Semana 12 · Guía de zona
Publicada
por tu nombre · Dirección de tu inmobiliaria
SEO inmobiliario e IA
Agencia de SEO inmobiliario en la Comunidad de Madrid
Listo: esto es lo que ve hoy tu cliente
Zona leída en tu web: Sitges
Google Maps · «inmobiliaria en Sitges»
12914871020+1115
Tu puesto desde 9 puntos de Sitges
- 1.ºFincas del Mar5,0 · 132 reseñas
- 2.ºCosta Garraf Homes4,9 · 87 reseñas
- 3.ºSitges Homes4,8 · 64 reseñas
- 7.ºtuinmobiliaria.com4,6 · 38 reseñas
Tu ficha de Google
4,6
38 reseñas
Menciones en las IA
0
ChatGPT y la IA de Google aún no te citan
Ejemplo con una web de Sitges. En tu examen, los datos de Google Maps y de las IA se consultan al momento.
Tu ficha de Google
4,6
38 reseñas
Menciones en las IA
0
ChatGPT y la IA de Google aún no te citan
Google Maps · «inmobiliaria en Sitges»
12914871020+1115
Tu puesto desde 9 puntos de Sitges
- 1.ºFincas del Mar5,0 · 132
- 2.ºCosta Garraf Homes4,9 · 87
- 3.ºSitges Homes4,8 · 64
- 7.ºtuinmobiliaria.com4,6 · 38
Inmobiliarias que han trabajado con Landing Agency: Lucas Fox, Kensington, Person Inmobiliaria, Olisson Club, Macenas, MG Grupo Inmobiliario, Tierra Meridiana, Max Ricart, Grandiora, Corredor Mató, Menorcasa y Stipek Farrés.
En Madrid se busca por distrito y por municipio, y tu web tiene que responder a los dos
La capital y su corona de ciudades no se buscan igual. Nosotros ordenamos tu web con una página para cada sitio donde quieres que te llamen, llevamos la parte técnica y el contenido, y medimos qué búsquedas te traen llamadas.
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Asistente IA de Lluís (Senior SEO)
Construye autoridad con contenido en tu voz
Lo he entrenado con todo lo que sé de SEO y GEO inmobiliario. Habla con él como hablarías conmigo.
Asistente IA de LluísConectando…
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Cuánta gente busca casa en tu zona
Mira cuántas personas buscan cada mes comprar, vender o alquilar en tu zona, y qué escriben en Google.
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Domina tu búsqueda en IA
Cada vez más compradores preguntan en vez de buscar. Mira si la IA te nombra a ti o a tu competencia.
Madrid, del centro a la sierra
Un solo mapa, muchas formas de buscar una casa
La Comunidad de Madrid no tiene costa ni provincias con las que repartir la demanda: todo gira alrededor de una capital de 3.506.730 habitantes y de las ciudades que la rodean. En la capital se busca por distrito (Salamanca, Chamberí, Retiro, Chamartín) y se compara barrio a barrio. En el noroeste y en el norte se busca un chalet con jardín por municipio, y en el sur y el este, un piso cerca del transporte.
Por eso no posicionamos «inmobiliaria en Madrid», una búsqueda que se disputan portales y grandes redes. Posicionamos tu agencia en las búsquedas de tu zona (un barrio, un municipio, un tipo de casa), cada una con su página y todas enlazadas entre sí. Si además vendes a compradores de fuera, lo completamos con nuestra solución de clientes internacionales. Así lo repartimos por zonas:
Madrid
21 distritos
3.506.730 habitantes y muchas agencias por las mismas búsquedas: aquí sirve una página por distrito y por barrio, no una sola de «Madrid».
Móstoles
Comunidad de Madrid
214.817 habitantes en el sur de la comunidad: se busca el municipio junto al transporte hacia la capital, y una página propia de Móstoles recoge lo que una de «Madrid» no ve.
Alcalá de Henares
Comunidad de Madrid
203.208 habitantes, un casco histórico Patrimonio de la Humanidad y una universidad: Alcalá se busca por su nombre, y una página propia con su ficha de Google te sitúa en el Corredor del Henares.
