Semana 12 · Guía de zona
Publicada
por tu nombre · Dirección de tu inmobiliaria
SEO inmobiliario e IA
Agencia de SEO inmobiliario en Ibiza
Listo: esto es lo que ve hoy tu cliente
Zona leída en tu web: Sitges
Google Maps · «inmobiliaria en Sitges»
12914871020+1115
Tu puesto desde 9 puntos de Sitges
- 1.ºFincas del Mar5,0 · 132 reseñas
- 2.ºCosta Garraf Homes4,9 · 87 reseñas
- 3.ºSitges Homes4,8 · 64 reseñas
- 7.ºtuinmobiliaria.com4,6 · 38 reseñas
Tu ficha de Google
4,6
38 reseñas
Menciones en las IA
0
ChatGPT y la IA de Google aún no te citan
Ejemplo con una web de Sitges. En tu examen, los datos de Google Maps y de las IA se consultan al momento.
Tu ficha de Google
4,6
38 reseñas
Menciones en las IA
0
ChatGPT y la IA de Google aún no te citan
Google Maps · «inmobiliaria en Sitges»
12914871020+1115
Tu puesto desde 9 puntos de Sitges
- 1.ºFincas del Mar5,0 · 132
- 2.ºCosta Garraf Homes4,9 · 87
- 3.ºSitges Homes4,8 · 64
- 7.ºtuinmobiliaria.com4,6 · 38
Inmobiliarias que han trabajado con Landing Agency: Lucas Fox, Kensington, Person Inmobiliaria, Olisson Club, Macenas, MG Grupo Inmobiliario, Tierra Meridiana, Max Ricart, Grandiora, Corredor Mató, Menorcasa y Stipek Farrés.
En Ibiza se busca por cala y en el idioma de cada comprador, y tu web tiene que responder a cada búsqueda
Unos escriben «Sant Josep» y otros «San José»; unos «Eivissa» y otros «Ibiza town». Google las trata como búsquedas distintas. Ordenamos tu web, escribimos el contenido de cada zona y trabajamos para que la IA te cite.
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Asistente IA de Lluís (Senior SEO)
Construye autoridad con contenido en tu voz
Lo he entrenado con todo lo que sé de SEO y GEO inmobiliario. Habla con él como hablarías conmigo.
Asistente IA de LluísConectando…
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Cuánta gente busca casa en tu zona
Mira cuántas personas buscan cada mes comprar, vender o alquilar en tu zona, y qué escriben en Google.
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Domina tu búsqueda en IA
Cada vez más compradores preguntan en vez de buscar. Mira si la IA te nombra a ti o a tu competencia.
El mapa de Ibiza en el buscador
Cuatro localidades grandes, muchas calas y varias maneras de escribir el mismo sitio
Quien ya ha decidido no escribe «casas en Ibiza». Escribe «villa en Cala Jondal», «ático en Dalt Vila» o «finca cerca de Santa Gertrudis», y lo hace en inglés, en alemán, en francés, en italiano o en castellano. Hasta los nombres cambian: unos buscan «Sant Josep» y otros «San José». Cada variante es una búsqueda distinta para Google, y solo enseña la web que tiene una página para ella.
Las cuatro localidades de más de 15.000 habitantes suman 156.709 personas, pero el mercado de lujo se reparte por toda la isla, hasta el norte de Sant Joan de Labritja. Con pocas operaciones al año, cada página tiene que atraer a quien de verdad compra, sobre todo al comprador internacional que mira desde su país. Así lo repartimos:
Eivissa
Ibiza
Con 55.337 habitantes, es la capital y se busca como «Eivissa», «Ibiza ciudad» o «Ibiza town». Dalt Vila, la Marina y Talamanca se preguntan de forma distinta, y cada una pide su página.
Santa Eulària des Riu
Ibiza
Con 42.479 habitantes, se escribe tanto «Santa Eulària» como «Santa Eulalia del Río». Es Canar, Cala Llonga y Roca Llisa se buscan cada uno por su lado: una página por núcleo evita que Google se quede con la más floja.
Sant Josep de sa Talaia
Ibiza
Con 29.761 habitantes y una costa larga de calas, se busca por cala: Cala Jondal, Cala Tarida, Es Cubells. Cada nombre es una búsqueda que solo gana una página escrita para ese sitio.
Sant Antoni de Portmany
Ibiza
Con 29.132 habitantes, se escribe «Sant Antoni» y «San Antonio», a veces con «bahía» o «puesta de sol». Su fama de ocio de verano llena el buscador de resultados que no compran, y gana la web que habla de vivir allí todo el año.
- La ciudad y su puertoUn ático con vistas a la muralla y un piso para reformar en la Marina piden páginas distintas, con su barrio en el título.
- Sur y suroesteCala Jondal, Cala Tarida y Es Cubells: compradores de villa que buscan por cala. Una página por cala, con fotos y texto propios.
- Este y Santa EulàriaEs Canar, Cala Llonga y Santa Gertrudis: aquí se mira el campo y el mar a la vez. Sirve la guía que compara los dos.
- Poniente y norteSant Antoni y Santa Agnès, más el norte de Sant Joan de Labritja. Búsquedas con poco volumen y mucho de lugar: vale una guía cuidada por núcleo.
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SEO técnico y arquitectura
Una dirección por cala, por localidad y por idioma
Google lee direcciones, no portadas. Montamos una estructura con una página para cada localidad y cada cala que la gente nombra, con versión en inglés, alemán y francés y con las variantes de escritura («San José», «Sant Josep»). Sin páginas repetidas, sin fichas de casas vendidas y con una velocidad que aguante la cobertura de una cala.
