Agencia de Meta Ads para inmobiliarias en Marbella
Listo: esto es lo que ve hoy tu cliente
Zona leída en tu web: Sitges
Instagram y Facebook · inmobiliarias de Sitges con anuncios activos
- FMFincas del MarReels · Stories · Feed12 anuncios
- CGCosta Garraf HomesStories · Feed7 anuncios
- SHSitges HomesReels4 anuncios
- tútuinmobiliaria.comNadie de tu zona te ve en el móvilSin anuncios
Anuncios activos en tu zona
23
de tres inmobiliarias, hoy
Los tuyos
0
ni en Instagram ni en Facebook
Ejemplo con una web de Sitges. Tu examen mide tu puesto en el mapa de Google y si te nombra la IA.
Anuncios activos en tu zona
23
y ninguno es tuyo
Se anuncian en Sitges
- FM12
- CG7
- SH4
- tú0
Ejemplo con una web de Sitges. Tu examen mide tu puesto en el mapa de Google y si te nombra la IA.
Inmobiliarias que han trabajado con Landing Agency: Lucas Fox, Kensington, Person Inmobiliaria, Olisson Club, Macenas, MG Grupo Inmobiliario, Tierra Meridiana, Max Ricart, Grandiora, Corredor Mató, Menorcasa y Stipek Farrés.
Un anuncio de Marbella debe enseñar una casa concreta y abrir su ficha
Planificamos campañas en Facebook e Instagram con creatividades aprobadas, páginas que conservan la zona y medición hasta la consulta. Revisamos el reparto de presupuesto según contactos atendibles, con la configuración aplicable a anuncios de vivienda.
Cada casa, en el formato de cada red
Cada propiedad en vertical para Stories y Reels, y a medida para el Feed. Lo contamos en Instagram Ads.
Propietarios de tu zona, no de toda España
Los anuncios se ven en tu zona y alrededor, no en toda España. Quien piensa vender te deja sus datos sin salir de Instagram.
Instagram y Facebook, un solo plan
Un presupuesto, los mismos públicos y un informe al mes que cuenta qué ha traído cada red, en llamadas y en visitas.
Mostrar una villa de Nueva Andalucía no basta si el clic acaba en el catálogo entero
Una persona ve un vídeo de una vivienda de Nueva Andalucía, pulsa y llega a la portada de una inmobiliaria con cientos de inmuebles. Tiene que encontrar de nuevo la casa y quizá abandona. Otro anuncio habla de captar propietarios de San Pedro Alcántara, pero abre un formulario para pedir visitas. La campaña puede generar interacción y aun así dejar al equipo sin consultas útiles. En Meta, la coherencia entre imagen, zona, ficha y siguiente paso pesa más que acumular reproducciones.
Partimos de viviendas con fotos y datos autorizados por tu agencia. Preparamos anuncios para objetivos distintos: que un comprador abra una ficha, que pregunte por una visita o que un propietario conozca el proceso para vender. Revisamos las limitaciones de la categoría publicitaria de vivienda antes de configurar públicos; no prometemos mostrar el anuncio a una calle o perfil personal concreto. El catálogo y la página de destino mantienen precio, disponibilidad y ubicación. Medimos mensajes, formularios y llamadas, y pedimos al equipo registrar citas y visitas para saber qué creatividad produjo una conversación real.
Públicos permitidos y datos usados con criterio
Revisamos las opciones de Meta para anuncios de vivienda y el alcance geográfico posible antes de planificar. Si la agencia dispone de una base o de visitantes de su web, comprobamos qué uso está autorizado y qué audiencias admite la plataforma. No deducimos poder adquisitivo ni situación familiar a partir de una zona. El anuncio muestra una vivienda confirmada y habla de ella, sin prometer llegar solo a un tipo de persona.
Feed, Stories y Reels se prueban con la misma pregunta comercial
Adaptamos la pieza a cada ubicación sin esconder datos decisivos detrás de un efecto visual. Un Reel puede mostrar el recorrido por una casa de Elviria; una Story, abrir directamente su ficha; una publicación de Feed, explicar la visita. Miramos qué formato trae consultas que el equipo puede atender y ajustamos el reparto semanal. No damos por útil un vídeo solo porque se vea completo.
Creatividades que se comparan con la misma vivienda
Probamos foto, vídeo y carrusel cuando hay material de calidad. Cambiamos un elemento identificable para entender qué ayuda: el primer plano, el titular o el siguiente paso. Una imagen de Puerto Banús no se usa para atraer contactos hacia una casa en otra ubicación. Antes de escalar, comprobamos que la vivienda siga activa y que el propietario haya autorizado las imágenes publicadas.
De la plataforma al CRM y a la visita registrada
Configuramos eventos y conexión de conversiones según la web, el consentimiento y las herramientas de la oficina. Diferenciamos un clic de un formulario completo y una cita confirmada. Si el CRM lo permite, el agente ve inmueble y campaña de origen; después registra si hubo visita. Los informes muestran coste por contacto atendible y dudas sin resolver, no una cifra de ventas atribuida automáticamente al anuncio.
Cómo cambia la pieza según la zona de Marbella
Usamos estos nombres documentados por el Ayuntamiento cuando coinciden con el catálogo. Una etiqueta atractiva nunca corrige una ubicación errónea.
- Centro MarbellaUna foto de un piso céntrico abre la ficha de ese piso, con estado y precio visibles.
- San Pedro AlcántaraLa campaña para propietarios explica el proceso de valoración y deriva a un formulario adecuado.
- Nueva AndalucíaUn vídeo de una casa mantiene la misma referencia desde el anuncio hasta el mensaje recibido.
