueva de la Cañada
- Villanueva del Pardillo
- Villaviciosa de Odón
Otros servicios en Arganzuela, Madrid9 servicios
Preguntas frecuentes sobre Instagram Ads en Arganzuela, Madrid
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No. La publicación llega sobre todo a quien ya sigue tu cuenta. Un anuncio permite enseñar una vivienda concreta a personas que pueden visitarla y medir después qué contactos llegaron por ella.
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No todas las propiedades necesitan el mismo formato. Si el recorrido explica una casa junto al río, hacemos vídeo. Si el plano y la luz dicen más, probamos un carrusel. La elección sale de la vivienda, no de una norma de Instagram.
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Acordamos con él qué se puede enseñar antes de publicar. Podemos trabajar interiores, plano y una ubicación menos precisa. Nunca prometemos privacidad mientras enseñamos un detalle que permita identificar la casa.
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Sí. Indicamos el barrio y la información que el propietario autorice. La ficha explica lo necesario para que el comprador valore la visita sin publicar un dato que no se deba mostrar.
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Cada anuncio lleva a una ficha concreta y cada mensaje queda asociado a esa casa. Tu equipo anota si hubo cita y visita. Así decides con contactos reales, no con reproducciones del vídeo.
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Puede mostrar cómo presentas las casas que ya te han confiado y llevar a una valoración. Esa campaña se separa de la de compradores: cambia la persona, el mensaje y la página de destino.