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Contenido hiperlocal
Guías que solo puede escribir quien conoce la isla
Escribimos lo que un comprador pregunta antes de llamar: qué cambia entre vivir en Santa Eulària y en Sant Josep, cuánto se nota la temporada en cada zona, qué mirar en una finca del interior. Va con tu firma y tu experiencia. Un portal no puede copiar eso, y la IA sí lo lee.
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GEO · posicionamiento en IA
Que ChatGPT y Gemini te citen cuando pregunten por Ibiza
Quien planea desde fuera pregunta a una IA: «¿qué zona de Ibiza me conviene si quiero una villa tranquila y cerca de una playa?». Trabajamos para que tu inmobiliaria salga en esa respuesta y comprobamos en qué preguntas aparece, para reforzar primero las que pueden traerte más operaciones.
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Google Business Profile y búsqueda local
Tu ficha de Google, la que se ve al buscar en el mapa
Quien escribe «inmobiliaria en Santa Eulària» o «real estate Ibiza» decide con el mapa. Ponemos a punto tu ficha de Google Business Profile con fotos, categorías y reseñas contestadas en el idioma del cliente, para que se te vea en la localidad que importa.
Ya lo hacemos para inmobiliarias como la tuya
Inmobiliarias que han trabajado con Landing Agency: Lucas Fox, Kensington, Person Inmobiliaria, Olisson Club, Macenas, MG Grupo Inmobiliario, Tierra Meridiana, Max Ricart, Grandiora, Corredor Mató, Menorcasa y Stipek Farrés.
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Cómo Corredor Mató multiplicó por cinco sus clientes potenciales
×5,3
clientes potenciales al mes, de 7 a 37
Corredor MatóCosta BravaVer caso de Corredor Mató -
Cómo Grandiora multiplicó por cinco los contactos de propietarios
×5
contactos de propietarios en 12 meses
GrandioraBarcelona y el MaresmeVer caso de Grandiora -
Cómo MG pasó a ser la primera ficha de Google en la zona alta
×1,9
visitas al mes desde su ficha de Google, de 116 a 224
MG Grupo InmobiliarioBarcelonaVer caso de MG Grupo Inmobiliario
Lo que dicen de nosotros en Google
Sin maquillar: son reseñas públicas de nuestra ficha de Google. Puedes leerlas todas.
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★★★★★
Una agencia excepcional en marketing inmobiliario
Estamos realmente satisfechos con el trabajo de esta agencia. Son un equipo joven, dinámico y con un nivel de profesionalidad que se nota desde el primer día.
CP Carles Planas5 reseñas -
★★★★★
Compromiso con los resultados
Trabajar con esta agencia en nuestras campañas de paid media ha sido una experiencia muy positiva. Llevamos ya varios meses colaborando y desde el principio han demostrado un alto nivel de profesionalidad y compromiso con los resultados.
JR Jesús Rguez4 reseñas -
★★★★★
Captación de apartamentos con Ads
Llevo unos meses invirtiendo en Ads con Landing Agency para la captación de apartamentos. La verdad es que el resultado ha sido muy bueno y sobre todo el seguimiento por parte del equipo. 100 % recomendable.
AH Arturo HernándezLocal Guide · 43 reseñas
Y esto es lo que Google resume del resto:
- «Muy serios y hacen control de la gestión de forma regular.»
- «Muy buen servicio y muy buena gente.»
- «Estamos realmente satisfechos con el trabajo de esta agencia.»
Agencia de SEO inmobiliario en Mallorca9 localidades
Agencia de SEO inmobiliario en Menorca2 localidades
- Ciutadella de Menorca
- Maó
Agencia de SEO inmobiliario en Ibiza4 localidades
- Eivissa
- Sant Antoni de Portmany
- Sant Josep de sa Talaia
- Santa Eulària des Riu
Otros servicios en Ibiza9 servicios
Preguntas frecuentes sobre SEO inmobiliario en Ibiza
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Las dos, cada una en su sitio. «Ibiza» para la isla y para quien busca en inglés o en castellano; «Eivissa» para la ciudad y los textos oficiales. Hay que sumar «San Antonio» o «Santa Eulalia», que muchos escriben así. Lo decidimos contigo página a página.
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Sí, porque con pocas operaciones cada llamada vale mucho. No hace falta ser la web con más visitas, sino la que sale cuando alguien busca esa villa concreta, con su zona y su idioma, y se lleva la llamada.
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No hace falta empezar con tres. Se empieza por castellano e inglés y se suma un idioma cuando los contactos lo piden. Cada versión tiene su propia dirección y un texto escrito para ella, no un traductor automático encima.
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En SEO no pagas el clic, pero sí compites por él. Te pones donde ya hay intención de comprar: páginas de venta por zona y guías de quien vive aquí, no la portada genérica de «Ibiza», donde se mezclan el turista y el comprador.
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Sí, y suele ser más fácil: una agencia con contenido claro y firmado sobre una zona concreta es una respuesta mejor que una web que habla de toda la isla. Medimos en qué preguntas apareces y reforzamos las páginas que la IA lee.
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Buscan desde su país, en su idioma, algo parecido a «cuánto vale mi villa en Ibiza». Una página de valoración por zona, escrita con lo que sabes de esa cala, te pone en su pantalla antes que un portal. Es la base de nuestra solución para captar propietarios.