- Puerto BanúsSolo usamos el nombre cuando corresponde a la ubicación comprobada del inmueble.
- Las ChapasComparamos si la pieza de vivienda o una guía de venta despierta consultas que la oficina puede atender.
- ElviriaEl carrusel reúne imágenes de una misma propiedad y conduce a su ficha, sin mezclar varias casas.
- CabopinoLa ubicación del anuncio, la ficha y el CRM coinciden antes de abrir presupuesto.
Ya lo hacemos para inmobiliarias como la tuya
Inmobiliarias que han trabajado con Landing Agency: Lucas Fox, Kensington, Person Inmobiliaria, Olisson Club, Macenas, MG Grupo Inmobiliario, Tierra Meridiana, Max Ricart, Grandiora, Corredor Mató, Menorcasa y Stipek Farrés.
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Cómo Corredor Mató multiplicó por cinco sus clientes potenciales
×5,3
clientes potenciales al mes, de 7 a 37
Corredor MatóCosta BravaVer caso de Corredor Mató -
Cómo Grandiora multiplicó por cinco los contactos de propietarios
×5
contactos de propietarios en 12 meses
GrandioraBarcelona y el MaresmeVer caso de Grandiora -
Cómo MG pasó a ser la primera ficha de Google en la zona alta
×1,9
visitas al mes desde su ficha de Google, de 116 a 224
MG Grupo InmobiliarioBarcelonaVer caso de MG Grupo Inmobiliario
Lo que dicen de nosotros en Google
Sin maquillar: son reseñas públicas de nuestra ficha de Google. Puedes leerlas todas.
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★★★★★
Una agencia excepcional en marketing inmobiliario
Estamos realmente satisfechos con el trabajo de esta agencia. Son un equipo joven, dinámico y con un nivel de profesionalidad que se nota desde el primer día.
CP Carles Planas5 reseñas -
★★★★★
Compromiso con los resultados
Trabajar con esta agencia en nuestras campañas de paid media ha sido una experiencia muy positiva. Llevamos ya varios meses colaborando y desde el principio han demostrado un alto nivel de profesionalidad y compromiso con los resultados.
JR Jesús Rguez4 reseñas -
★★★★★
Captación de apartamentos con Ads
Llevo unos meses invirtiendo en Ads con Landing Agency para la captación de apartamentos. La verdad es que el resultado ha sido muy bueno y sobre todo el seguimiento por parte del equipo. 100 % recomendable.
AH Arturo HernándezLocal Guide · 43 reseñas
Y esto es lo que Google resume del resto:
- «Muy serios y hacen control de la gestión de forma regular.»
- «Muy buen servicio y muy buena gente.»
- «Estamos realmente satisfechos con el trabajo de esta agencia.»
Cerca de Marbella
Si tu cartera incluye municipios vecinos, sus inmuebles se anuncian con la localidad correcta y una página capaz de responder a esa consulta:
- Coín
- Alhaurín el Grande
- Fuengirola
- Mijas
- Estepona
- Benalmádena
Agencia de Meta Ads para inmobiliarias en la provincia de Almería10 localidades
Agencia de Meta Ads para inmobiliarias en la provincia de Cádiz18 localidades
Agencia de Meta Ads para inmobiliarias en la provincia de Granada15 localidades
- Albolote
- Almuñécar
- Armilla
- Atarfe
- Baza
- Churriana de la Vega
- Granada
- Guadix
- Las Gabias
- Loja
- Maracena
- Motril
- Ogíjares
- Santa Fe
- La Zubia
Agencia de Meta Ads para inmobiliarias en la provincia de Sevilla26 localidades
- Alcalá de Guadaíra
- Arahal
- La Algaba
- Bormujos
- Camas
- Carmona
- Castilleja de la Cuesta
- Coria del Río
- Las Cabezas de San Juan
- Écija
- Espartinas
- Lebrija
- Lora del Río
- Mairena del Alcor
- Mairena del Aljarafe
- Marchena
- Morón de la Frontera
- Osuna
- Los Palacios y Villafranca
- La Rinconada
- San Juan de Aznalfarache
- Sevilla
- Tomares
- Utrera
- El Viso del Alcor
Otros servicios en Marbella9 servicios
Preguntas frecuentes sobre Meta Ads en Marbella
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Meta permite gestionar campañas en varias ubicaciones de Facebook e Instagram. Probamos el reparto según el objetivo y los contactos, en lugar de asumir que una aplicación servirá mejor para todas las casas.
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La categoría de vivienda impone límites a la segmentación. Revisamos las opciones vigentes de la cuenta y trabajamos con un mensaje y una página precisos, sin prometer un público personal imposible de seleccionar.
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Fotos o vídeo aprobados, ubicación, características verificadas, precio y estado actualizados, más una ficha móvil donde se pueda preguntar por esa casa.
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Puede abrir conversaciones si el anuncio explica el servicio y la página recoge la ubicación y forma de contacto. El agente comprueba la vivienda antes de dar una valoración.
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Comenzamos con piezas adaptadas y revisamos consultas atendibles, citas y coste. Reasignamos dinero a lo que aporte oportunidades, sin confundir reproducciones con negocio.
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Solo después de revisar la base legal, los permisos y las posibilidades actuales de Meta para vivienda. Si no procede, diseñamos la campaña sin esa audiencia.
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La retiramos de las piezas activas y comprobamos que la ficha deje de ofrecer visitas. El equipo puede decidir si propone alternativas, pero el anuncio no debe seguir mostrando una disponibilidad falsa.