Leganés
Comunidad de Madrid
195.734 habitantes y un mercado de familias que compara por barrio: una página para cada zona y tu ficha al día te ponen por delante de quien solo tiene la genérica.
Getafe
Comunidad de Madrid
193.238 habitantes con universidad y empleo industrial propio: se busca comprar cerca del trabajo y del tren, y tu web tiene que nombrar Getafe y sus barrios.
Fuenlabrada
Comunidad de Madrid
190.076 habitantes y una ciudad que se busca con su propio nombre: página propia, contenido de barrio y ficha en el mapa para el vecino que quiere vender y para el que quiere quedarse.
- Madrid capitalUna página por distrito con lo que allí se pregunta: transporte, colegios, tipo de edificio. Es donde más agencias compiten, y donde una página propia marca la diferencia.
- NoroestePozuelo de Alarcón, Majadahonda, Las Rozas de Madrid y Boadilla del Monte: se busca por municipio y por tipo de casa, «chalet pareado» o «casa con piscina». Cada combinación merece su página.
- Corredor del HenaresAlcalá de Henares, Torrejón de Ardoz y Coslada: se busca el municipio junto al tren. Una página por ciudad y su ficha de Google te ponen delante del vecino que quiere vender.
- SurMóstoles, Leganés, Getafe y Fuenlabrada: cuatro ciudades con más de 190.000 habitantes cada una. Una web que las nombre una a una recoge lo que la página genérica de «Madrid» no ve.
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SEO técnico y arquitectura
Una web que Google entiende, del distrito al municipio
Ordenamos las direcciones para que cada distrito, cada municipio y cada tipo de casa tenga su sitio y se enlace con los demás. Arreglamos lo que frena a Google: páginas repetidas, fichas vendidas que siguen abiertas, direcciones sin lógica. Así entiende de qué zona hablas y a quién enseñarte.
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Contenido hiperlocal
Guías de zona que responden lo que se pregunta en Madrid
Escribimos, con tus datos, lo que quiere saber quien compra o vende: cómo se vive en Chamberí y en Chamartín, qué cambia al mudarse a Las Rozas, qué mira una familia en Alcalá de Henares. Cada texto sale de lo que tú sabes de esa calle, y lo firmas tú.
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GEO · posicionamiento en IA
Que la IA nombre tu inmobiliaria cuando le preguntan por Madrid
Quien pregunta a ChatGPT, Claude, Gemini o Perplexity qué barrio de Madrid le conviene con niños recibe una respuesta con nombres propios. Preparamos tu web para que puedan citarte, con datos claros, autor visible y respuestas directas, y revisamos en qué preguntas apareces.
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Google Business Profile y búsqueda local
El mapa de Google decide quién recibe la llamada en tu barrio
Cuidamos la ficha de cada oficina con fotos, publicaciones y reseñas respondidas. En una ciudad con muchas agencias, quien sale en el mapa cuando alguien busca «inmobiliaria cerca de mí» recibe la llamada. Lo contamos en nuestro artículo sobre la ficha de Google.
Ya lo hacemos para inmobiliarias como la tuya
Inmobiliarias que han trabajado con Landing Agency: Lucas Fox, Kensington, Person Inmobiliaria, Olisson Club, Macenas, MG Grupo Inmobiliario, Tierra Meridiana, Max Ricart, Grandiora, Corredor Mató, Menorcasa y Stipek Farrés.
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Cómo Corredor Mató multiplicó por cinco sus clientes potenciales
×5,3
clientes potenciales al mes, de 7 a 37
Corredor MatóCosta BravaVer caso de Corredor Mató -
Cómo Grandiora multiplicó por cinco los contactos de propietarios
×5
contactos de propietarios en 12 meses
GrandioraBarcelona y el MaresmeVer caso de Grandiora -
Cómo MG pasó a ser la primera ficha de Google en la zona alta
×1,9
visitas al mes desde su ficha de Google, de 116 a 224
MG Grupo InmobiliarioBarcelonaVer caso de MG Grupo Inmobiliario
Lo que dicen de nosotros en Google
Sin maquillar: son reseñas públicas de nuestra ficha de Google. Puedes leerlas todas.
