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Google Ads para inmobiliarias

Agencia de Google Ads para inmobiliarias en Marbella

Pon tu web a examen

Gratis · sin registro · al momento

Gratis · sin registro · resultado al momento

Inmobiliarias que han trabajado con Landing Agency: Lucas Fox, Kensington, Person Inmobiliaria, Olisson Club, Macenas, MG Grupo Inmobiliario, Tierra Meridiana, Max Ricart, Grandiora, Corredor Mató, Menorcasa y Stipek Farrés.

No todas las búsquedas de Marbella piden el mismo anuncio

Una consulta sobre vender en San Pedro Alcántara necesita otra respuesta que la búsqueda de una vivienda en Nueva Andalucía. Separamos campañas, anuncios y páginas de destino, revisamos las palabras que consumen presupuesto y seguimos los contactos hasta la visita.

  • Que te llame quien busca ahora

    Anuncios con botón de llamada: quien busca casa en tu zona te llama en ese momento, no deja un formulario que se enfría.

  • Cuánto cuesta un clic en tu zona

    Mira lo que se paga hoy en Google por las búsquedas de vivienda que nombran tu zona.

  • Cada euro, explicado

    Una vez al mes te contamos en qué se ha ido el presupuesto y qué ha traído: llamadas, visitas y operaciones. Sin jerga.

La intención decide el recorrido

Quien busca una casa en Las Chapas no debería llegar a un formulario genérico

Una oficina puede anunciar todas sus propiedades bajo «casas Marbella» y recibir clics de personas que buscan alquiler, empleo o información turística. Mientras tanto, quien quiere vender una vivienda de San Pedro Alcántara no ve un mensaje dirigido a propietarios. El coste aparece en Google Ads, pero el equipo comercial no sabe qué búsqueda produjo cada llamada. Con una ciudad formada por zonas reconocibles, el anuncio y la página tienen que conservar la misma ubicación y el mismo motivo de búsqueda.

Empezamos revisando consultas reales, catálogo y capacidad de respuesta de tu agencia. Separamos compradores de propietarios y distinguimos municipio de zonas como Nueva Andalucía o Elviria cuando el volumen y el inventario lo justifican. Comprobamos que una ficha anunciada sigue disponible, que el precio mostrado coincide con la web y que el teléfono o formulario funciona desde el móvil. Cada semana revisamos términos, anuncios y presupuesto. La medición conecta clic, consulta y resultado comercial que tu equipo registra; así decidimos con datos qué ampliar y qué detener, sin atribuir una venta a un simple clic.

1/4 Google Search · palabras clave

Palabras que indican compra o venta, con exclusiones revisadas

Organizamos búsquedas por intención y zona. Una campaña para viviendas de Puerto Banús no necesita mostrar un anuncio a quien busca trabajo en una agencia. Miramos los términos que activaron cada clic y excluimos los que no encajan con tu cartera. Ajustamos el texto del anuncio a la ficha o página que recibe al usuario, sin prometer piscina, vistas o disponibilidad que el inmueble no confirma.

2/4 Campañas de valoración

Una ruta específica para el propietario que pregunta por su casa

Preparamos anuncios para consultas de valoración y venta en zonas que tu equipo trabaja de verdad. La página explica cómo se realiza la valoración, qué datos necesita el agente y cómo se acuerda la llamada. Un propietario de Marbella Oeste puede indicar su ubicación sin elegir una vivienda del catálogo. La cifra final requiere revisar la casa y el mercado; el anuncio no ofrece un precio automático como si fuera una tasación.

3/4 Remarketing · YouTube y Display

Recordatorios para quienes ya mostraron interés, con control

Si hay consentimiento y configuración adecuados, podemos volver a mostrar un inmueble o una guía relacionada a quien visitó tu web. No todas las personas que vieron una ficha siguen buscando; limitamos frecuencia y dejamos de anunciar viviendas retiradas. Revisamos mensajes y destinos en Display o vídeo solo cuando el formato aporta algo a la campaña, en vez de repartir presupuesto por todos los canales disponibles.

4/4 Medición y conversiones

Llamadas y formularios vinculados al resultado real

Configuramos conversiones para que una llamada útil, una consulta sobre una referencia y una solicitud de valoración se distingan. El comercial registra si hubo respuesta, cita o visita. Contrastamos ese dato con campaña y palabra clave antes de aumentar inversión. Si una zona recibe clics pero ningún contacto atendible, revisamos anuncio, página y oferta; no llamamos éxito al volumen por sí solo.

La zona aparece en el anuncio y al aterrizar

Campañas para búsquedas distintas dentro de Marbella

El Ayuntamiento documenta estos nombres. La segmentación se decide con tus inmuebles y consultas, sin asumir que cada zona necesita presupuesto propio.

  • Centro MarbellaEl anuncio sobre un piso céntrico lleva a fichas confirmadas en el centro y permite pedir visita a ese inmueble.
  • San Pedro AlcántaraComprador y propietario reciben mensajes distintos para no pagar por contactos que buscan otra gestión.
  • Nueva AndalucíaUna campaña de viviendas usa fotos y características aprobadas y se pausa cuando el catálogo cambia.
  • Puerto BanúsEl nombre aparece solo en anuncios de inmuebles cuya ubicación lo justifica; no se usa para atraer clics a otra zona.
  • Las ChapasUna búsqueda de valoración llega a un proceso de contacto para propietarios, no al listado general de casas.
  • ElviriaEl término de búsqueda se prueba contra los contactos reales antes de ampliar presupuesto.
  • CabopinoUna ficha anunciada conserva precio y estado vigentes y muestra un siguiente paso claro en móvil.

Ya lo hacemos para inmobiliarias como la tuya

Inmobiliarias que han trabajado con Landing Agency: Lucas Fox, Kensington, Person Inmobiliaria, Olisson Club, Macenas, MG Grupo Inmobiliario, Tierra Meridiana, Max Ricart, Grandiora, Corredor Mató, Menorcasa y Stipek Farrés.

  • Cómo Corredor Mató multiplicó por cinco sus clientes potenciales

    ×5,3

    clientes potenciales al mes, de 7 a 37

    Corredor MatóCosta Brava
    Ver caso de Corredor Mató

  • Cómo Grandiora multiplicó por cinco los contactos de propietarios

    ×5

    contactos de propietarios en 12 meses

    GrandioraBarcelona y el Maresme
    Ver caso de Grandiora

  • Cómo MG pasó a ser la primera ficha de Google en la zona alta

    ×1,9

    visitas al mes desde su ficha de Google, de 116 a 224

    MG Grupo InmobiliarioBarcelona
    Ver caso de MG Grupo Inmobiliario
Ver casos de éxito

Lo que dicen de nosotros en Google

Sin maquillar: son reseñas públicas de nuestra ficha de Google. Puedes leerlas todas.

5,0 de 5, 19 reseñas en Google Ver perfil , se abre en otra pestaña
  • ★★★★★

    Una agencia excepcional en marketing inmobiliario

    Estamos realmente satisfechos con el trabajo de esta agencia. Son un equipo joven, dinámico y con un nivel de profesionalidad que se nota desde el primer día.
    CP Carles Planas5 reseñas
  • ★★★★★

    Compromiso con los resultados

    Trabajar con esta agencia en nuestras campañas de paid media ha sido una experiencia muy positiva. Llevamos ya varios meses colaborando y desde el principio han demostrado un alto nivel de profesionalidad y compromiso con los resultados.
    JR Jesús Rguez4 reseñas
  • ★★★★★

    Captación de apartamentos con Ads

    Llevo unos meses invirtiendo en Ads con Landing Agency para la captación de apartamentos. La verdad es que el resultado ha sido muy bueno y sobre todo el seguimiento por parte del equipo. 100 % recomendable.
    AH Arturo HernándezLocal Guide · 43 reseñas

Y esto es lo que Google resume del resto:

  • «Muy serios y hacen control de la gestión de forma regular.»
  • «Muy buen servicio y muy buena gente.»
  • «Estamos realmente satisfechos con el trabajo de esta agencia.»
Leer las 19 reseñas en Google, se abre en otra pestaña
Campañas con límites municipales claros

Cerca de Marbella

Si anuncias viviendas de municipios vecinos, cada campaña y página conserva la localidad de la propiedad y la consulta que puede atender tu equipo:

  • Coín
  • Alhaurín el Grande
  • Fuengirola
  • Mijas
  • Estepona
  • Benalmádena

Agencia de Google Ads para inmobiliarias en la provincia de Málaga18 localidades

Costa del Sol12 localidades
  • Alhaurín de la Torre
  • Alhaurín el Grande
  • Antequera
  • Benalmádena
  • Cártama
  • Coín
  • Estepona
  • Fuengirola
  • Nerja
  • Rincón de la Victoria
  • Ronda
  • Torremolinos
  • Torrox
  • Vélez-Málaga

Otros servicios en Marbella9 servicios

Meta AdsMarbella Instagram AdsMarbella Facebook AdsMarbella ChatGPT AdsMarbella SEO inmobiliario e IAMarbella Inteligencia artificialMarbella Email marketingMarbella Diseño webMarbella Desarrollo webMarbella

Preguntas frecuentes sobre Google Ads en Marbella

  • Puede servir para una prueba pequeña, pero después conviene separar intenciones y revisar términos. Una búsqueda de propietario y una de comprador necesitan mensajes y destinos diferentes.

  • Primero necesitamos una página fiable con fotos, precio, estado y contacto aprobados. De otro modo pagas por un clic que no puede comprobar la vivienda.

  • Revisamos los términos reales y añadimos exclusiones. También hacemos explícito en anuncios y páginas qué tipo de inmueble o gestión ofrece tu agencia.

  • Sí, si es una zona que atiendes. El anuncio lleva a un recorrido de valoración donde el propietario deja los datos necesarios para una llamada, sin recibir una promesa automática de precio.

  • Depende de las búsquedas, zonas y coste observado. Proponemos un alcance de prueba que permita aprender y revisamos contactos atendibles antes de aumentarlo.

  • Registramos origen de llamada o formulario y pedimos al equipo marcar la cita y visita en su CRM o sistema. Sin ese dato, solo podemos medir acciones de la web.

  • No necesariamente. Los anuncios pueden abrir una prueba inmediata mientras el contenido orgánico responde a preguntas duraderas. Medimos ambos recorridos por separado.

El equipo de Landing Agency en la oficina de Barcelona

Hagamos que te llamen
antes que a tu competencia

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