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★★★★★
Una agencia excepcional en marketing inmobiliario
Estamos realmente satisfechos con el trabajo de esta agencia. Son un equipo joven, dinámico y con un nivel de profesionalidad que se nota desde el primer día.
CP Carles Planas5 reseñas -
★★★★★
Compromiso con los resultados
Trabajar con esta agencia en nuestras campañas de paid media ha sido una experiencia muy positiva. Llevamos ya varios meses colaborando y desde el principio han demostrado un alto nivel de profesionalidad y compromiso con los resultados.
JR Jesús Rguez4 reseñas -
★★★★★
Captación de apartamentos con Ads
Llevo unos meses invirtiendo en Ads con Landing Agency para la captación de apartamentos. La verdad es que el resultado ha sido muy bueno y sobre todo el seguimiento por parte del equipo. 100 % recomendable.
AH Arturo HernándezLocal Guide · 43 reseñas
Y esto es lo que Google resume del resto:
- «Muy serios y hacen control de la gestión de forma regular.»
- «Muy buen servicio y muy buena gente.»
- «Estamos realmente satisfechos con el trabajo de esta agencia.»
Agencia de SEO inmobiliario en la Comunidad de Madrid44 localidades
- Alcalá de Henares
- Alcobendas
- Alcorcón
- Algete
- Alpedrete
- Aranjuez
- Arganda del Rey
- Arroyomolinos
- Boadilla del Monte
- Ciempozuelos
- Collado Villalba
- Colmenar Viejo
- Coslada
- El Escorial
- Fuenlabrada
- Galapagar
- Getafe
- Guadarrama
- Humanes de Madrid
- Leganés
- Madrid
- Majadahonda
- Meco
- Mejorada del Campo
- Móstoles
- Navalcarnero
- Paracuellos de Jarama
- Parla
- Pinto
- Pozuelo de Alarcón
- Las Rozas de Madrid
- Rivas-Vaciamadrid
- San Fernando de Henares
- San Lorenzo de El Escorial
- San Martín de la Vega
- San Sebastián de los Reyes
- Torrejón de Ardoz
- Torrelodones
- Tres Cantos
- Valdemoro
- Villalbilla
- Villanueva de la Cañada
- Villanueva del Pardillo
- Villaviciosa de Odón
Otros servicios en la Comunidad de Madrid9 servicios
Preguntas frecuentes sobre SEO inmobiliario en la Comunidad de Madrid
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No compitiendo por «inmobiliaria en Madrid», sino por búsquedas concretas donde tú conoces la calle: un distrito, un municipio, un tipo de casa. Cada una con su página, escrita por alguien que la conoce, y todas enlazadas entre sí. Ahí los portales dicen poco y una agencia local dice mucho.
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Para cada distrito y barrio donde quieras que te llamen, sí, pero no todos a la vez. Empezamos por los que ya te dan operaciones y sumamos el resto, porque una página vacía no posiciona. Cada una tiene que decir algo útil que en las otras no aparezca.
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Depende de dónde estén tus propietarios y tus casas. Las cinco ciudades grandes del sur y del este superan los 190.000 habitantes cada una. Si trabajas alguna, una página propia por ciudad y una buena ficha de Google te dan un lugar que la página genérica de «Madrid» no te da.
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Si vendes a extranjeros, sí, y bien hecha. En Madrid hay compradores de América Latina que buscan en castellano con otras palabras («departamento» en vez de «piso») y compradores europeos que buscan en inglés. Cada grupo necesita sus páginas, no una traducción automática.
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Hay compradores que preguntan primero a un asistente y luego buscan la agencia que les nombró. Trabajamos las dos vías a la vez: lo que te hace claro para Google (datos ordenados, autor visible, respuestas directas) también te hace citable para la IA.
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Depende de cuánta competencia haya en tus búsquedas y de lo que ya tenga tu web. No damos un plazo cerrado: examinamos tu web y tu zona y te decimos por dónde empezar y qué se mueve antes.
